【初心者向け】大成建設ハウジングの外壁塗装で失敗しないコツ

「大成建設ハウジングの家って外壁塗装が必要なの？」と疑問に思っていませんか？

大成建設ハウジングの住宅は耐久性が高いものの、経年劣化や環境の影響でメンテナンスは避けられません。

適切なタイミングで塗装をすることで、美観と耐久性を維持し、修繕コストも抑えられます。

しかし、「どんな塗料を選べばいい？」「費用はどのくらい？」「業者選びで失敗しない方法は？」など、気になることが多いはず。

本記事では、外壁塗装の必要性・塗料の種類・費用相場・業者の選び方・トラブル回避のポイントまで詳しく解説します！

この記事を読むと分かること

✅ 大成建設ハウジングの家に外壁塗装が必要な理由と適切なメンテナンス時期
✅ シリコン・フッ素・無機塗料の違いと、自宅に最適な塗料の選び方
✅ 外壁塗装の費用相場と、補助金・助成金を活用する方法
✅ 信頼できる業者の見極め方と、施工後のトラブルを防ぐポイント

大成建設ハウジングの家に外壁塗装は必要？

大成建設ハウジングで家を建てた施主様の中には、「うちの家って外壁塗装が必要なの？」と疑問に思う方も多いはずです。

大成建設ハウジングの住宅は高品質な外壁材を使用しており、耐久性が高いことで知られています。

しかし、どんなに優れた外壁材でも、経年劣化や環境による影響は避けられません。適切なタイミングでメンテナンスを行うことで、美観を保ちつつ、家を長持ちさせることができます。

この項目では、大成建設ハウジングの外壁仕様の特徴や、塗装の必要性について詳しく解説します。外壁の推奨メンテナンス時期や、塗装が必要なサイン、放置した場合のリスクまで、具体的な情報を交えながら紹介していきますので、この記事を読むことで、「うちの家の外壁は今、塗装すべきなのか？」が明確になります！

大成建設ハウジングの外壁仕様と特徴

大成建設ハウジングの住宅では、高耐久・高性能な外壁材が採用されています。

標準仕様として主に以下の3つのタイプの外壁が使われています。

1. 窯業系サイディング

• セメントと繊維質原料を主成分とした外壁材で、デザインのバリエーションが豊富。
• 耐久性が高く、適切なメンテナンスをすれば30年以上持つ。
• 防火性に優れ、火災時の延焼を防ぐ。

2. ALC（軽量気泡コンクリート）

• コンクリートに気泡を含ませた軽量素材で、断熱性・耐火性に優れる。
• 通気性があり、湿気による劣化が少ない。
• ただし、表面の塗装が劣化すると水が浸透する可能性があるため、定期的な塗装が必要。

3. タイル外壁

• 耐久性・メンテナンス性ともに優れ、基本的に塗装が不要。
• 汚れがつきにくく、耐候性が高い。
• 目地部分の劣化に注意が必要で、定期的な補修を推奨。

大成建設ハウジングの住宅の多くは、サイディングやALCが主流のため、10～15年ごとのメンテナンスが推奨されます。

タイル外壁の場合は塗装の必要はありませんが、目地の補修は定期的に行うとより長持ちします。

外壁のメンテナンス推奨時期は？

外壁の塗装は、使用されている外壁材や塗料の種類、家が建っている環境によって適切なタイミングが異なります。

以下の目安を参考にしてください。

外壁材の種類	初回メンテナンス時期	2回目以降の塗装サイクル
窯業系サイディング	10～15年	15～20年
ALC（軽量気泡コンクリート）	10～15年	15～20年
タイル外壁	塗装不要（目地補修は10～20年）	–

また、環境によっても劣化の進行速度は変わります。海沿いや雨の多い地域では、塗膜の劣化が早まるため、推奨時期より早めのメンテナンスが必要になることもあります。

塗装を先延ばしにすると、ひび割れや水の浸透が起こり、補修費用がかさむ原因になります。「まだ大丈夫」と思わず、定期的な点検を行い、適切なタイミングで塗装を検討することが重要です。

こんな症状が出たら塗装のタイミング！

外壁塗装の必要性を判断するためには、外壁の劣化サインをチェックすることが重要です。

以下の症状が見られたら、塗装のタイミングが来ている可能性が高いです。

1. チョーキング現象（手に粉がつく）

• 外壁を触ると白い粉がつく現象。
• 塗膜の劣化が進んでおり、防水性が低下しているサイン。
• 放置するとひび割れや水の浸透が進む。

2. ひび割れ（クラック）

• 細いひび割れ（ヘアクラック）から、大きなひびまで様々。
• 小さなひびでも水が入り込むと、内部の劣化が進む。
• 放置すると補修費用が高くなる可能性がある。

3. 色あせ・塗膜の剥がれ

• 紫外線や雨風の影響で塗装の色が薄くなる。
• 塗膜が剥がれると、外壁材が直接ダメージを受けやすくなる。

4. コケ・カビ・藻の発生

• 湿気が多い場所や北側の壁に発生しやすい。
• 見た目の問題だけでなく、外壁の防水性低下を意味する。
• 早めの洗浄や塗装で対策可能。

これらの症状が1つでも確認できたら、早めに専門業者に相談することをおすすめします。

塗装しないとどうなる？

外壁塗装を怠ると、以下のようなリスクが発生します。

✅ 防水性の低下 → 雨漏りの原因に
✅ 外壁材の劣化 → ひび割れや剥がれが進行
✅ 家の美観が損なわれる → 資産価値の低下
✅ 修繕費用が高額になる → 早めのメンテナンスの方が安く済む

例えば、チョーキング現象の段階で塗装を行えば、一般的な30坪の住宅で100～170万円ほどの費用で済みます。しかし、放置して外壁材自体が劣化すると、張り替えが必要になり、費用が3倍以上になるケースも。

大成建設ハウジングの家を長く大切に使うためにも、定期的な塗装メンテナンスが重要です。塗装のタイミングに悩んだら、まずは専門業者に相談し、無料診断を受けるのがおすすめです。

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大成建設ハウジングの外壁塗装をするなら？

大成建設ハウジングの施主様が外壁塗装を検討する際、「どこに依頼すればいいのか？」という点で悩まれることが多いです。

選択肢としては、大成建設ハウジングと提携している純正リフォーム業者に依頼する方法と、地域の塗装専門業者に依頼する方法があります。

それぞれに異なるメリットがあり、「どちらが優れている」というよりも、お住まいの状況や優先したいポイントによって適した選択肢が変わるというのが実際のところです。

この項目では、純正業者と専門業者の違いや、それぞれの強みを具体的に解説し、どちらを選ぶべきかの判断基準をお伝えします。最後に、地域密着型の「塗り処ハケと手」ならではの強みも紹介しますので、ぜひ参考にしてください。

大成建設ハウジングの提携リフォーム業者のメリットと安心ポイント

大成建設ハウジングと提携しているリフォーム業者に依頼する最大のメリットは、メーカー純正の信頼性と安心感です。

施工履歴が管理されているため、建物の構造や仕様を理解した上で、適切な工事を行うことができます。

純正リフォーム業者のメリット

✅ 建物の設計図や仕様に基づいた工事が可能
✅ メーカーの保証やアフターサポートが充実
✅ 使用する塗料や工法が標準化されており、品質が安定
✅ ハウスメーカーのブランド力による安心感

特に、新築時に受けたメーカー保証がまだ有効な場合、純正リフォーム業者に依頼することで保証を維持できる場合があります。

また、施工後の定期点検や保証延長プランなども充実していることが多く、長期的な安心を求める方に向いています。

ただし、メーカー指定の塗料や施工方法が決まっているため、自由度が低く、費用がやや割高になる傾向があります。

そのため、「コストよりも安心感を重視したい」「メーカー保証を活かしたい」という方に適した選択肢と言えるでしょう。

塗装専門業者を選ぶメリットとコストの違い

塗装専門業者に依頼する最大のメリットは、コストを抑えつつ、柔軟な提案ができることです。

純正リフォーム業者と比較すると、中間マージンが少なく、塗料の種類や施工方法の選択肢も広がります。

塗装専門業者のメリット

✅ 中間マージンが少なく、純正業者よりもコストを抑えられる
✅ 施主の希望に合わせて塗料や施工方法を柔軟に選べる
✅ 地域の気候や住宅環境に適した塗装プランを提案してくれる
✅ 塗装に特化した職人が施工するため、技術力が高い

例えば、30坪の住宅の外壁塗装を行う場合、純正業者では130～180万円かかるケースが多いですが、塗装専門業者なら110～170万円程度に抑えられることもあります。

また、メーカー指定の塗料だけでなく、より耐久性が高くコストパフォーマンスに優れた塗料を選ぶことも可能です。

ただし、専門業者は施工品質にバラつきがあるため、信頼できる業者を選ぶことが重要です。

業者選びに失敗すると、施工不良や保証の不備が発生する可能性もあるため、実績や口コミを確認することが欠かせません。

実際にどちらを選んだ人が多い？口コミや評判を分析

では、実際に大成建設ハウジングの施主様は、どちらを選ぶ傾向にあるのでしょうか？

口コミや評判をもとに分析してみました。

純正リフォーム業者を選んだ人の口コミ

✔ 「新築時のメーカー保証が使えたので安心だった」
✔ 「高かったけど、やっぱりメーカーのサポートが手厚いのは魅力」
✔ 「建物のことを理解している業者なので、施工品質には不安がなかった」

塗装専門業者を選んだ人の口コミ

✔ 「見積もりを比較したら、専門業者の方が30万円以上安かった」
✔ 「塗料の選択肢が広く、予算に合わせた提案をしてもらえた」
✔ 「地元の業者だったので、施工後もすぐ対応してくれるのが良かった」

このように、純正リフォーム業者は安心感を求める方、専門業者はコストや選択肢の広さを重視する方に選ばれる傾向があります。

どちらを選ぶべきか迷った場合は、複数の業者から見積もりを取り、比較することが大切です。

「塗り処ハケと手」ならではの強み！地域密着の安心サポート

「塗り処ハケと手」は、地域密着型の塗装専門業者として、単に安いだけでなく、施主様の満足度を最優先に考えた外壁塗装を提供しています。

「塗り処ハケと手」の強み

🟢 お住まいの地域に合わせた最適な塗装プランを提案
🟢 塗装職人による直接施工で、高品質な仕上がりを保証
🟢 下地処理を徹底し、長持ちする塗装を実現
🟢 アフターサポートも万全！施工後も気軽に相談できる

また、無料診断を実施しており、お住まいの状態をしっかりチェックした上で最適な塗装方法を提案します。「まだ塗装するか迷っている…」「とりあえず専門家に見てもらいたい」という方は、まずは無料診断を活用してください！

外壁塗装の費用はどれくらい？塗料の種類と価格の関係

外壁塗装を検討する際、多くの方が最も気になるのが「実際にどれくらいの費用がかかるのか？」という点です。

外壁塗装の費用は、使用する塗料の種類・住宅の大きさ・外壁の状態・施工業者によって変動します。

特に塗料の種類は、費用だけでなく耐久性やメンテナンスコストにも直結するため、慎重に選ぶ必要があります。

この記事では、シリコン・フッ素・無機塗料の特徴と価格の違いを解説し、坪数別の費用シミュレーションを紹介します。

さらに、大成建設ハウジングの住宅に適した塗料選びや、補助金・助成金を活用する方法についても詳しく解説するので、外壁塗装の予算計画を立てる際の参考にしてください！

シリコン・フッ素・無機塗料…それぞれの特徴と選び方

外壁塗装で使用される主な塗料には、シリコン・フッ素・無機塗料があります。

それぞれの塗料には異なる特徴があり、耐久性・価格・メンテナンスコストを考慮して選ぶことが重要です。

塗料の種類	耐用年数	価格（1㎡あたり）	特徴
シリコン塗料	10～15年	2,500～4,000円	コストと耐久性のバランスが良く、最も普及している塗料
フッ素塗料	15～20年	3,500～5,500円	耐久性が高く、メンテナンス頻度を抑えられるが高価格
無機塗料	20～25年	4,500～6,500円	紫外線や汚れに強く、超耐久性能を持つがコストは最も高い

シリコン塗料：コストパフォーマンスが高い定番塗料

• 価格と耐久性のバランスが良く、多くの住宅で採用されている。
• 防汚性があり、雨で汚れが流れ落ちる「セルフクリーニング機能」を持つ。
• 耐久年数は10～15年ほどで、定期的なメンテナンスが必要。

フッ素塗料：耐久性が高く、メンテナンス回数を減らせる

• 一般住宅でも採用が増えているが、コストはやや高め。
• 耐久年数が15～20年と長く、メンテナンス回数を減らせる。
• 紫外線に強く、色あせしにくい特徴がある。

無機塗料：最高クラスの耐久性と美観を維持

• セラミックやガラス成分を含み、紫外線や汚れに強い。
• 耐用年数が20～25年と長く、塗り替え頻度を減らせる。
• 価格は最も高いが、長期的なコストパフォーマンスは良い。

選び方のポイント

• 短期間でのコストを抑えたい → シリコン塗料
• メンテナンス頻度を減らしたい → フッ素塗料
• とにかく長持ちさせたい → 無機塗料

実際にかかる費用は？坪数別の外壁塗装費用シミュレーション

外壁塗装の費用は、住宅の大きさ（延床面積）によって大きく変わります。

以下に、一般的な坪数ごとの費用目安をまとめました。

住宅の大きさ（延床面積）	シリコン塗料	フッ素塗料	無機塗料
20坪（約66㎡）	約80～110万円	約100～130万円	約120～160万円
30坪（約99㎡）	約100～140万円	約120～160万円	約140～180万円
40坪（約132㎡）	約120～160万円	約140～190万円	約160～210万円

追加費用がかかるケース

• 足場代（15～25万円）：ほとんどの工事で必要
• 高圧洗浄（2～5万円）：汚れを落とす作業
• 下地補修（5～20万円）：ひび割れやコーキング補修
• 付帯部塗装（5～15万円）：雨戸・破風板・軒天など

このように、住宅の大きさだけでなく、外壁の状態や施工範囲によっても費用は変わります。

大成建設ハウジングの外壁に適した塗料とメンテナンスプラン

大成建設ハウジングの住宅には、サイディング・ALC・タイル外壁などが採用されているため、外壁の種類に適した塗料選びが重要です。

• 窯業系サイディング → シリコン or フッ素塗料（コストと耐久性のバランス）
• ALC（軽量気泡コンクリート） → フッ素 or 無機塗料（防水性を重視）
• タイル外壁 → 基本的に塗装不要（目地補修は必要）

また、施工時には下地処理を徹底し、適切な塗装工法を選ぶことが長持ちのカギになります。

補助金・助成金を活用してお得に外壁塗装する方法

外壁塗装の費用を抑えるために、自治体の補助金・助成金制度を活用する方法があります。

✅ 「住宅リフォーム助成金」（自治体ごとに異なるが、10～30万円の補助が受けられる場合あり）
✅ 「省エネ・断熱塗装の補助金」（遮熱塗料などエコ塗装を選ぶと補助金対象になることも）
✅ 「火災保険の適用」（台風やひび割れなど、自然災害による劣化は保険適用の可能性あり）

助成金の申請は、自治体のホームページや施工業者を通じて確認するのがベストです。

「塗り処ハケと手」では、助成金を活用した施工の相談も可能なので、ぜひお気軽にご相談ください！

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失敗しない外壁塗装！業者選びとトラブル回避のポイント

外壁塗装を成功させるために重要なのは、信頼できる業者選びと、施工前後のトラブルを防ぐポイントを押さえることです。

「安いから」「広告で見たから」と安易に業者を選んでしまうと、後から「塗装がすぐ剥がれた」「思った色と違った」「保証がなくて困った」などのトラブルにつながる可能性があります。

この記事では、悪質業者を見極めるポイント、失敗しない色選びのコツ、施工後のトラブルを防ぐための保証・アフターメンテナンス、工事の流れと費用の目安を詳しく解説します。

読者の皆さんが「この業者に任せてよかった！」と思えるような外壁塗装を実現できるよう、具体的な情報をお伝えしていきます。

こんな業者は要注意！見積もり・契約前にチェックすべきこと

外壁塗装業者を選ぶ際、価格だけで決めてしまうのは危険です。

中には、手抜き工事を行ったり、不要な追加工事を提案して高額請求する業者も存在します。

トラブルを避けるために、見積もりや契約前に必ずチェックすべきポイントを解説します。

1. 極端に安すぎる見積もりを出す業者

• 相場よりも明らかに安い見積もりを出す業者は要注意。
• 材料費や人件費を削り、手抜き工事をする可能性がある。
• 一見安くても、施工不良で再工事が必要になれば結局高くつく。

2. 見積もりの内訳が不透明な業者

• 「一式◯◯万円」というように、詳細な項目がない見積もりは危険。
• 具体的な塗料の種類、施工面積、作業工程の記載があるか確認する。
• 複数社の見積もりを比較し、適正価格かどうかを見極めるのが重要。

3. すぐに契約を迫る業者

• 「今決めれば30%オフ！」などと契約を急かす業者は要注意。
• じっくり検討する時間を与えず、強引に契約させるケースがある。
• 一度冷静になり、家族や他の業者と比較して決めることが大切。

4. 施工実績や口コミが不明瞭な業者

• 過去の施工事例を見せてくれるか確認する。
• Googleレビューや口コミサイトで評判をチェック。
• 近隣での施工実績が多い業者は、トラブルが少なく安心できる。

対策として、必ず複数の業者から相見積もりを取り、信頼できる業者を選ぶことが重要です。

「思っていた色と違う…」を防ぐための色選びのコツ

外壁塗装でよくある失敗が、「塗ってみたら思っていた色と違った…」というケースです。

外壁の色は、光の当たり方や周囲の景観によって見え方が変わるため、慎重に選ぶ必要があります。

1. 小さな色見本だけで決めない！A4サイズ以上のサンプルを使う

• 色見本帳の小さなサンプルでは、実際に塗装したときの印象が大きく異なる。
• A4サイズ以上の塗り板サンプルを取り寄せて確認するのがおすすめ。

2. 屋外で実際の光に当てて確認する

• 室内で見る色と屋外で見る色は違う。
• 朝・昼・夕方と時間帯を変えて確認すると、実際の見え方に近くなる。

3. 近隣の家とのバランスを考える

• 自分の家だけでなく、周囲の住宅との調和も重要。
• 街並みの中で浮かない色を選ぶことで、資産価値の維持にもつながる。

4. 色の「明度・彩度」に注意する

• 明るめの色は実際に塗るとさらに明るく見える → ワントーン暗めを選ぶのがコツ。
• 原色に近い派手な色は、経年劣化で色あせが目立ちやすい。

このようなポイントを押さえることで、「思っていたのと違う！」という失敗を防ぎ、満足できる外壁の色を選ぶことができます。

施工後のトラブルを防ぐ！保証内容とアフターメンテナンスの重要性

外壁塗装は、工事が終わればそれで終わりではありません。

塗装の剥がれや色あせなどのトラブルが発生した場合に備えて、保証内容とアフターサポートがしっかりしている業者を選ぶことが重要です。

1. 施工保証の内容を確認する

• 保証期間は何年か？塗料の種類によって異なる。
• どんな不具合が保証対象になるのかを事前に確認。

2. 施工後の定期点検があるかチェック

• 信頼できる業者は、施工後に定期点検を実施してくれることが多い。
• 「施工したら終わり」ではなく、アフターケアがある業者を選ぶと安心。

外壁塗装の流れを解説！工期・費用・施工のステップ

外壁塗装の基本的な流れを知っておくことで、「次に何が行われるのか？」が分かり、スムーズに工事を進められます。

【外壁塗装の基本的な工期（30坪の場合）】

工程	内容	目安の期間
1. 足場設置	作業の安全性を確保するための足場を組む	1～2日
2. 高圧洗浄	外壁の汚れやコケを除去する	1日
3. 下地処理	ひび割れ補修やコーキング打ち直し	1～2日
4. 下塗り	塗料の密着を高めるための下塗り	1日
5. 中塗り・上塗り	仕上げ塗装（2回塗り）	2～3日
6. 仕上げ確認・足場撤去	仕上がりチェック、片付け	1～2日

このように、工期の目安は10日～2週間ほどが一般的です。スムーズに進めるためにも、工程ごとに業者と確認を取りながら進めると安心です。

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大成建設ハウジングの外壁塗装は「塗り処ハケと手」にお任せを！

大成建設ハウジングの住宅は耐久性が高いものの、外壁の種類によっては定期的な塗装が必要になります。そんな時、どの業者に頼めばいいのか迷うこともあるでしょう。

「塗り処ハケと手」は、職人直営の塗装会社で、中間マージンがなく適正価格で施工ができるのが特徴です。

無料のカラーシミュレーションを提供しているので、塗装後のイメージを事前に確認できるのも安心材料の一つ。さらに、鉄部や木部の塗装にも長期保証がついており、施工後のフォローもしっかりしています。

施工中のマナーや近隣への配慮にも気を配っているため、工事中のストレスも少なく済みます。

外壁塗装を検討しているなら、まずは専門家の意見を聞いてみるのも一つの方法です。