「空き家をリフォームして住みたいけど、費用が心配…」そんな方に朗報です！🏡✨
北広島町では、「空き家活用定住促進事業補助制度」を活用することで、最大100万円の助成金を受け取ることができます。
空き家を購入した後のリフォーム費用は意外と大きな負担になりますが、この助成制度を利用すれば、より快適な住まいをお得に手に入れることができます！
とはいえ、「どんな工事が対象になるの？」「手続きは面倒なの？」など、疑問や不安も多いですよね。本記事では、助成金の概要や対象条件、申請の流れ、必要書類、注意点までを分かりやすく解説します。
助成金を賢く活用して、あなたの理想の住まいを実現しましょう！✨ それでは、詳しく見ていきましょう！
お気軽にご相談ください！
目次
北広島町空き家活用定住促進事業補助制度概要
北広島町では、空き家の有効活用を促進し、定住を支援するために「空き家活用定住促進事業補助制度」を設けています。
この制度は、空き家情報バンクに登録された物件を取得した人が、その物件を増改築する際に補助金を受けられる仕組みです。
「地方での暮らしに興味はあるけれど、古い空き家のリフォーム費用が気になる…」そんな方の負担を軽減し、新しい生活をスムーズにスタートできるよう支援することを目的としています。
この補助金を活用することで、取得した空き家をより快適に改修できるため、移住や定住を考えている方にとって大きなメリットがあります。特に、「空き家は手に入れたけど、リフォーム費用が高額で困っている」「町内の業者で改修したい」という方には、ぜひ知っておいてほしい制度です。
ただし、すべての改修工事が補助の対象になるわけではなく、要件を満たす必要があります。
具体的な対象工事や申請方法については、後述の項目で詳しく解説しますので、最後までチェックしてください。
上限金額
この補助制度では、対象となる増改築工事の費用の3分の1が補助され、最大100万円まで受け取ることができます。
例えば…
| 改修工事費用 | 補助金額 | 自己負担額 |
|---|---|---|
| 150万円 | 50万円 | 100万円 |
| 300万円 | 100万円（上限） | 200万円 |
| 500万円 | 100万円（上限） | 400万円 |
つまり、補助額が増えるほど、自己負担額を大きく抑えることが可能です。ただし、補助を受けるには「事業費が100万円以上であること」などの条件があるため、詳しくは次の項目で解説します。
また、他の助成制度との併用ができないケースもあるので、申請前にしっかり確認しましょう！
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助成金の対象（対象住宅・対象者）
この助成金を受け取るには、対象となる住宅と申請できる人（対象者）の両方の条件を満たしている必要があります。
対象住宅（改修できる空き家）
以下の条件を満たす住宅が、助成対象となります。
✅ 北広島町の「空き家情報バンク」に登録されている物件
✅ 購入後1年以内の物件
✅ 住居として使用するための増改築工事を行うもの
✅ 100万円以上の工事費用がかかるもの（税抜）
✅ 北広島町内の業者が施工するもの
🚨 対象外となる工事
以下の工事は補助の対象外なので注意してください。
❌ 新築工事や解体のみの工事
❌ 外構工事（フェンスや門など）
❌ 倉庫や物置の設置
❌ 簡単な修繕のみの工事（屋根の塗り直しなど）
対象者（申請できる人）
この助成金を申請するには、以下の条件を満たす必要があります。
✅ 申請時に49歳以下の方
✅ 空き家情報バンクに登録された物件を購入した方（3親等以内の親族からの取得は対象外）
✅ 住民登録している市町村の税金等を滞納していない方（世帯全員）
✅ 地域のコミュニティ活動に積極的に参加できる方
✅ 申請者や同居者が暴力団関係者ではないこと
✅ この補助金と他の公的補助制度を重複して利用していないこと
このように、北広島町に移住・定住する意志がある若い世代の方を支援する制度になっています。
お気軽にご相談ください！
助成金交付までの流れ
助成金を申請するには、工事を始める前に申請する必要があります。申請から交付までの流れをわかりやすく説明します。
1. 事前相談（必須）
まず、北広島町役場のまちづくり推進課に相談します。
💡 事前相談なしでの申請は不可なので、必ず先に連絡しましょう！
2. 申請書類の準備・提出
以下の書類を揃えて、役場に提出します。
📌 北広島町空き家活用定住促進事業補助金交付申請書（様式第1号）
📌 確約書（様式第2号）および交付申請調査承諾書
📌 空き家の購入証明（登記簿謄本）
📌 工事の見積書の写し
📌 工事概要がわかる平面図
📌 改修前の写真
📌 町税の滞納がないことを証明する書類（世帯全員分）
🚨 必要に応じて追加書類が求められる場合があります。
3. 役場の審査・交付決定
提出書類をもとに、役場が審査を行います。
⏳ 審査後、交付決定通知書が届いたら、工事の開始が可能になります！
4. 工事の実施
決定通知を受けた後、町内の業者で増改築工事を実施します。
5. 完了報告と補助金交付申請
工事が終わったら、完了報告書と必要書類を提出します。
📌 完了後の写真など、指定された書類が必要です。
6. 補助金の振込
完了報告が認められると、補助金が指定口座に振り込まれます💰✨
申請の流れまとめ
📍 事前相談（役場へ）
⬇
📍 申請書類を提出（工事前に必須）
⬇
📍 審査・交付決定（通知が来たら工事OK）
⬇
📍 工事の実施（町内の業者で）
⬇
📍 工事完了報告・補助金申請
⬇
📍 補助金が振り込まれる！ 🎉
申請から交付までは時間がかかるので、早めに準備するのがおすすめです！
次の項目では、「助成金交付に必要な書類」について詳しく解説していきます！
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助成金交付に必要な書類
助成金を受け取るためには、申請時と工事完了後の2回に分けて必要書類を提出する必要があります。書類の不備があると審査に時間がかかるため、事前にしっかり準備しましょう！
① 申請時に必要な書類（工事前に提出）
申請を行う際に、以下の書類を北広島町役場のまちづくり推進課へ提出します。
📌 北広島町空き家活用定住促進事業補助金交付申請書（様式第1号）
📌 確約書（様式第2号）および交付申請調査承諾書
📌 空き家の購入証明書（登記簿謄本の写し）
📌 改修工事の詳細見積書の写し
📌 工事概要が分かる平面図
📌 改修前の写真（工事予定箇所の全体が分かるもの）
📌 申請者および同居予定者の住民票の写し
📌 町税の滞納がないことを証明する書類（世帯全員分）
🚨 ポイント
- 申請は工事前に必ず行うこと！ 交付決定前に工事を始めると助成金を受け取れません。
- 必要書類は追加で求められる場合があるので、事前に役場に確認するのがおすすめです。
② 工事完了後に必要な書類（補助金交付申請時に提出）
工事が完了したら、以下の書類を提出し、補助金の交付申請を行います。
📌 北広島町空き家活用定住促進事業補助金交付請求書
📌 工事完了報告書
📌 工事完了後の写真（施工箇所が確認できるもの）
📌 工事費用の証明書類（請求書・領収書などの写し）
📌 申請者の振込先口座の情報がわかるもの（通帳の写し等）
🚨 ポイント
- 申請時に提出した見積書の内容と実際の工事内容が一致していることを確認しましょう。
- 領収書がないと補助金を受け取れないため、業者に発行を依頼するのを忘れずに！
- 提出後に役場で審査が行われ、問題がなければ補助金が指定口座に振り込まれます。
必要な書類は下記からダウンロードいただけます♪
北広島町空き家活用定住促進事業補助金交付申請書
確約書・交付申請調査承諾書
申請期間
この助成金には申請のタイミングが決められています。
申請のタイミングを逃すと補助を受けられないため、スケジュールをしっかり確認しましょう！
① 交付申請の期限（工事前）
⏳ 工事を始める前に必ず申請！
- 申請は随時受け付けていますが、工事を開始する前に交付決定を受ける必要があります。
- 交付決定を受けた後の工事しか補助対象にならないため、必ず事前に申請してください。
🚨 注意点
- 工事の予定が決まったら、できるだけ早めに申請を進めましょう。
- 申請から交付決定までには審査期間があるため、急な工事には対応できない可能性があります。
② 完了報告・補助金交付申請の期限（工事後）
📅 工事が完了したら、完了報告と補助金交付申請を速やかに提出！
- 工事が完了した年度内（3月末まで）に報告しないと、補助金を受け取れません。
- 完了報告が遅れると助成金の支給が受けられなくなるため、工事完了後はすぐに手続きを進めましょう。
申請スケジュールのまとめ
| 申請ステップ | 期限 | 注意点 |
|---|---|---|
| 事前相談 | 工事の前（必須） | 相談なしの申請は不可 |
| 交付申請（工事前） | 工事を始める前まで | 交付決定後でないと工事不可 |
| 工事の実施 | 交付決定後 | 町内の業者で施工すること |
| 完了報告・交付申請（工事後） | 工事完了後すぐ（年度内） | 期限を過ぎると助成金が受け取れない |
⏳ スムーズに助成金を受け取るためには、早めの準備と申請が重要です！
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助成金申請の注意点
助成金をスムーズに受け取るためには、いくつかの重要なポイントを押さえておく必要があります。
「申請したけれど、対象外だった」「工事を始めた後に助成金が使えないと分かった」といったトラブルを避けるため、以下の注意点をしっかり確認しておきましょう。
1. 事前相談を必ず行うこと！
⛔ 事前相談なしでの申請は不可！
助成金を申請する前に、必ず北広島町役場のまちづくり推進課へ相談する必要があります。
相談せずに申請すると、後から「対象外の工事だった」「書類が不足していた」となり、スムーズに申請が進まない可能性があります。
✅ 相談時に確認すべきこと
- 自分の物件や工事内容が助成対象になるか
- 必要な書類やスケジュールの詳細
- 他の補助制度と併用できるか
📍 役場の相談窓口
【北広島町役場 まちづくり推進課】
📞 0826-72-7358
2. 交付決定前に工事を始めると助成金は受け取れない！
⛔ 工事を始める前に交付決定通知を受けていないと助成金はもらえません！
助成金の申請は工事を開始する前に行う必要があります。交付決定を受ける前に工事を進めてしまうと、たとえ助成の条件を満たしていたとしても補助金を受けることができません。
✅ 工事を始める前に確認すること
- 交付決定通知を受け取ったかどうか
- 工事のスケジュールと申請スケジュールが合っているか
- 町内の業者と契約しているか
🚨 事前に申請しても、交付決定を受けないと工事開始NG！
3. 申請書類の不備に注意！
📌 書類の不足やミスがあると、審査が遅れるだけでなく、申請自体が通らないこともあります。
✅ 特にミスが多いポイント
- 見積書の記載内容が不足している（工事内容が明確でない）
- 登記簿謄本や住民票の写しの取得が遅れている
- 町税の滞納証明が必要な全員分そろっていない
💡 申請書類を提出する前に、役場に「書類チェック」をお願いすると安心です！
4. 助成金の対象外となる工事がある！
⛔ すべての工事が助成対象になるわけではありません！
助成対象となるのは、居住目的の増改築工事のみです。以下のような工事は対象外になるため注意しましょう。
| ✅ 助成対象の工事 | ❌ 助成対象外の工事 |
|---|---|
| 空き家の増築・改修工事 | 新築工事 |
| 居住のために必要な改修 | 解体のみの工事 |
| 100万円以上の改修工事 | 外構工事（フェンス、庭など） |
| 町内の業者が施工する工事 | 倉庫・物置の設置 |
| 小規模な修繕（屋根や壁の補修のみ） |
「この工事は対象になるの？」と不安な場合は、必ず事前相談で確認しましょう！
5. 申請期限を過ぎると助成金は受け取れない！
⛔ 助成金には申請期限があるので注意！
助成金の申請は、年度ごとに締め切りが設定されています（原則3月末まで）。年度をまたぐと、助成金を受け取れなくなる可能性があるため、工事完了後は速やかに報告書を提出することが重要です。
✅ スケジュールをしっかり管理しよう！
| 申請のタイミング | 期限 | 注意点 |
|---|---|---|
| 交付申請（工事前） | 工事開始前 | 交付決定前に工事を始めるとNG |
| 完了報告・補助金交付申請 | 工事完了後、すぐに | 3月末までに報告しないと助成金が受け取れない |
⏳ 「いつまでに何を提出すればいいのか」を事前に確認し、余裕をもって準備を進めましょう！
6. 他の補助制度と併用できない場合がある！
⛔ 他の公的助成金と併用できない場合があるので要注意！
助成金の申請条件には、**「他の国・県・自治体の補助金と重複して利用できない」**というルールがあります。
他の制度も活用したい場合は、事前に役場へ確認しましょう！
✅ 事前に確認すべきこと
- 住宅リフォームや耐震補助金など、他の補助と併用できるか？
- 過去に同じ物件で助成金を受けていないか？（申請は1度のみ）
助成金申請で失敗しないために！
助成金を確実に受け取るために、以下のポイントを押さえましょう！
✅ 事前相談を必ず行う（相談なしの申請は不可）
✅ 交付決定前に工事を始めない（工事前に申請必須）
✅ 申請書類に不備がないよう、しっかり確認する
✅ 助成対象外の工事があるので、対象条件をチェック
✅ 申請期限を守る（年度内に報告が必要）
✅ 他の補助金と併用できるか確認する
💡 「申請方法が分からない」「自分の工事が対象か不安」などの疑問がある場合は、必ず役場に相談しましょう！
📍 相談窓口：北広島町役場 まちづくり推進課
📞 TEL：0826-72-7358
助成金を活用して、お得にリフォーム・増改築を進めましょう！✨
吉井亀吉からのアドバイス
オイラも仕事柄、リフォームや改修工事に関わることが多いんだけど、空き家をリフォームするってのは大きな決断だよな。でも、その分、助成金を上手く使えば、だいぶ負担が軽くなるから、しっかりチェックしておくべきだぜ。
まず、助成金を申請する前にやるべきことをオイラなりに整理してみたから、参考にしてくれ。
1. 事前相談をしっかりやること
「何で事前相談がそんなに大事なんだ？」って思うかもしれないけど、これを疎かにすると、後で大きなトラブルに繋がるんだ。事前相談をしっかりやっておけば、自分の物件やリフォーム内容が助成金の対象になるか、きっちり確認できる。書類も「これが足りないよ」とか教えてもらえるから、準備が楽になるし、後々の手間も省けるんだな。
役場の担当者に「これ、大丈夫ですか？」って相談してみるのも、意外と安心感をもたらすもんだ。最初は面倒に感じるかもしれんけど、あとでスムーズに進むためだと思って、面倒くさがらずにやっとけ。
2. 工事前に申請を必ず通しておく
助成金をもらうためには、工事を始める前に申請を完了させることが必須だ。もし、工事を先に始めてしまったら、助成金がもらえなくなるから気をつけろよ。リフォームの内容や工事業者も、後から決めて変更するのが難しいから、計画をしっかり練ってから申請するのが鉄則だ。
もちろん、事前相談の時に、「これなら大丈夫」って言われてから申請するんだから、しっかりスケジュールに合わせて動くことだな。
3. 必要書類をしっかり準備する
申請するための書類って、結構な量が必要になるんだ。面倒だろうけど、これをしっかり整えておくことで、申請が通りやすくなるし、審査にかかる時間も短縮できる。オイラがアドバイスしたいのは、見積書や登記簿謄本の取り忘れや滞納証明がないか、事前に確認しておくことだな。
例えば、役場から「書類が足りないからもう一度提出してくれ」なんて言われたら、それだけで時間がかかるし、余計な手間がかかる。これを防ぐために、書類のチェックリストを作って、抜けがないようにすることをおすすめするぞ。
4. 自分のリフォーム内容が補助対象かをチェック
補助金が出る範囲の工事には条件があるから、それをクリアしないと助成金がもらえないんだ。たとえば、「倉庫作るだけじゃダメ」「外構工事（門とか塀とか）もNG」とか、改修目的に合わない工事だとダメだから、工事内容をしっかり決めておく必要がある。
どうしても自信がない場合は、工事内容を説明して、役場に事前に確認を入れるといいぞ。オイラの経験でも、細かい部分で「これって対象か？」って聞いたことが何度もあるけど、役場の担当者がちゃんと教えてくれるから、事前に確認するのが一番だ。
5. 申請期限に気をつけろ
これもけっこう重要だ。助成金には申請期限があるから、申請が遅れたら、次の年度にずれ込んじゃうことになる。特に「完了報告書」など、工事が終わった後に提出する書類には期限があるから、計画的に動くことを忘れないでくれ。
オイラの経験上、リフォーム後に「うっかり期限を過ぎてしまった」ってことが一番もったいないから、早めに工事を終わらせて、報告書を出すようにしような。
最後にひとこと
リフォームってのは簡単なものじゃないけど、助成金を上手く使えば、想像以上にお得にできる。オイラも何度も現場でリフォームをしてきたから、工事のコツや注意点はバッチリ知ってるけど、それと同じくらい「しっかりとした事前準備」が大事だってことも忘れちゃいけない。
もし不安があったら、遠慮せずに役場に相談してみな。申請に関しては早めに動くこと、そして必要書類をしっかり整えて、工事をスムーズに進めることが肝心だ。オイラみたいな職人も、計画的に進めることで、いい結果を出せるからな。
最後まで面倒見がいいオイラのアドバイスを胸に、楽しくリフォームを進めていこうぜ！
お気軽にご相談ください！
まとめ
本記事では、北広島町の「空き家活用定住促進事業補助制度」について、助成金の概要から申請方法、注意点までを詳しく解説しました。
「どんな内容だったっけ？」と振り返りたい方のために、重要ポイントをまとめました👇
📌 本記事の重要ポイント
✅ 助成金の上限額は100万円（工事費用の1/3が補助）
✅ 対象者は49歳以下で、空き家情報バンク登録物件を取得した方
✅ 対象工事は「居住のための増改築工事」のみ（新築・解体・外構工事などは対象外）
✅ 申請は工事開始前に必ず行う（交付決定前の工事はNG！）
✅ 必要書類の提出漏れに注意（見積書、登記簿、住民票など）
✅ 申請期限を過ぎると助成金は受け取れない（年度内に手続き完了が必要）
助成金を活用すれば、空き家のリフォーム費用を大幅に抑えられます。しかし、申請のルールを守らないと助成が受けられないため、事前に役場へ相談し、早めの準備を心がけましょう！
この記事を参考に、ぜひ助成金を活用し、お得に快適な住まいを手に入れてくださいね🏡✨
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