【初心者向け】三郷町の外壁塗装助成金を分かりやすく解説！

「外壁塗装のリフォームって高そう…」「空き家を買っても、改修費用が不安…」そんなふうに感じていませんか？

三郷町では、空き家をリフォームして新たに暮らし始める方のために、最大80万円もの補助金が受けられる制度があります。

外壁塗装も対象となっており、見た目も快適さもアップしながら、家計への負担をグッと軽減できるのが魅力です。

このページでは、補助金の対象条件や金額、手続きの流れから必要書類、そして注意点まで、疑問を“ゼロ”にするための情報を丁寧にまとめました。

「私も使えるのかな？」と思ったら、まずは読んでみてください。きっと、あなたの不安が安心に変わるはずです。

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【三郷町定住化促進空き家活用補助金】概要

三郷町が実施している「三郷町定住化促進空き家活用補助金」は、空き家の利活用と地域の定住促進を目的とした支援制度です。

この補助金制度では、町内にある一定条件を満たす空き家を購入または取得し、その空き家を改修する方に対して、改修費用の一部が補助されます。対象となる改修には、屋根や外壁の塗装、台所や浴室といった水回りの改修、さらには内装工事なども含まれており、居住に適した環境を整えることができます。

特に外壁塗装は、建物の保護だけでなく美観向上にもつながるため、多くの申請者に利用されています。

本補助金の利用により、費用面での負担を軽減しながら空き家を再活用し、町全体の景観や住環境の改善にもつながる取り組みといえるでしょう。

制度を活用するためには、空き家取得から6か月以内の申請、改修工事契約前の手続き完了など、明確なルールがありますので、計画的な準備が必要です。

補助金は先着順で予算がなくなり次第終了となるため、興味のある方は早めの情報収集と申請がおすすめです。

上限金額

本補助金の上限金額は、改修費用の2分の1以内で、最大50万円までとなっています。つまり、100万円の工事を行った場合には、最大で50万円の補助が受けられる仕組みです。

ただし、補助額に1,000円未満の端数がある場合は切り捨てとなるため、実際の支給額は少し下回ることがあります。

加えて、申請者の条件によっては「加算制度」により、さらに補助額を増やすことも可能です。具体的には以下の通りです。

たとえば、小学生の子どもが2人いる家庭で、町外からの転入を伴って申請した場合、最大で50万円＋20万円（子ども加算）＋10万円（転入加算）＝80万円の補助を受けることができます。

これは非常に大きな支援となるため、子育て世帯や移住を検討している方にとっては、家計に優しい制度と言えるでしょう。

加算条件に該当するかどうかは、事前に町役場での確認がおすすめです。

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補助金の対象（対象住宅・対象者）

この補助金を受けるためには、対象となる住宅と申請者の両方が、いくつかの条件を満たす必要があります。

対象住宅（空き家）

以下の全ての条件を満たす住宅が対象です：

• 三郷町内に所在している

• 昭和56年6月以降に建築された建物である

• 建築から5年以上経過している

• 3か月以上、誰も居住していない（空き家状態）

これらの条件から、比較的新しいものの、一定期間使われていない住宅の活用を促進する意図があることがわかります。

地震対策などを視野に入れた制度設計となっており、旧耐震基準で建てられた建物は対象外となることも要注意です。

対象者（補助金申請者）

補助金の申請者には以下の条件があります：

• 空き家を購入または取得した20歳以上の個人であること

• 補助金の交付後、その住宅に5年以上継続して住む意思があること

• 他の補助金（国・県・町）を同一物件で受けていないこと

• 暴力団関係者や、反社会的勢力と無関係であること

さらに、同居予定の家族全員が暴力団関係者でないことも条件に含まれます。

厳格な要件がある一方で、しっかりと地域の一員として暮らしていく意思のある方にとっては、非常に利用価値の高い制度です。

補助金交付までの流れ

補助金の交付を受けるには、以下のような流れを踏む必要があります。

各ステップにおいて必要書類が異なるため、あらかじめ全体像を把握しておくことが大切です。

1. 事前準備

• 空き家物件の選定・取得（売買契約や登記確認）

• 改修内容の検討と見積取得（工事前であること）

• 必要書類の収集（後述）

2. 補助金申請

• 取得から6ヶ月以内に申請が必要

• 工事契約や着工前であることが絶対条件

• 書類を町役場へ提出（対面または郵送）

3. 交付決定

• 書類審査を経て、交付決定通知が届く

• 通知後に工事契約・着工が可能

4. 工事実施・完了

• 改修工事を実施

• 工事の途中・完了時には現況写真の撮影を忘れずに

5. 実績報告・補助金請求

• 工事完了後に実績報告書を提出

• 領収書、契約書、完成写真、住民票等を添付

• 問題がなければ補助金が振り込まれる

このように、補助金は単に申請するだけでなく、「タイミング」と「正確な書類提出」が求められます。スケジュールには余裕を持ち、計画的に進めましょう。

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補助金交付に必要な書類

申請時、実績報告時、変更申請時、請求時など、それぞれのタイミングで必要な書類が異なります。

申請時に必要な書類（主なもの）

• 補助金交付申請書兼同意書

• 空き家の位置図・現況写真

• 売買契約書または登記簿謄本

• 見積書（改修工事）

• 工事予定内容の図面または説明資料

• 全員分の住民票（予定者含む）

• 登記事項証明書

• その他町長が指定する書類

実績報告時（工事完了後）

• 実績報告書

• 工事契約書・領収書の写し

• 完成後の写真

• 誓約書兼同意書

• 住民票（実績報告日前14日以内）

変更・中止時

• 変更・中止承認申請書

• 見積書（変更後）

• 内容変更が確認できる書類

書類は多岐にわたりますが、町の公式ページに記載されたフォーマットやチェックリストを活用するとスムーズです。

不明な点は遠慮なく役場に相談しましょう。

申請期間

この補助金制度には明確な「期限の縛り」があります。特に注意すべきは以下の2点です。

• 空き家を「購入または取得した日から6ヶ月以内」に申請

• 改修工事の「契約・着工前」に申請が完了していること

また、申請は予算がなくなり次第終了となります。つまり、先着順です。例年、募集開始後に問い合わせが集中することから、制度が発表されたらすぐに動き出すことが重要です。町外からの移住者や子育て世帯の申し込みも多いため、希望者はなるべく早めに見積もり取得などの準備を進めるようにしましょう。書類不備や工事内容に関する相談も事前に済ませておくと、スムーズに申請できます。

補助金申請の注意点

補助金の申請には、次のような注意点があります。

1. 時間制限を守る

• 空き家取得から6ヶ月以内

• 工事着工・契約前であること

• 完了後の実績報告も速やかに行うこと

2. 住民登録と定住要件

• 補助金を受けた後、5年以上の居住が条件

• 途中で転居した場合、補助金の返還義務が発生する（最大100%）

3. 他の補助金との重複不可

• 同一物件に対して、他制度の補助金を併用することはできません

4. 書類不備・内容不一致に注意

• 申請書類の記載内容に不備があると受理されません

• 工事内容と見積書の整合性が取れているか確認が必要です

5. 信頼できる施工業者を選定

• 資格を持つ業者が行う工事が条件です

• 不正請求が発覚した場合、補助金返還・ペナルティの可能性もあります

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✅まとめ

この記事では、三郷町が実施する【定住化促進空き家活用補助金】について詳しく解説しました。

空き家のリフォームに活用できるこの補助金は、外壁塗装を含む工事にも利用可能で、うまく活用すれば大きな金銭的支援が得られます。

申請のタイミングや必要書類など、少し複雑な部分もありますが、本記事を読めばスムーズに進められるはずです。

ぜひ、補助金を使って理想の暮らしをスタートさせてください。

🔍本記事の重要ポイント

• 最大50万円＋加算で最大80万円の補助が可能

• 外壁塗装、屋根、水回りなど多くのリフォームが対象

• 補助金申請は「取得から6ヶ月以内＆工事前」が必須条件

• 対象住宅・対象者には細かな条件あり（例：昭和56年以降の建物）

• 必要書類は複数あり、事前準備が重要

• 定住が条件。5年未満の転居で補助金返還の可能性も

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