外壁塗装をそろそろ考えたい。でも「費用が高くて踏み切れない」「助成金が使えるなら知りたい」と感じている方は多いです。特に和歌山市では、築年数の古い住宅が多く、「耐震性も心配…できればリフォームと一緒に補助を使いたい」という方も少なくありません。
そんな方に活用してほしいのが、和歌山市の“住宅耐震改修事業（耐震改修と同時に行うリフォーム工事の補助）”です。
外壁塗装や屋根の補修など、暮らしを快適にするリフォームも対象となり、最大20万円の補助を受けることができます。
この記事では、制度の概要から対象条件、必要書類、申請期間、注意点まで、初めての方でも迷わず理解できるようにわかりやすくまとめています。
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目次
住宅耐震改修事業の概要
この制度は、和歌山市内の「旧耐震基準に該当する住宅」を安全性の観点から見直すため、耐震改修工事と同時に行うリフォーム工事費の一部を助成するものです。最近では、外壁塗装や屋根の補修など「見た目や住み心地の改善」も対象となり、住まいの安全性と快適性を同時に整えることができます。
この制度の目的は、地震など災害リスクが高まる日本において「命と暮らしを守る住まいづくり」を支援することです。特に、1970年代〜1990年代に建てられた住宅は「耐震性が不足している可能性」があるため、この補助制度の活用で「安全性の確保＋外観リフォームの負担軽減」が可能になります。
“リフォーム”と聞くと「見た目や快適さのためだけ？」と思うかもしれませんが、実は「建物の耐震性を高める改修」と「併せて行う工事」に対して補助を出すことで、「安心・安全な暮らし」と「住まいの価値向上」を両立させようという制度です。
つまり、「家族の安全を守りたい」「古くなった外壁をきれいにしたい」「でも出費は抑えたい」と考えている方にこそ、使いやすい制度と言えます。
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上限金額（どのくらい安くなるかの例）
この制度では、リフォーム工事費の 50％が補助対象 となり、上限は20万円 です。つまり、実際にどれくらい安くなるかは、工事費の金額によって変わります。以下に例を示します：
| 工事費用（仮） | 補助金額（50％） | 実質負担額 |
|---|---|---|
| 10万円 | 5万円 | 5万円 |
| 20万円 | 10万円 | 10万円 |
| 30万円 | 15万円 | 15万円 |
| 40万円 | 20万円（上限） | 20万円 |
| 50万円以上 | 20万円（上限） | 工事費 − 20万円 |
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例えば、「外壁塗装 + 足場 + 下地補修 など」で合計40万円のリフォーム工事を行った場合、この制度を利用すると 20万円補助 が受けられ、実質の自己負担は 20万円 になります。
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工事費が30万円なら 15万円補助 → 自己負担15万円。
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なお、リフォーム工事の合計が 10万円以上 であることが補助の条件となります。
このように、制度を活用することで、かなりの費用軽減につながる可能性があります。特に外壁塗装や屋根補修など、一般的なリフォームではまとまった費用がかかりやすいため、補助の恩恵は大きいです。
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助成金の対象（対象住宅・対象者）
この補助金が使えるのは、以下のような住宅・条件を満たす方です。自分の家が当てはまるかチェックしてみてください。
対象住宅の条件
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建築（着工）が 平成12年5月31日以前 の住宅。
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住宅の種類は、戸建て・長屋・共同住宅のいずれか。さらに「居住用として使われている部分」が、建物全体の延べ面積の 半分以上 を占めること。
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建物の規模については、延べ床面積が 400㎡以下。また、木造住宅の場合は 2階建て以下。
対象者・条件
以下の条件をすべて満たす必要があります。
-
住宅の耐震改修の「補助金交付決定」を受けていること。リフォーム工事（外壁塗装など）をする場合は、耐震改修と同時に申請するか、既に補助決定を受けた住宅であること。
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リフォーム工事（外壁、屋根、内装など）をする場合、その契約を 市内に本店または支店がある業者（個人事業者なら市内在住個人を含む）と行うこと。
-
リフォーム工事として申請する工事が、耐震改修と同時であること（耐震改修後ではなく、同タイミングでリフォームを行う必要があります）。
つまり、この補助金は「古くて耐震性が心配な家を、安全性を高める耐震改修と一緒に、外壁や屋根のリフォームもしたい」という人向けの制度です。
単に外壁塗装だけをしたい、という場合は対象外となるので注意が必要です。
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助成金交付までの流れ
実際にこの補助金を利用するときの流れは下のようになります。初めてでも迷わないように、順を追ってチェックしてみてください。
| ステップ | やること |
|---|---|
| ① 耐震改修補助の申請 | 耐震改修と併せてリフォーム工事も申請（または、すでに耐震改修の補助決定を受けている住宅）であることを確認。必要書類を準備し、窓口で申請。 |
| ② 契約・工事着手 | 市内業者と契約を結び、耐震改修およびリフォーム工事を開始。リフォーム費用の見積もり金額は10万円以上である必要あり。 |
| ③ 工事完了後の報告 | 工事が終わったら、30日以内かつ指定の期限（制度では令和8年2月13日）までに「完了報告書」を提出。耐震改修工事とリフォーム工事は同時に報告。 |
| ④ 審査／補助金交付決定 → 請求 | 市が報告内容を確認し、問題なければ補助金の交付決定。請求書を出して、補助金が支払われる。 |
流れのイメージ（初心者向けに）
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まず、「この制度が使えるか？」をチェック（築年数、住宅形態、面積など）
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耐震改修とリフォームをセットで申請
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市内の業者と契約 → 工事スタート
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工事終了後、報告と請求 → 補助金受け取り
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助成金交付に必要な書類
この補助金を申請し、交付を受けるにあたっては、次のような書類の準備が必要です。申請時と、工事完了後の報告時で異なるので、表にまとめました。
| タイミング | 必要書類など |
|---|---|
| 申請時 | ・補助金等交付申請書（リフォーム工事用） ・耐震改修事業計画および収支予算書（リフォーム部分含む） ・リフォーム（外壁塗装など）工事の見積書（合計が10万円以上であること） ・契約予定の業者が「市内に本店または支店がある業者」であることを証明する書類（登記簿や業者の所在地証明など） ・住宅および施工予定個所の“施工前”写真または図面など（工事内容・工事箇所が分かるもの） |
| 工事完了後（実績報告時） | ・補助事業実績報告書（リフォーム工事用） ・リフォーム工事請負契約書の写し ・リフォーム工事の領収書の写し ・施工中および完了後の写真（ビフォー／アフターがわかるもの） ・補助金交付決定通知書（リフォーム工事用）の写し ・補助金交付請求書（リフォーム工事用） |
ポイント・読者へのアドバイス
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リフォーム工事の見積書は 合計10万円以上 必要 → 小規模すぎる工事は補助対象外です。
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業者選びは「市内に本店または支店を持つ業者」であるか、事前に確認を。これを満たさないと申請が受け付けられません。
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写真や図面は「施工前」「施工後」がわかるものを必ず保存。証拠として必要になるため、スマホ撮影でも構いませんが、日付や工事内容がわかるように撮ると安心です。
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契約書・領収書など正式な書類は、補助金請求時まで保存を。
これらをそろえることで、スムーズに申請 → 工事 → 補助金交付の流れが進みます。
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申請期間
この補助制度の、2025年度（令和7年度）の申請期間は以下の通りです。
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受付期間：令和7年4月18日（金曜日）〜 令和7年12月12日（金曜日）
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※ただし、 土日祝日を除く平日が対象です。
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また、補助は 予算（約170戸分） があらかじめ定められており、 先着順・予算到達で早期終了の可能性があります。
読者へのアドバイス
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できるだけ早めの申請がおすすめ — 予算が上限に達してしまうと、その年度は締め切られてしまいます。
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申請に必要な書類の準備も同時に進めておくとスムーズ。特に業者選び・見積もり取得は時間がかかることがあります。
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工事を年内に終える予定なら、申請も余裕を持って。年末近くは窓口が混み合う可能性もあります。
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助成金申請の注意点
この補助金は「耐震改修」と「リフォーム工事（外壁塗装など）」を同時に行う人のための制度です。そのため、申請時に気をつけるべきポイントがいくつかあります。「あとから気づいて申請できなかった…」という失敗を防ぐためにも、事前にチェックしておきましょう。
必ず押さえておきたいポイント
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外壁塗装だけでは対象にならない
この補助は「耐震改修工事が前提」です。
外壁塗装・屋根塗装などのリフォーム工事は、必ず耐震改修とセットで行う必要があります。 -
工事費は10万円以上であること
リフォーム工事（外壁塗装など）の合計が10万円以上でなければ補助対象になりません。
小規模補修や一部修理だけでは対象外となります。 -
工事は“市内業者”でなければ補助されない
契約する業者は、和歌山市内に 本店または支店 があることが必須です。
市外業者に依頼すると、申請が受理されないので非常に注意が必要です。 -
耐震改修とリフォーム工事は同時進行であること
耐震改修後に、時間を空けて外壁塗装だけ行う…という形は対象外。
必ず「耐震改修の補助申請」と同じタイミングで申し込む必要があります。 -
工事完了後の提出期限を過ぎると補助が受けられない
工事完了後30日以内、かつ制度が定める期限（令和8年2月13日まで）に実績報告を提出する必要があります。
少しでも遅れると、補助金の交付ができなくなるため注意が必要です。 -
写真の撮り忘れに注意（特に施工前）
施工前、施工中、施工後の写真が必要です。
「施工前の写真がないため補助対象外」というケースは実際に多いので、工事前の撮影は必ず実施しましょう。 -
予算が埋まると早期終了する可能性がある
毎年度の予定件数（約170戸）を超えると、それ以降は受付されません。
外壁塗装を検討している方は、なるべく早めの申請が安心です。
申請前にチェックしたい「自分が対象かどうか」リスト
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築年数は 平成12年5月31日以前 か
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耐震改修工事を行う予定があるか
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リフォーム工事費は10万円以上になるか
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市内業者へ依頼する予定か
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必要書類（写真・見積書・契約書など）を揃えられるか
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完了報告期限までに工事を終えられるか
上記を満たしていれば、補助金を受けられる可能性が高いです。
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まとめ
この記事では、和歌山市の「住宅耐震改修事業（耐震改修と同時に行うリフォーム工事の一部補助）」について、制度の仕組みや対象条件、申請方法を分かりやすく解説しました。
外壁塗装の費用は決して安くありませんが、この助成金を活用することで、費用負担を大きく軽減しながら家の安全性と快適性を同時に高めることができます。
この記事を参考に、申請条件が自宅に合っているか、一つずつチェックしてみてください。
本記事の重要ポイント
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この助成金は「耐震改修」と「外壁塗装などのリフォーム」を同時に行う場合のみ対象
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リフォーム工事費の 50％（最大20万円） が補助される
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対象住宅は 平成12年5月31日以前に建築された住宅
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工事費は 10万円以上、かつ 市内業者との契約が必須
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完了報告は 30日以内＋期限厳守（令和8年2月13日）
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毎年の予定件数（約170戸）を超えると早期終了の可能性あり
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