津山市の外壁塗装は補助金でどこまで安くなる？プロが本音で解説

「外壁塗装を考えているけど、津山市って助成金は使えるの？」
「もし使えるなら、いくらくらい補助してもらえるんだろう…」

外壁塗装は決して安い工事ではないからこそ、
助成金があるならぜひ活用したいと考える方は多いはずです。
ただ一方で、「条件が難しそう」「結局うちは対象外なのでは？」と不安になり、
調べるのを途中でやめてしまうケースも少なくありません。

この記事では、外壁塗装のエキスパート集団である塗り処ハケと手が、
津山市の「空き家活用定住促進事業補助金」について、
外壁塗装は対象になるのか／いくらもらえるのか／何に注意すべきかを、
初めての方でも分かるように丁寧に解説します。

この記事を最後まで読むことで、
あなたが助成金の対象になるかどうか、
そして外壁塗装の費用をどれだけ抑えられるのかが明確になります。

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津山市空き家活用定住促進事業補助金とは？

「外壁塗装を考えているけど、津山市で使える補助金はあるの？」
そんな疑問を持つ方に向けた制度が、津山市の空き家活用定住促進事業補助金です。

この補助金は、津山市内の空き家を購入し、実際に住むこと（定住）を目的として改修する人を支援する制度です。
単なるリフォーム補助ではなく、「空き家を活用して津山市に住む人を増やす」ことが目的になっています。

そのため外壁塗装も、
空き家を住める状態にするための改修工事の一部として行う場合に、補助対象に含まれます。

よくある誤解として多いのが次の点です。

よくある勘違い	実際の考え方
外壁塗装だけでも使える？	外壁塗装“のみ”では対象にならない
持ち家の塗り替えに使える？	空き家を購入して定住する人が対象
誰でも申請できる？	条件を満たす移住・定住者が対象

つまりこの補助金は、
「今住んでいる家を塗り替えたい人向け」ではなく、
「空き家を買って、外壁塗装を含めて改修し、津山市で新しく暮らす人向け」の制度です。

この前提を理解しておくことで、
「申請できると思っていたのに対象外だった…」という失敗を防げます。

【結論】外壁塗装でいくらもらえる？補助金の上限金額

まず結論からお伝えします。

外壁塗装単体での補助金上限は決まっていません。
理由は、外壁塗装が「改修工事全体」の一部として扱われるためです。

この補助金で関係する金額は、次の2つです。

内容	補助上限	補助率
空き家の購入費	上限30万円	定額
空き家の改修費（外壁塗装含む）	上限60万円	工事費の1/2以内

つまり、外壁塗装は「改修費60万円枠」の中に含まれるという考え方になります。

具体例で見てみましょう。

例① 外壁塗装＋内装改修を行った場合

内容	金額
改修工事合計	120万円
補助対象額	120万円 × 1/2
実際の補助額	60万円（上限到達）

→ 外壁塗装費が含まれていれば、最大60万円まで補助される可能性があります。

例② 外壁塗装だけを行った場合

内容	判定
外壁塗装のみ	補助対象外

→ 改修工事としての要件を満たさないため、補助金は使えません。

ここで重要なのは、
「外壁塗装はいくら補助されるか？」ではなく、
「改修工事全体としていくら補助されるか？」という視点です。

外壁塗装を検討している方は、

• 他にどんな改修を一緒に行うか
• 補助金を前提に工事内容を組めるか

ここまで考えることで、
「補助金を最大限活かした外壁塗装計画」が立てられます。

次の項目では、
どんな住宅・どんな人が対象になるのかを、さらに分かりやすく整理していきます。

補助金の対象は？使える人・使えない人を分かりやすく解説

この補助金で一番多い失敗が、
「使えると思っていたけど、実は対象外だった」というケースです。

まずは、使える人・使えない人を一目で整理します。

使える人・使えない人の早見表

区分	対象になる？	理由
津山市の空き家を購入し、実際に住む人	◯	定住促進が目的の制度
これから津山市へ移住する予定の人	◯	移住・定住が条件
すでに住んでいる持ち家を塗り替えたい人	×	空き家活用が前提
賃貸用として空き家を改修する人	×	自分が住む必要あり
外壁塗装だけをしたい人	×	改修工事全体が必要

ここで重要なのは、
「誰でも使える補助金ではない」という点です。

この制度はあくまで、

• 空き家を購入する
• 実際に自分が住む
• 住める状態に改修する

この3点がそろって初めて対象になります。

対象となる住宅の条件

住宅についても、条件があります。

項目	内容
住宅の種別	津山市内の空き家
取得方法	購入（相続・賃貸は対象外）
利用目的	自ら居住すること
登録状況	市の空き家関連制度に基づく物件

「親の家を塗り替えたい」
「空き家を直して貸したい」
といったケースは、条件から外れてしまいます。

外壁塗装はどこまで補助対象？対象工事・対象外工事

次に多い疑問が、
「外壁塗装って、どこまでが補助対象なの？」という点です。

結論から言うと、
外壁塗装は“改修工事の一部”として行う場合にのみ対象になります。

補助対象になる工事

工事内容	補助対象	補足
外壁塗装	◯	改修工事の一部として実施
屋根塗装	◯	外壁塗装と同様の扱い
内装改修（床・壁・天井）	◯	住環境改善目的
水回り改修	◯	居住性向上が条件
断熱・耐久性向上工事	◯	改修目的と一致

補助対象にならない工事

工事内容	対象外になる理由
外壁塗装のみ	改修工事として不十分
見た目だけのリフォーム	定住目的と合わない
家具・家電の購入	工事ではない
庭・外構のみの工事	建物改修に該当しない
工事前に着工したもの	申請前着工は不可

特に注意したいのが、
「外壁塗装だけでは使えない」という点です。

この補助金では、

• 外壁塗装
• 内装改修
• 設備工事

などを組み合わせて、
“住める状態にするための改修工事”として計画する必要があります。

迷いやすいポイント整理

よくある疑問	答え
外壁塗装は対象？	条件付きで対象
塗装費はいくら補助？	改修費全体の1/2以内
塗装だけだと？	補助対象外
工事後の申請は？	できない

「補助金を使いたいから外壁塗装をする」のではなく、
「定住のための改修計画の中に外壁塗装を組み込む」
この考え方が、失敗しない最大のポイントです。

補助金申請から交付までの流れ【失敗しない順番】

この補助金で一番多い失敗は「順番ミス」です。
内容や金額が合っていても、流れを間違えると補助金は受け取れません。

まずは全体の流れを一覧で確認してください。

申請から交付までの全体像

手順	やること	注意点
①	空き家を購入	申請対象の空き家であることを確認
②	改修内容を検討	外壁塗装＋他の改修工事を含める
③	見積書を取得	補助対象工事が明確な内容にする
④	補助金申請	工事前に必ず申請
⑤	交付決定通知	これ以前に着工すると対象外
⑥	工事着工・完了	内容変更は要相談
⑦	実績報告	写真・領収書が必要
⑧	補助金交付	指定口座に振込

特に注意すべきポイント

よくある失敗	なぜNG？
申請前に工事を始めた	その時点で補助対象外
見積書の内容が曖昧	対象工事と判断されない
工事内容を途中で変更	承認外工事になる可能性
写真を撮り忘れた	実績報告ができない

この補助金は、「先に工事 → あとで申請」では絶対に使えません。

「まだ業者と正式契約していない段階」で、申請の準備を始めるのが正解です。

補助金申請に必要な書類一覧【事前準備チェック】

次に、「何を用意すればいいの？」という疑問をここで完全に解消します。

申請時に必要な主な書類

書類名	内容	注意点
補助金交付申請書	市指定様式	記入漏れが多い
空き家の売買契約書	購入を証明	コピーで可
改修工事の見積書	工事内容の確認	外壁塗装の記載必須
工事内容が分かる資料	図面・仕様書等	対象工事を明確に
住民票	定住確認	転入予定でも必要
納税証明書	市税の滞納確認	有効期限に注意

工事完了後に必要な書類

書類名	内容
実績報告書	工事完了の報告
工事完了写真	着工前・工事中・完了後
領収書	実際に支払った金額
振込先口座情報	補助金受取用

写真で失敗しないためのポイント

撮影タイミング	必須理由
工事前	改修前の状態確認
工事中	工事内容の証明
工事完了後	完了確認

特に外壁塗装は、
塗る前・塗っている途中・完成後
この3段階を撮影しておくと安心です。

この流れと書類を事前に把握しておけば、外壁塗装を含む改修工事でも、補助金を無駄にせず、安心して進められます。

申請期間はいつまで？受付開始・締切に注意

補助金で意外と多いのが、
「条件は合っていたのに、期限を逃して使えなかった」というケースです。

まずは申請期間の考え方を整理しましょう。

申請期間の基本ルール

項目	内容
受付開始	年度ごとに設定
受付締切	原則として年度内
注意点	予算がなくなり次第終了

この補助金は、
「いつでも申請できる制度」ではありません。

年度ごとに予算枠が決まっており、
申請が多いと途中で受付終了になることがあります。

よくある勘違い

勘違い	実際はどうなる？
締切日までなら大丈夫	予算上限で早期終了する場合あり
工事が終わってから申請	申請前着工は不可
とりあえず後回し	気づいた時には受付終了

特に外壁塗装を含む改修工事は、
見積取得・打ち合わせに時間がかかりやすいため、
「まだ先でいいや」と思っているうちに間に合わなくなることが少なくありません。

失敗しないための行動目安

タイミング	やるべきこと
空き家購入を検討	補助金の有無を確認
工事内容を考え始めた	市役所に事前相談
見積が出た	すぐ申請準備

「工事はまだ先」でも、
申請準備は早すぎるくらいでちょうど良い
これが補助金を逃さないコツです。

申請前に必ず知っておきたい注意点

最後に、ここを知らないと補助金が使えなくなる重要な注意点をまとめます。

絶対に押さえておきたい注意点

注意点	内容
申請前着工NG	工事開始前に申請が必須
内容変更は要確認	勝手な変更は対象外になる
書類不備は差し戻し	再提出で時間を失う
写真が重要	証拠がないと交付不可

外壁塗装で特に注意したいポイント

項目	注意内容
工事範囲	見積書と実工事を一致させる
塗装内容	数量・箇所を明確に
工期	申請期間内に完了させる
支払い	領収書の名義に注意

「ちょっと色を変えただけ」
「ついでに別の箇所も直した」
こうした軽い感覚の変更でも、
申請内容と違えば補助対象外になる可能性があります。

読者が不安になりやすい点まとめ

不安	答え
後から相談しても大丈夫？	着工前なら可能
業者任せでいい？	最終確認は自分で
途中で辞めたら？	補助金は受け取れない

この補助金は、
「条件・順番・期限」さえ守れば、決して難しい制度ではありません。

逆に言えば、
一つでも抜けると使えなくなる
それが補助金の現実です。

外壁塗装を含む改修を検討しているなら、
「工事の話」と「補助金の話」を同時に進めることで、
後悔や取りこぼしを防ぐことができます。

まとめ

この記事では、津山市で外壁塗装を検討している方に向けて、空き家活用定住促進事業補助金の仕組みと注意点を詳しく解説しました。

この補助金は、誰でも使える制度ではありませんが、条件を正しく理解し、順番を守って進めれば、外壁塗装を含む改修工事の負担を大きく減らせる制度です。

最後に、重要なポイントを振り返ります。

「知らなかった」「勘違いしていた」だけで、
本来もらえたはずの補助金を逃してしまうのは非常にもったいないことです。

外壁塗装を含めた改修を検討している方は、
工事の計画段階から補助金を前提に考えることが、
後悔しないための一番の近道です。

津山市で外壁・屋根塗装に迷ったら塗り処ハケと手 岡山東店にご相談ください！

外壁の傷みや塗装のタイミング、そして助成金のことなど、
「気になってきたけど、どうしたらいいんだろう…」
そんな不安を抱える方は、津山市でも本当に多いんです。

私たちは、地域の皆さまが
“困ったときにまず相談できる存在” でありたいと思っています。
外壁の状態がどれくらい進んでいるのか、急ぎの工事が必要なのか、
それともまだ様子見で十分なのか——
お家の今の状況を丁寧に分かりやすくお伝えします。

助成金についても、「今はどんな制度が動いているのか」「タイミングはいつ頃か」など、
分かる範囲でしっかりお話ししますのでご安心ください。

「とりあえず状態だけ見てほしい」
「話を聞いてから考えたいだけ」
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