「新ひだか町に空き家の補助金ってあるの？」
「実際いくらもらえるの？」
そんな疑問をお持ちではありませんか。
空き家を購入して住もうと考えていても、購入費やリフォーム費が不安で一歩踏み出せない方は少なくありません。もし助成金があるなら、ぜひ活用したいですよね。
この記事では、地域の住まい支援制度に詳しい視点から、新ひだか町の空家居住補助金を徹底解説します。
チェック！
結論から言うと、条件を満たせば最大20万円の補助が受けられます。
最後まで読めば、あなたが対象になるのか、いくら受け取れる可能性があるのかが明確になり、住まいにかかる費用を賢く抑える方法が分かります。
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目次
補助金の内容を簡単に解説
新ひだか町の空家居住補助金は、町内にある 空き家を活用して暮らしたい人を応援する制度です。
この補助金制度の基本的な考え方は次のとおりです：
✔ 空き家は老朽化したままだと安全性や資産価値が下がり、町全体の暮らしにも影響を与えます
✔ そこで町は、空き家を購入・リフォームして自ら居住する人に経済的な負担を軽減するための支援として、この補助金を用意しています
つまり、
「空き家をうまく活用して暮らしたいけど費用が心配…」
という方にとって 実際の費用の一部を町が負担してくれる制度です。
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補助金の上限は？
この補助金で受け取れる金額は、 対象となる費用の合計額の一部ですが、上限が決まっています。
具体的には 最大20万円までです。
下表は、それぞれの費用項目に対して、どれだけ補助が出る可能性があるかをまとめたものです。
| 補助対象の費用 | 補助内容 | 補助上限 |
|---|---|---|
| 空き家購入費用 | 空き家（空家バンクに登録された住宅）を購入する際の支出 | 最大 10万円 |
| リフォーム工事費用 | 住宅の修理・改修工事や材料費（基礎、柱、屋根、内装など） | 最大 15万円 |
| 家財等の処分費用 | 不要な家具・家電などを片付ける費用 | 最大 5万円 |
| 合計補助金額 | 上記すべて合算して受けられる補助金額 | 最大 20万円 |
📌 ポイント
・例えば「購入費が8万円」「リフォーム費が12万円」「家財処分費が4万円」の場合、合計は24万円ですが、 支給される補助金は 最大20万円までです
・それぞれの費目で上限があり、全体でも上限があるため、請求できる範囲が決まっています
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補助金の対象になる人・家の条件
この補助金は 誰でももらえるわけではありません。以下の条件をすべて満たすことが必要です。
✔ 補助金が受けられる人（対象者）
| 条件カテゴリー | 対象の人 |
|---|---|
| 空き家との関係 | ① 空き家バンクに登録された住宅の 所有者 または ② 空き家バンクに登録された住宅を 購入して自分が住む方 |
| 居住要件 | 購入した空き家に 住所を置き、自ら居住する |
| 税金・保険料 | 町税・後期高齢者医療保険料・介護保険料に 滞納がない世帯 |
| 法令上の立場 | 暴力団関係者・反社会的勢力と判定されないこと |
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補助金の対象外になるパターン
この補助金は「空き家を購入し 自ら住む人 を支える支援制度」です。
以下のケースは 補助金の対象外（補助されない） になります：
| 対象外になるパターン | 詳細 |
|---|---|
| 町税・公共料金の滞納がある場合 | 申請者本人・同一世帯に町税・後期高齢者医療保険料・介護保険料などの滞納があると対象外になります。 |
| 反社会的勢力と関係がある場合 | 暴力団員等と判定される人は申請できません。 |
| 空き家バンクに登録されていない物件を使った場合 | 町の空き家バンクに登録された住宅でないと補助対象になりません。 |
| 購入後に自分で住まない場合 | 補助金は “自ら居住すること” が前提です。賃貸目的や別荘としての利用は対象外です。 |
| 申請が遅れてしまった場合（60日超過） | 支払い後60日以内に申請しないと対象外です。 |
▶ つまり「住む意思」「税金・保険料の支払い状況」「期間内申請」が 絶対ルールになります。※申請遅れや不備は “補助金不支給” になってしまいますので注意しましょう。
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申請に必要な書類一覧
申請は 費用の支払日から60日以内に書類を揃えて提出 する必要があります。
ここでは ひと目で分かる一覧 と、どれをどこで使うかも解説します：
📁 必須書類と役割
| 書類名 | 何のための書類？ | ポイント |
|---|---|---|
| 空家居住補助金交付申請書 | 申請手続きの基本書類 | 町所定の様式に署名・押印。 |
| 支払いの領収書 | 実際に費用を支払った証明 | 空き家購入費・リフォーム費・処分費すべての領収書が必要。 |
| 契約書・見積書・請求書 | 支出内容の根拠として提出 | どの費用にいくらかかったか分かるもの。 |
| 工事の写真（工事前・工事後） | リフォームの実施状況を証明 | 施工内容・前後の変化が分かる画像を用意。 |
| 不動産登記事項証明書（所有者情報） | 空き家の所有者を確認するため | 登記情報のコピーを用意。 |
| 住民票の写し | 申請者の居住を確認 | 申請者本人の最新の住民票。 |
🔍 ポイント
・領収書に「支払い日」「支払先」「金額」が必ず記載されていること
・リフォーム写真は「Before／After」を見開きで添付しておくと分かりやすい
・書類は 支払い日から60日以内 にすべて揃えて提出します
▶ 一部の書類（例：契約書・見積書）は、申請時に “コピーでの提出” でも可能ですが、役場の窓口に確認しながら揃えると安心です。
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申請できる期間はいつまで？
この補助金には 次のような申請の期限ルール が設けられています：
🗓 申請期限のルール
✔ 費用を支払った日から
➡ 60日以内に申請書等を提出すること
例で理解すると：
| 支払い日 | 申請の最終期限 |
|---|---|
| 1月10日 | 3月10日まで |
| 4月25日 | 6月24日まで |
| 7月1日 | 8月30日まで |
※日数計算は暦日（休日・役場休業日も含む）で60日以内です。
▶ 重要ポイント
支払い日から60日以内の提出がマストです。
→ 60日を過ぎると “期限切れ” と見なされ、補助金の対象外になります。
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補助金がもらえるまでの流れ
「いつ、何をすればいいの？」を分かりやすく整理します。
🏠 全体の流れ（5ステップ）
| ステップ | やること | ポイント |
|---|---|---|
| STEP1 | 空き家バンク登録物件を確認 | 登録物件でないと補助対象外 |
| STEP2 | 売買契約・購入 | 契約書と領収書は必ず保管 |
| STEP3 | リフォーム・家財処分 | 工事前後の写真を撮る |
| STEP4 | 支払い完了 | 支払日が「60日ルール」の起点 |
| STEP5 | 60日以内に申請 | 書類を揃えて役場へ提出 |
⏳ 具体的なスケジュール例
例）
・4月1日：購入代金支払い
・4月20日：リフォーム費支払い
→ 4月1日が起点になるケースが多い
→ 申請期限は 5月30日まで（60日以内）
📌 ポイント
支払いが複数回あっても、最初の支払い日が基準になる可能性があるため、早めの準備が安全です。
💰 交付までの流れ
- 申請書提出
- 町の審査
- 交付決定通知
- 指定口座へ振込
申請から振込までは 約1か月前後が目安ですが、書類不備があると遅れます。
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申請前に必ず知っておきたい注意点
「知らなかった」で損しないために、ここは必ず確認してください。
⚠️ ① 60日ルールは絶対
✔ 支払日から60日以内
✔ 休日もカウントされる
✔ 遅れた場合は原則対象外
→ 余裕を持って「支払後すぐ準備」が鉄則。
⚠️ ② 空き家バンク登録物件であること
町の空き家バンク登録物件でなければ対象外。
「紹介された物件だから大丈夫」と思い込まないこと。
⚠️ ③ 自ら居住が条件
✔ セカンドハウス利用は不可
✔ 投資用・賃貸目的は不可
住民票の移動も必要になります。
⚠️ ④ 書類不足が一番多い
特に多いミス：
・工事前写真がない
・領収書の宛名が違う
・支払日が不明
・住民票が未変更
→ 事前にチェックリストを作ると安心です。
⚠️ ⑤ 予算上限に達すると終了の可能性
年度予算があるため、
「年度後半は受付終了」の可能性もあります。
→ 早めの申請が安心。
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よくある質問（FAQ）
Q1. リフォームだけでも補助は受けられますか？
はい、可能です。
ただし 空き家バンク登録物件であり、自ら居住すること が条件です。
Q2. 親族から購入した空き家でも対象になりますか？
空き家バンク登録物件であれば対象になる可能性があります。
ただし事前確認を必ず行いましょう。
Q3. 補助金はいつ振り込まれますか？
申請→審査→決定通知後に振込。
目安は 約1か月程度 ですが、書類不備があると遅れます。
Q4. 支払いを分割した場合はどうなりますか？
基本的には 最初の支払い日が基準 になるケースが多いため注意が必要です。
不安な場合は事前相談がおすすめです。
Q5. 他の補助金と併用できますか？
原則として内容が重複しなければ可能な場合もありますが、
併用制限があるケースもあるため必ず事前確認が必要です。
Q6. 申請は郵送できますか？
年度や運用によって異なる場合があるため、
役場へ直接確認するのが確実です。
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吉井亀吉からのアドバイス
いいかい、補助金ってのはな、「もらえるらしい」って噂を聞いてから動く人と、「ちゃんと調べて段取りしてから動く人」で結果がまるで違うんだ。
俺はこれまで何軒も空き家の相談に乗ってきたが、うまくいく人は決まって“支払う前から”役場に一度相談している。これが一番のコツだ。60日以内って聞くと余裕があるように思えるが、工事や引っ越しでバタバタしていると、あっという間に過ぎちまう。
領収書は必ず保管、工事前後の写真は多めに撮る。これだけで不支給のリスクはぐっと減る。
それからな、空き家は「安いから買う」んじゃなく、「これから住み続けられるか」で考えるんだ。基礎や屋根、水回りは後から直すと金がかかる。補助金は最大20万円。助かる金額だが、全体費用の一部に過ぎない。だからこそ、長く住める家かどうかを見極める目が大事なんだ。
最後にもう一つ。迷ったら早めに動け。予算が埋まれば終わりの制度も多い。補助金は“準備した人の味方”だ。段取りさえ間違えなければ、ちゃんと背中を押してくれる。安心して一歩踏み出してみな。
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まとめ
本記事では、新ひだか町の空家居住補助金について、制度の内容から申請方法、注意点まで詳しく解説しました。
「対象になるの？」「いつまでに申請すればいいの？」といった疑問を解消できる内容になっています。
本記事の重要ポイント
・補助金は最大20万円（購入費・改修費・処分費が対象）
・空き家バンク登録物件であることが必須条件
・自ら居住することが前提（投資・賃貸は対象外）
・支払日から60日以内に申請が必要
・書類不備や期限超過は不支給の原因になる
制度を正しく理解し、早めに準備することで、補助金をしっかり活用できます。空き家購入やリフォームを検討している方は、ぜひ本記事を参考に行動に移してみてください。
