相馬市の補助金で外壁塗装！損しないための申請手順ガイド

「南相馬市で外壁塗装をしたいけれど、使える助成金はあるのかな？」
「一体いくらくらい支給されるんだろう？」と、手続きや金額について疑問をお持ちではありませんか？費用がかさむ住まいのメンテナンスだからこそ、賢く制度を活用したいですよね。

そこで今回は、地域密着の外壁塗装専門店「塗り処ハケと手」が、南相馬市の補助金制度について分かりやすく解説します。

この記事を読めば、ご自身がいくらもらえるのか、どのような手順で申請すれば確実に費用を抑えられるのかがすべて分かります。損をせずにお得にお住まいを塗り替えるために、ぜひ最後までチェックしてください。

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南相馬市リフォーム補助概要

南相馬市住宅リフォーム支援事業補助金とは

南相馬市では、市民の皆様が安全で快適に、そして安心して暮らし続けられる住環境づくりを応援しています。

そのための制度が「南相馬市住宅リフォーム支援事業補助金」です。

この補助金は、今お住まいの住宅をより長持ちさせるための修繕や模様替え工事に対して、費用の一部を市がバックアップしてくれる大変お得な制度となっています。

もちろん、経年劣化によってメンテナンスが必要になった「外壁塗装」や「屋根塗装」の工事にも広く利用することができます。

対象となるリフォーム工事の基準

補助金の対象として認められるリフォーム工事には、いくつかの重要な基準が定められています。

• 市内の施工業者を利用すること南相馬市内に主たる事業所（本店や個人事業主の登録地など）を置く、地元の施工業者と契約して行うリフォーム工事が対象となります。
• 対象となる工事費用が１０万円以上であること修繕や外壁塗装などにかかる総工事費（税込み）が、１０万円以上の規模の工事である必要があります。

外壁塗装や屋根塗装などの住まいの塗り替えメンテナンスは、通常１０万円以上の費用がかかることがほとんどですので、多くのケースでこの基準をクリアすることが可能です。

最大２０万円の補助金額

補助率と上限金額の仕組み

南相馬市の住宅リフォーム支援事業補助金は、工事にかかった対象経費に対して一律の割合で金額が算出されます。

具体的な補助率と受け取れる上限金額は以下の通りです。

工事経費の区分	補助率	上限金額
住宅の修繕・補修（外壁塗装など）	対象経費（税込）の １０％	最大 ２０万円

外壁塗装などのリフォーム工事にかかった費用の「１０％」に相当する額が補助金として交付され、その最大枠が２０万円までと定められています。

補助金額の具体的な計算例

「実際に工事を行うといくら戻ってくるのか」をイメージしやすいよう、外壁塗装の総工事費に応じた具体的な計算例をご紹介します。

• 総工事費が１５０万円（税込）の場合１５０万円 × １０％ ＝ １５万円👉 １５万円 が補助金として交付されます。
• 総工事費が２００万円（税込）の場合２００万円 × １０％ ＝ ２０万円👉 上限額である ２０万円 が補助金として交付されます。
• 総工事費が２５０万円（税込）の場合２５０万円 × １０％ ＝ ２５万円👉 上限額を超えるため、一律 ２０万円 が補助金として交付されます。

このように、まとまった費用が必要となる外壁塗装において、最大２０万円のサポートが受けられるのは非常に大きなメリットです。

対象となる住宅と申請者の要件

補助金の対象となる方の条件

南相馬市の住宅リフォーム支援事業補助金を受け取るためには、申請を行う方が以下の条件をすべて満たしている必要があります。

対象者の要件	詳しい条件内容
住民登録の有無	申請日時点で、南相馬市の住民基本台帳に登録されており、市内に住民票があること。
居住の実態	補助金の対象となる南相馬市内の住宅に、申請者本人が実際に常時居住していること。
税金の納付状況	世帯員全員が、南相馬市に納めるべき市税（住民税や固定資産税など）を一切滞納していないこと。
過去の利用歴	同一の住宅において、過去にこの住宅リフォーム支援事業補助金（または同種の市リフォーム補助）の交付を一度も受けていないこと。

基本的には「南相馬市にしっかり住民票があり、税金の滞納がなく、自分自身が暮らしている持ち家をリフォームする方」であれば、広く対象となります。

補助金の対象となる住宅の条件

リフォームを行う対象の「家」についても、クリアすべき明確な基準が設けられています。

• 申請者本人が所有している一戸建て住宅、またはマンションの専有部分であること自分が所有者であり、自分自身や家族が生活の拠点としている持ち家（一戸建てや分譲マンションの室内）が対象です。他人に貸し出している賃貸物件や、臨時に使用する別荘などは対象外となります。
• 店舗などの併用住宅は「居住スペース」が半分以上であること１階が店舗や事務所で、２階が自宅になっているような店舗併用住宅の場合は、建物全体の床面積のうち「２分の１以上が居住用」であることが条件です。また、補助対象となる工事費は、店舗部分を切り離した「個人居住部分」のリフォーム（外壁塗装など）にかかる費用のみとなります。

申請からリフォーム完了の流れ

交付申請から補助金振込までの６ステップ

南相馬市の住宅リフォーム支援事業補助金の手続きは、工事を始める前に行う「交付申請」と、すべての工事と支払いが終わった後に行う「実績報告」の２段階に分かれています。

全体の具体的な流れは以下の通りです。

ステップ	手続きの工程	実施すること・注意点
１	見積もりの依頼と工事計画	南相馬市内の施工業者へ、外壁塗装などの具体的な見積もりを依頼します。
２	補助金の交付申請（※着工前）	工事を始める前に、必要書類一式を揃えて南相馬市の担当窓口へ提出します。
３	審査と交付決定通知書の受領	市役所が書類を審査し、内容が適正であれば「交付決定通知書」が自宅に届きます。
４	工事の着工・完了と支払い	交付決定通知書が届いた後に着工します。工事完了後に業者へ費用を支払います。
５	実績報告書の提出	工事後の写真や領収書などの実績報告書類を、定められた期限までに提出します。
６	補助金の振込	最終審査を経て補助金額が確定し、指定口座へと振り込まれます。

手続きを進める上での最も重要な鉄則

南相馬市でリフォーム補助金を申請する際、絶対に守らなければならない最大の鉄則があります。

それは、「必ず工事の着工前に最初の申請（交付申請）を行い、市からの交付決定を受けてから工事を始める」 という点です。

「見積もりを取ってすぐに外壁塗装の工事を始めてしまい、工事が終わってから役所に申請に行く」という形では、どれだけ要件を満たしていても原則として補助金は一切支給されません。

必ず「見積書」と「着工前の写真」を添えて事前に窓口へ申請し、市からの交付決定の許可が下りてから外壁塗装工事を開始してください。

交付申請に必要な提出書類

最初の申請（交付申請）で必要となる書類一覧

南相馬市の住宅リフォーム支援事業補助金を利用して外壁塗装などを行う場合、工事を始める前に以下の書類を揃えて担当窓口へ提出する必要があります。

書類に漏れや不備があると、審査に時間がかかり着工が遅れてしまう原因になるため、事前にしっかり確認しておきましょう。

必要書類の名称	主な内容と注意点
補助金交付申請書	指定の様式に、申請者の情報や工事予定金額などを正しく記入します。
工事請負見積書の写し	南相馬市内の施工業者が発行したもので、内訳（単価や数量など）が明記されているものが必要です。
工事箇所の設計図面	リフォームを行う位置や範囲がわかる図面、または平面図などを添付します。
着工前の現況写真	外壁や屋根など、今回塗装・修繕リフォームを行うすべての箇所の状態がわかる写真が必要です。
建物に係る登記事項証明書など	申請者本人がその住宅の所有者であることを証明できる書類（写し可）です。
世帯全員の住民票の写し	南相馬市に居住し、住民登録があることを確認するために提出します。
世帯全員の市税の納税証明書	市税の滞納がないことを証明するため、直近の証明書が必要となります。

※審査の過程において、市から上記以外の書類の追加提出を求められる場合があります。

工事完了後の「実績報告」で必要な提出書類

役場から交付決定を受け、無事に外壁塗装リフォームが完了し業者への支払いを済ませた後は、補助金を振り込んでもらうために「実績報告書」を提出します。

この段階で必要となる書類は以下の通りです。

• 補助事業実績報告書
• 工事請負契約書の写し（または注文書と請書の写し）
• 施工業者が発行した工事費用の領収書の写し
• 工事完了後の写真（交付申請時に提出した「着工前」と同じアングルで撮影したもの）

特に写真は、工事前と工事後でどのように修繕されたかがはっきりと比較できるように撮影しておくことが大切なポイントです。

令和８年度の申請受付期間

令和８年度の受付スケジュールと最終期限

南相馬市住宅リフォーム支援事業補助金の令和８年度（２０２６年度）における申請受付および手続きの期限は以下の通りです。

項目	期間・締め切り日	注意点
申請受付期間	令和８年４月１日 〜 令和９年３月３１日まで	必ず工事の「着工前」にすべての申請手続きを完了させる必要があります。
実績報告の提出期限	工事完了後、または令和９年３月３１日のいずれか早い日まで	年度内に工事と支払いをすべて終え、報告書を出す必要があります。

補助金は市の会計年度（４月〜翌年３月）に合わせて管理されているため、原則として令和９年３月３１日までにすべての手続きが完了していなければなりません。

外壁塗装リフォームは天候によって工期が左右されやすいため、冬場や梅雨時期の施工を計画されている場合は、余裕を持ったスケジュール管理が必要です。

予算上限に達した際の早期終了リスクについて

申請の受付期間は令和９年３月３１日までと定められていますが、期限内であればいつでも申請できるとは限りません。

南相馬市のリフォーム補助金には、年度ごとにあらかじめ決まった「予算の総額（予算枠）」が設定されています。

そのため、受付期間の途中であっても、市民からの申請件数が多くなり予算の予算上限に達した時点で、事前の予告なくその年度の受付が締め切られてしまう仕組みになっています。

「まだ期間があるから冬頃に申請すればいいや」と考えていると、秋口に予算が尽きてしまい、補助金が１円も受け取れなくなるというリスクも考えられます。

南相馬市内で外壁塗装や屋根の修繕リフォームを具体的に検討し始めたら、見積もりを入手次第、できるだけ早い段階で交付申請の手続きを進めることをおすすめします。

着工前申請の厳守と注意点

手続きにおける最も重要な注意点

南相馬市住宅リフォーム支援事業補助金を利用して外壁塗装などを行う際、最も気をつけなければならないのが申請を行う「タイミング」です。

この制度の最大のルールは、「必ず工事の着工前に最初の申請手続きを行い、市からの交付決定を受けてから工事を始める」 という点にあります。

もし以下のようなスケジュールで自主的に工事を進めてしまうと、補助金の対象外となってしまいます。

• やってはいけない失敗例「先に外壁塗装リフォームの工事を始めて、完了させてしまう」👉 「すでに着工している工事」や「終了している工事」に対して、後から補助金を申請することは一切できません。

必ず「見積書」と「着工前の現況写真」を揃えた状態で交付申請を行い、市役所から「交付決定通知書」という許可の書類が自宅に届いたことを確認してから、施工業者に工事を始めてもらうようにしてください。

工事内容の変更や中止に関するルール

市役所から無事に交付決定を受けた後であっても、実際の工事が始まる前や工事の途中で「計画内容」が変わる場合は、事前の手続きが必要になります。

外壁塗装リフォームにおいて、当初の計画から変更が生じる主なケースは以下の通りです。

計画が変わるケース	必要となる手続きと注意点
工事金額や内容が変わる	工事の範囲を広げたり、使用する塗料の種類を変えたりして、申請時よりも工事金額や内容に変更が出る場合は、事前に**「変更承認申請書」**を提出して承認を得る必要があります。
リフォーム工事自体を取りやめる	諸事情により外壁塗装などのリフォーム計画そのものを中止することになった場合は、速やかに**「中止（廃止）届出書」**を提出しなければなりません。

市に無断で最初に見積もった内容と全く違う工事を行ったり、大幅に金額が変わったりした状態で事後報告（実績報告）をすると、補助金が交付されなくなるリスクがあります。

工事内容や金額に変更が出そうな場合は、その場で判断して進めるのではなく、必ず事前に担当窓口へ確認をとることが大切です。

吉井亀吉からのアドバイス

おう、ここまで読んでくれてありがとな！オイラは「塗り処ハケと手」の職人をやってる吉井亀吉だ。

南相馬市で外壁塗装の補助金を使おうって考えてるなら、小難しい書類や手続きにビビる必要はねぇぞ。最大20万円の補助ってのは、汗水垂らして働くオイラたちからすりゃあ、めちゃくちゃでかい大金だ。

もらえる権利があるもんはキッチリ使って、大切な家を長持ちさせるのが一番賢い選択なんだ。

オイラから現場目線の＋αのアドバイスとして伝えておきたいのは、予算の上限による「早い者勝ち」の件だ。

役所のホームページには期間が書いてあるが、あれを真に受けちゃいけねぇ。

みんなリフォームしたくなる時期ってのは重なるもんでな、のんびり構えてると秋口や冬の手前あたりで「今年の予算は終わっちゃいました」なんて冷たくあしらわれるのがオチだ。

だからこそ、外壁の傷みを見つけたら、まずは焦らずに信頼できる市内の職人を呼んで、今の家の状態をきっちり見てもらうことだな。

塗装ってのは、ただペンキを塗ればいいってわけじゃねぇ。ひび割れや雨漏りの原因を先に見つけて直さねぇと、せっかくの補助金も無駄になっちまう。

オイラたち現場の人間が、役所の基準にバシッと合わせた見積もりや写真を一発で用意して、おめぇさんの後ろ盾になってやるからよ。

困ったことや不安があれば、オイラたち職人をいくらでも頼ってくれりゃあいい。おめぇさんの大事な我が家を、男気全開できれいに蘇らせてみせるからよ。安心して一歩を踏み出してくれよな！

南相馬市の補助金ＦＡＱ

対象者や住宅に関するよくある質問

南相馬市の住宅リフォーム補助金について、申請者の方からよく寄せられる疑問とその回答をまとめました。

• Ｑ．南相馬市外の施工業者に依頼しても補助対象になりますか？
• Ａ．いいえ、対象になりません。
  この補助金は「南相馬市内に主たる事業所を置く施工業者」と契約して行う工事のみが対象です。市外の業者に工事を依頼した場合は、たとえ見積金額や工事内容が同じであっても補助金は１円も出ませんのでご注意ください。
  必ず見積もりを依頼する前に、その業者が市内の施工業者に該当するかどうかを確認してください。
  
• Ｑ．店舗や事務所を兼ねている自宅（併用住宅）の外壁塗装でも申請できますか？
• Ａ．建物の床面積の半分以上が居住用であり、「個人居住部分」に相当する工事費用であれば対象となります。
  店舗スペースや事務所スペースにかかる外壁塗装の費用は補助の対象外です。
  そのため、建物全体の中で「人が暮らす居住部分」が占める面積の割合を算出し、それに応じた工事費用を切り離して計算して申請する必要があります。

手続きや支払いに関するよくある質問

申請の期限やリフォーム費用の支払い方法に関する、手続き上の疑問にお答えします。

• Ｑ．工事代金の支払いは、現金やクレジットカード、リフォームローンでも対象になりますか？
  Ａ．はい、対象になります。
  どのような支払い方法であっても、工事完了後の「実績報告」の際に、施工業者が発行した「領収書の写し」が提出できれば問題ありません。
  リフォームローンを利用する場合も、ローン会社から施工業者へ全額の支払いが完了し、業者からの領収書が発行されている必要があります。
• Ｑ．令和８年度の受付期間内（令和９年３月３１日まで）に工事が終わりそうにない場合はどうなりますか？
  Ａ．原則として、令和８年度の補助金を受け取ることはできなくなります。
  南相馬市の補助金は年度ごとの予算で管理されているため、受付期間内（原則として令和９年３月３１日まで）にすべての工事、支払い、そして市への「実績報告書の提出」までを完了させる必要があります。
  冬期の降雪などで工期が翌年度にズレ込んでしまうと、その年度の補助金が出なくなる恐れがあるため、余裕を持ったスケジュールで申請・着工することをおすすめします。

まとめ

今回は、南相馬市で外壁塗装や住まいの修繕に利用できる「南相馬市住宅リフォーム支援事業補助金」について詳しくご紹介しました。

高額になりがちな外壁塗装の費用を大幅に抑えるためにも、以下の重要ポイントを必ず振り返っておきましょう。

補助金制度を正しく理解し、事前の確実な手続きを行うことが、お得に外壁塗装を成功させる最大の鍵です。スケジュールに余裕を持って、早めの計画と見積もりから進めていきましょう。