那珂市で外壁塗装をお得に！補助金申請の流れと必要書類

「那珂市で外壁塗装をしたいけれど、おトクな助成金や補助金ってあるの？」
「いくらもらえるのか、申請はどうすればいいのか分からない」とお悩みではありませんか？外壁塗装は大きな費用がかかるからこそ、少しでも負担を減らしたいですよね。

そこで今回は、外壁塗装の専門業者「塗り処ハケと手」が、那珂市のリフォーム補助金について分かりやすく解説します！

この記事を読めば、ご自身が補助金をもらえる条件や具体的な申請手順、費用を賢く抑えるコツがすべて分かります。損をせず安心して工事を進めるために、ぜひ最後までチェックしてくださいね。

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那珂市補助金の概要

那珂市空き家バンクリフォーム補助金とは

茨城県那珂市では、地域の空き家を有効に活用し、移住や定住を促進するための魅力的な支援制度を用意しています。

それが「那珂市空き家バンクリフォーム補助金」です。

この制度は、那珂市の「空き家バンク」に登録されている物件を購入、または賃貸した方が、快適に暮らすために行うリフォーム工事（外壁塗装など）に対して、市から費用の一部がバックされるお得な制度となっています。

外壁塗装は、建物の寿命を延ばし、見た目を美しく保つために欠かせないリフォームです。

那珂市で空き家バンクの物件を選び、これから外壁塗装を検討している方にとって、絶対に知っておくべき重要な補助金と言えます。

外壁塗装も補助金の対象になる理由

「リフォームの補助金で、外壁塗装も本当に対象になるの？」と疑問に思う方も多いかもしれません。

結論から申し上げますと、那珂市のこの補助金において、外壁塗装はばっちり対象工事に含まれています。

制度の目的が「空き家の機能の維持、および向上」であるため、建物を雨漏りや紫外線から守る外壁塗装や屋根の修繕は、住宅の機能を守るための大切な工事として認められているからです。

具体的にどのようなリフォームが対象となるのか、分かりやすく表にまとめました。

補助対象となる主な工事内容
外壁、屋根、内壁、天井、床の修繕工事（※外壁塗装はここに該当します）
基礎、土台、柱の修繕・補強工事
外壁、屋根、庇（ひさし）、樋（とい）の設置や修繕
給排水、換気、電気、ガス、通信などの設備工事
間取りの変更、増築（増築面積が10平方メートル以内のもの）

※エアコンや照明器具などの「備品の購入」によるリフォームは対象外となりますので注意してください。

気になる上限金額

外壁塗装リフォームでもらえる補助金額

お金に関する部分は、計画を立てる上でもっとも気になるポイントですよね。

那珂市空き家バンクリフォーム補助金では、リフォームにかかった対象経費の「2分の1（半額）」が補助金として交付されます。

そして、気になる上限金額は「30万円」です。

つまり、60万円以上の外壁塗装工事を行えば、満額である30万円の補助金を受け取ることができます。

ただし、どんなに小さなお手入れでも良いわけではなく、「リフォーム工事費の総額が税込み20万円以上」の工事であることが必須条件となっています。

通常の戸建て住宅の外壁塗装であれば、多くの場合が20万円を超えますので、問題なくクリアできる基準です。

【プラスアルファ】家財処分にも補助金が出ます

那珂市の空き家バンク補助金には、リフォーム工事だけでなく、前の住人が残していった古い家具や家電を片付けるための「家財処分」に対する補助メニューも用意されています。

空き家を購入・賃借した際、中に荷物がたくさん残っていて処分に困ったときは、こちらの制度も合わせて利用を検討してみましょう。

それぞれの補助金額と条件を、一覧表で比較してみましょう。

補助メニュー	対象となる条件	補助率と上限金額
リフォーム工事費 （外壁塗装など）	工事費の総額が20万円以上であること	対象経費の2分の1 （最大30万円まで支給）
残存家財の処分費	処分の総額が5万円以上であること	対象経費の2分の1 （最大10万円まで支給）

もし、空き家バンクの物件で「外壁塗装リフォーム」と「家財処分」の両方を行う場合は、最大で合計40万円の補助を受けることが可能になります。

予算を上手に抑えて賢くマイホームを整えるために、ぜひ満額受給を目指して手続きを進めていきましょう。

補助対象者の条件

補助金をもらうための4つの必須条件

那珂市空き家バンクリフォーム補助金を利用するためには、申請する方が特定の条件をすべて満たしている必要があります。

「せっかく外壁塗装の見積もりを取ったのに、自分は対象外だった……」という悲しい事態を防ぐために、まずはご自身が当てはまっているかチェックしてみましょう。

条件は大きく分けて以下の4つです。

• 那珂市の空き家バンクに登録されている物件を購入、または賃貸契約していること
• 補助金の申請日において、物件の契約日から2年以内であること
• 補助金の交付決定が下りた年度の2月末日までに、工事と支払いを終えて実績報告書を出せること
• 市税（住民税や固定資産税など）を滞納していないこと

これらの条件を満たしていれば、個人の方であれば誰でも申請することができます。

対象となる「住宅」と「リフォーム業者」のルール

申請者本人だけでなく、購入・賃貸した「住宅」と、工事を依頼する「業者」にも大切なルールが定められています。

特に、リフォームを行う業者については、那珂市内に事業所がある業者でなければならないという決まりがあります。市外の業者に頼んでしまうと補助金が出なくなってしまいますので、十分注意してください。

住宅と業者に関する具体的な条件を表にまとめました。

項目	満たすべき詳細な条件
対象となる住宅	・那珂市空き家バンクに登録されている物件であること ・過去にこの補助金（リフォーム・家財処分）を利用したことがない物件であること
対象となるリフォーム業者	・那珂市内に本店、または事業所（支店など）を置く法人・個人事業者であること

購入や賃貸の契約をしてから「2年」を過ぎてしまうと、他の条件をすべて満たしていても申請を受け付けてもらえなくなります。

物件を手に入れたら、できるだけ早めに外壁塗装の計画を立てるのがおすすめです。

申請から交付の流れ

工事を始める前の重要なステップ

補助金を確実に受け取るための最も大切な鉄則は、「必ず外壁塗装の工事を始める前（着工前）に申請を完了させる」ということです。

すでに始まってしまっている工事や、終わってしまった工事に対して、後から申請を出しても一切受け付けてもらえません。

まずは、工事を始める前に行うべき前半のステップを確認しましょう。

• ① 市内業者への見積もり依頼那珂市内の業者にお家の状態を見てもらい、税込み20万円以上の工事見積書を作成してもらいます。
• ② 交付申請書の提出必要な書類をすべて揃えて、那珂市役所の建築住宅課（空き家対策係）へ提出します。
• ③ 審査と交付決定通知書の受け取り市役所で書類の審査が行われ、無事に通過すると「那珂市空き家バンクリフォーム補助金交付決定通知書」がご自宅に届きます。
• ④ 外壁塗装工事の着工この「交付決定通知書」が手元に届いて初めて、外壁塗装の工事をスタートさせることができます。

申請書を出してから決定通知書が届くまでには数週間ほどかかる場合があります。スケジュールにはしっかりとゆとりを持って動き出しましょう。

工事が終わった後の手続きと入金までの流れ

無事に外壁塗装が綺麗に仕上がった後も、実際にお金（補助金）を受け取るための大切な手続きが残っています。

工事が終わって安心し、報告を忘れて期限を過ぎてしまうと、補助金が振り込まれませんので最後まで気を抜かずに進めましょう。

後半のステップは以下の通りです。

• ⑤ 工事完了と代金の支払い外壁塗装がすべて完了したら、施工業者へ工事代金を全額支払います。その際、必ず「領収書」を受け取ってください。
• ⑥ 実績報告書の提出工事が終わったら、実績報告書に完成後の写真や領収書のコピーなどの必要書類を添付して、市役所へ提出します。
• ⑦ 額の確定通知と請求書の提出市役所で最終審査が行われ、問題がなければ「補助金確定通知書」が届きます。その後、速やかに「交付請求書」を市役所へ提出します。
• ⑧ 補助金の入金（振込）指定したご自身の個人口座へ、那珂市から補助金（最大30万円）がキャッシュバックされます。

全体の流れをタイムライン形式の表でまとめましたので、全体のスケジュール感をイメージしてみてください。

段階	手続きのタイミング	行うこと	注意ポイント
工事前	工事を契約・開始する前	市内業者へ見積もり依頼 市役所へ「交付申請書」を提出	ここを忘れて着工すると 補助金は一切もらえません！
工事中	交付決定通知の到着後	外壁塗装工事のスタート	決定通知が届く前に始めてはダメ
工事後	工事完了・支払い後	実績報告書の提出 （最終期限：2月末日まで）	工事完了後、年度の2月末日までに 報告を終わらせる必要があります
入金	請求書の提出後	指定口座へ補助金の振り込み	請求書を出してから約1ヶ月程度

那珂市の制度では、実施年度の「2月末日」までに工事がすべて完了し、かつ業者への支払いと市役所への実績報告まで完了していることが絶対条件となっています。

秋から冬にかけて外壁塗装を検討される方は、この2月末日のデッドラインに間に合うよう、早め早めに行動を開始しましょう。

申請に必要な書類

工事を始める前に出す「交付申請」の書類一覧

那珂市空き家バンクリフォーム補助金の手続きは、大きく分けて「工事の前」と「工事の後」の2回、書類を提出する必要があります。

まずは、外壁塗装の工事を契約・着工する前に市役所へ提出する書類から確認していきましょう。

準備に時間がかかる書類もあるため、漏れがないよう早めに市役所の窓口やホームページから手に入れておきましょう。

• 那珂市空き家バンクリフォーム補助金交付申請書（様式第1号）申請の基本となる書類です。
• 空き家バンクの売買契約書、または賃貸借契約書の写し対象の空き家をいつ、誰から手に入れたかを証明するために必要です。
• 工事見積書の写し那珂市内の業者が発行した、税込み20万円以上の見積書が必要です。内訳がはっきり分かるものを用意しましょう。
• 工事着工前の物件の写真外壁塗装をする前の、お家全体の様子や塗装予定の壁の状態が分かる写真を撮影して添付します。
• 市税の滞納がないことの証明書（納税証明書など）那珂市に税金をしっかり納めているかを確認するための書類です。

これらをはじめとする必要書類を揃えて、那珂市役所の建築住宅課へ直接持参、または郵送等で提出します。

工事が終わった後に出す「実績報告」の書類一覧

無事に外壁塗装の工事が完了し、施工業者への支払いが終わったら、今度は「無事に終わりました」という報告と、補助金を自分の口座に振り込んでもらうための書類を提出します。

これを忘れると補助金が振り込まれませんので、工事完了後は速やかに用意しましょう。

• 那珂市空き家バンクリフォーム補助金実績報告書（様式第7号）工事が完了したことを報告する書類です。
• 工事請負契約書の写し業者と実際に結んだ工事の契約書のコピーです。
• リフォーム工事にかかった費用の領収書の写しお金をしっかり全額支払った証明として、業者から受け取った領収書が必ず必要になります。
• 工事完了後の物件の写真外壁塗装が綺麗に仕上がった後の様子を、工事前と同じアングルで撮影して添付します。
• 那珂市空き家バンクリフォーム補助金交付請求書（様式第9号）最終的な補助金額を確定してもらった後、補助金を振り込んでもらう口座情報を指定するための書類です。

前後2回に分けて提出する書類を、見落としがないように一覧表にまとめました。

提出のタイミング	準備・提出する主な書類	注意すべきポイント
① 工事を始める前 （交付申請時）	・交付申請書（様式第1号） ・空き家の契約書の写し ・市内業者の見積書の写し ・工事前の写真 ・市税の納税証明書 など	見積書は税込み20万円以上であること。 写真の撮り忘れに注意してください。
② 工事が終わった後 （実績報告・請求時）	・実績報告書（様式第7号） ・工事請負契約書の写し ・業者からの領収書の写し ・工事後の写真 ・交付請求書（様式第9号） など	領収書は代金を全額支払った証明です。 写真は工事前と同じ位置から撮影します。

書類に不備や記入漏れがあると、再提出などで審査に時間がかかってしまい、着工のタイミングが遅れてしまう原因になります。

文字の書き間違いや印鑑の押し忘れがないか、提出前にしっかり見直しを行いましょう。

受付の申請期間

補助金に申し込める期限と「2年以内」のルール

那珂市空き家バンクリフォーム補助金には、いつでも申し込めるわけではなく、非常に重要な「期間のルール」が2つ設定されています。

1つ目は、空き家の契約を結んでからの有効期限です。

この補助金は、空き家バンクに登録されている物件の「売買契約」または「賃貸借契約」を締結した日から、2年以内に申請を完了しなければならないという決まりがあります。

「空き家を買ってからしばらくそのままにしておき、3年目に外壁塗装をしよう」と思っても、その時点では2年の期限を過ぎているため、補助金の対象外になってしまいます。

物件を手に入れたら、できるだけ早く外壁塗装の計画を進めることが大切です。

年度の最終締め切りと予算上限による終了

2つ目の重要な期間ルールは、毎年設定されている「年度内の締め切り」です。

那珂市のこの補助金は、交付決定を受けた年度の2月末日までに、外壁塗装の工事をすべて終わらせ、業者への支払いを済ませ、さらに市役所への「実績報告書」の提出まで完了していなければならないという絶対条件があります。

また、もう一つ気をつけなければならないのが「予算の枠」です。

市役所がその年度に用意している補助金の予算上限に達した時点で、たとえ期間内であってもその年の受付は完全に終了してしまいます。

補助金が利用できる期間と締め切りの関係を、分かりやすく表にまとめました。

期間の種類	具体的な締め切り・期限	過ぎてしまった場合のリスク
物件契約後の期限	空き家バンク物件の契約日から2年以内	条件を満たしていても申請そのものができなくなります。
年度内の最終期限	工事・支払い・実績報告を2月末日までに完了	2月末日を過ぎると、その年度の補助金が受け取れなくなります。
予算による締め切り	市の予算上限に達した時点（先着順）	期間内であっても受付が早期に完全終了します。

「まだ2年あるから大丈夫」と油断していると、年度末の2月末日に間に合わなくなったり、秋頃には予算が尽きて受付終了になってしまったりする可能性があります。

那珂市で外壁塗装を検討し始めたら、まずは早めに動き出して、予算に余裕があるうちに申請を済ませるスケジュールを組みましょう。

申請時の注意点

絶対に守るべき「着工前申請」と「市内業者」の決まり

那珂市空き家バンクリフォーム補助金を利用して外壁塗装を行う際、もっとも注意しなければならないのが「申請のタイミング」と「業者の選び方」です。

この2つのルールを破ってしまうと、どれだけ高額な工事であっても補助金は1円も支給されません。

1つ目は、必ず「工事を始める前」に市役所へ申請し、交付決定通知書を受け取ってから着工することです。すでに始まっている工事や終わった工事は対象になりません。

2つ目は、工事を依頼する施工業者が「那珂市内に本店や事業所を持つ業者」であることです。市外の業者と契約してしまうと対象外になります。

後から後悔しないために、特に気をつけるべき落とし穴をまとめました。

• 事前申請の徹底（通知書が届く前に壁を削る・塗るなどの作業を始めてはダメ）
• 那珂市内の登録業者へ依頼すること（見積書や領収書の発行元を必ず確認）
• 他の類似する市の補助金と同時に受け取ることはできない

スケジュールや業者選びの段階で、これらの条件をクリアしているか必ず確認してください。

スケジュールの罠！「2月末日」のデッドライン

もう一つの大きな注意点は、工事が終わった後の「完了報告の期限」です。

那珂市の制度では、補助金の交付決定を受けた年度の「2月末日」までに、外壁塗装の工事がすべて完了し、業者への支払い（領収書の発行）を終え、さらに市役所へ実績報告書を提出し終えている必要があります。

「冬場に工事が長引いてしまい、3月に入ってから報告書を出した」という場合は、期限遅れとなり補助金が受け取れなくなってしまいます。

注意すべきポイントと対策を表にまとめました。

注意すべきトラブル	起こりうるリスク	回避するための対策
着工前のフライング	申請が却下され、補助金が出なくなる	市役所から「交付決定通知書」が自宅に届くまで工事を待ってもらう。
市外の業者への依頼	施工業者の要件を満たさず対象外になる	契約前に、その業者が「那珂市内」に事業所を構えているか確認する。
2月末日の期限切れ	年度をまたぐと補助金が受け取れなくなる	天候による工期の遅れを想定し、秋〜冬前の早い時期に申請を済ませる。

外壁塗装は天候（雨や雪、気温）に左右されやすい工事です。

工期が延びる可能性も頭に入れながら、2月末日のデッドラインにしっかりと間に合うよう、余裕のある計画を立てましょう。

吉井亀吉からのアドバイス

おう、よくここまで読んでくれたな！オイラが職人歴数十年の意地と経験から、おめぇに一言アドバイスしてやる。

補助金ってのはな、書類を出せば右から左へすぐ金がもらえるなんて甘いもんじゃねぇんだ。

お役所の書類仕事ってのはとにかく細かくてよ、ちょっとした記入漏れや写真のアングル違いだけで「やり直し！」なんて突き返されることもザラにある。

特に外壁塗装は天気が命だろ？雨が続いたりして工期が数日ズレ込んだだけで、年度末の2月末日の締め切りに間に合わなくなる大ピンチだって実際に見てきた。

だからよ、スケジュールだけは絶対に「これでもか！」ってくらい余裕を持たせて動き出すのが鉄則だ。

それに、補助金をもらうことばかりに目を奪われて、中身の薄い手抜き工事をやるような悪い業者につかまっちまったら本末転倒だろ。

家ってのはこれから何十年とおめぇと家族を守っていく大切な宝物なんだからよ、職人が一刷毛一刷毛、魂込めて塗るような本物の工事を選ばなきゃ意味がねぇ。

オイラは不器用な職人だし口も荒いが、困ってる奴を騙すような真似も、見捨てるような真似も絶対にできねぇ性分だ。

那珂市で新しい生活を始めるおめぇの家が、これから10年、20年とピカピカに輝き続けるように、オイラたちも現場で最高の仕事を約束してやる。

焦らず、一歩ずつしっかり準備して、最高に満足できる外壁塗装を叶えようじゃねぇか！

よくある質問集

申請前によくある疑問（対象者・対象物件について）

外壁塗装の補助金について、多くの方が疑問に思いやすいポイントをQ＆A形式でまとめました。

疑問をスッキリ解消して、安心して手続きを進めましょう。

Q. 空き家バンクの物件であれば、賃貸（借りた家）でも外壁塗装の補助金は使えますか？

A. はい、使えます。

購入した物件だけでなく、那珂市の空き家バンクを通して賃借（レンタル）した物件であっても、対象の条件を満たしていればリフォーム補助金を申請することが可能です。

Q. 那珂市に住むのが初めてなのですが、市税の納税証明書はどこで取ればいいですか？

A. 以前にお住まいだった自治体（市区町村）で取得してください。

補助金の申請時点で那珂市に転入したばかりで、那珂市での課税実績がない場合は、直前まで住民票を置いていた自治体が発行する納税証明書（滞納がないことの証明書）を提出すれば問題ありません。

工事や金額によくある疑問（予算・併用について）

続いて、実際の工事内容やお金に関する具体的な質問にお答えします。

Q. 外壁塗装と一緒に、屋根の塗り替えや雨どいの修理もまとめて行いたいのですが、すべて合算して申請できますか？

A. はい、合算して申請できます。

外壁塗装、屋根塗装、雨どいの修繕などはすべて「住宅の維持・向上のためのリフォーム工事」として認められています。これらを一つの工事としてまとめ、総額が税込み20万円以上であれば、まとめて費用の2分の1（最大30万円）の補助対象になります。

Q. 予算上限に達して受付が終了しているかどうかは、どのように確認すればいいですか？

A. 那珂市の公式ホームページを確認するか、建築住宅課へ直接問い合わせてください。

補助金は先着順に処理され、その年度の予算枠に達した時点で締め切られます。特に秋以降は申し込みが増える傾向があるため、見積もりを取る前などの動き出すタイミングで、まだ予算に余裕があるか市役所に確認を入れるのが最も確実です。

よくある質問の要点を表にまとめました。

質問の要点	結論	大切なポイント
賃貸物件での利用	可能	空き家バンク登録物件であれば、賃貸契約でも申請できます。
屋根塗装などの合算	可能	外壁塗装と屋根修理などを合わせて20万円以上になれば対象です。
他市からの転入者	申請可能	前の住所地で税金の滞納がない証明書を用意すれば大丈夫です。
予算枠の確認方法	市役所へ確認	ホームページを見るか、建築住宅課へ問い合わせるのが確実です。

少しでも気になる点や分からない部分があれば、トラブルを防ぐためにも、必ず契約や着工の前に那珂市役所の建築住宅課（空き家対策係）の窓口へ確認を取るようにしてください。

まとめ

今回は「那珂市空き家バンクリフォーム補助金」を活用して、おトクに外壁塗装を行う方法について解説しました。

住宅のメンテナンスは大きな金額が動くからこそ、国や自治体の支援制度を賢く利用することが大切です。最後に、補助金を確実に受け取るための最重要ポイントを振り返りましょう。

那珂市の補助金は予算上限に達した時点で先着順で締め切られてしまいます。

「期限に間に合わなかった」「着工してしまって対象外になった」ということにならないよう、外壁塗装を検討し始めたら、まずは早めのスケジュールで動き出すようにしましょう。