【最大10万】高萩市の外壁塗装補助金！着工前の申請ルール

「高萩市で外壁塗装をしたいけれど、おトクな助成金制度ってあるのかな？」
「自分も対象になるのか、いくらもらえるのか知りたい」と気になっていませんか？外壁の塗り替えは大きな費用がかかるからこそ、少しでも負担を減らしたいですよね。

そこで今回は、外壁塗装のプロである「塗り処ハケと手」が、高萩市の住宅リフォーム補助金制度について分かりやすく解説します！

この記事を読めば、ご自身がいくらもらえるのか、損をしないための正しい申請条件や手順が100％すっきり分かります。制度を賢くフル活用して、大切なマイホームの費用を賢く抑えましょう！

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高萩市リフォーム補助

高萩市では、市民のみなさまが安全で快適に暮らせる住環境づくりをサポートするため、市内の施工業者を利用して個人住宅のリフォームを行う方を対象とした「住宅リフォーム補助金」制度を設けています。

外壁塗装や屋根の塗り替えをはじめ、お住まいの機能維持・向上のための工事に幅広く活用できる大変お得な制度です。

ただし、申請窓口が「観光商工課」に変更になっている点や、必ず「着工前の申請」が必要である点など、損をしないために押さえておくべき重要なルールがありますので、まずは全体像を正しく理解していきましょう。

住宅リフォーム補助金の基本概要

本制度は、高萩市内にある個人住宅の修繕や改良工事を行う際、その経費の一部を市がバックアップしてくれるものです。

対象となる住宅や、申込者の資格には細かい要件が定められているため、ご自身が対象に含まれているかどうか事前にしっかりチェックしておくことが大切です。

補助金を受け取れる対象者の条件

補助金を申請するためには、以下の「4つの要件すべて」に該当している必要があります。

• 高萩市に住民登録があり、対象となる住宅に継続して3年以上居住していること
• 助成対象となる住宅の「所有者」本人であること
• 市税等や、市が行う各種資金の貸付金に係る返済などの滞納がないこと
• 対象の工事について、市・国・県が実施している他の同様の補助制度を受けていないこと

3年以上住み続けている持ち家であり、税金の未納がなければ、基本的にはクリアできる条件となっています。

対象となる住宅と工事の基準

補助の対象となる「建物」と「工事内容」の基準は以下の通りです。

項目	詳しい条件・基準
対象の建物	・自らが所有し、実際に居住している家屋 ・店舗兼住宅の場合は、自らが住んでいる「居住部分」のみが対象
対象の工事	・住宅の機能維持・向上のために行う改修、改良、設備改善工事など（外壁塗装・屋根塗装は対象に含まれます） ・**工事費が10万円以上（消費税別）**であること
対象外となる例	・備品の購入のみであるもの ・増築面積が10平方メートルを超える工事

工事を依頼する業者は、「高萩市内に住所および事務所を有する施工業者」に限られますので、業者選びの際は必ず確認してください。

助成の上限金額

高萩市の住宅リフォーム補助金は、一律の金額が支給されるわけではなく、税別での工事金額に応じて支給額が変動する仕組みになっています。

せっかくの補助金を最大限に活用するためにも、ご自身が予定しているリフォームの予算でどれくらいの補助が受けられるのか、具体的な金額の計算方法を把握しておきましょう。

補助金の算出方法と最大支給額

補助金の額は、工事金額が「100万円未満」か「100万円以上」かで大きく2つに分かれます。

最大で受け取れる金額は「10万円」となっており、具体的な支給額の基準は以下の表の通りです。

対象となる工事金額（消費税除く）	補助金の支給額
10万円以上 〜 100万円未満	工事金額の10％（※千円未満の端数は切り捨て）
100万円以上	一律 10万円（上限金額）

工事金額が消費税別の「10万円以上」からが対象となるため、小規模な外壁の補修から、100万円を超える全面的な塗り替え工事まで、状況に合わせてしっかりカバーしてくれます。

具体的な補助金支給のシミュレーション

実際に外壁塗装やリフォームを行った場合、どれくらいの補助金が戻ってくるのか、ケース別の具体例を見てみましょう。

• ケースA：外壁の部分補修や小規模リフォーム（工事費25万円・税別の場合）
  • 工事費25万円の10％にあたる「25,000円」が補助金として支給されます。
• ケースB：一般的な外壁塗装工事（工事費85万5,500円・税別の場合）
  • 工事費の10％は85,550円となりますが、千円未満は切り捨てとなるため、支給額は「85,000円」となります。
• ケースC：外壁と屋根の全面塗り替え工事（工事費120万円・税別の場合）
  • 工事費が100万円を超えているため、上限金額である「10万円」が一律で支給されます。

このように、基本的には工事にかかった費用の1割（最大10万円）を市がサポートしてくれる仕組みとなっています。予算を組む際の参考にしてください。

対象となる条件

高萩市の住宅リフォーム補助金を利用するためには、申請される方（対象者）、施工を行う業者（対象業者）、リフォームする建物（対象住宅）の3つの条件すべてをクリアしている必要があります。

せっかく見積もりを取って準備を進めても、どれか一つでも条件から外れてしまうと補助金が受け取れなくなってしまいます。

ご自身の計画がすべての基準を満たしているか、ここで詳しく確認しておきましょう。

申請者に関する要件

補助金を申請できるのは、以下の条件をすべて満たす方に限られます。

• 高萩市に住民登録があり、対象となる住宅に継続して3年以上居住していること
• 補助対象となる住宅の「所有者」本人であること
• 市税等や、市が行う各種資金の貸付金に係る返済などの滞納がないこと
• 過去にこの「住宅リフォーム補助金」の交付を受けたことがないこと（※交付は1世帯につき1回限りです）
• 市、国、または県が実施している、同様の目的の他の補助・助成制度を重複して受けていないこと

特に「3年以上継続して住んでいること」や「税金の滞納がないこと」は細かく確認されますのでご注意ください。

施工業者に関する要件

工事を依頼する業者にも、地域経済の活性化を目的とした重要なルールが設けられています。

• 高萩市内に住所および事務所（事業所）を有する施工業者であること

市外の大手リフォーム会社や、隣の市町村にある業者に工事を依頼した場合は、たとえ高萩市内の自宅を工事するとしても補助金の対象外となってしまいます。必ず「高萩市内の地元の施工業者」へ見積もりを依頼し、工事を行ってもらうようにしてください。

対象となる工事と建物の基準

どのような住宅で、どのような工事を行う場合に認められるのか、基準を一覧表にまとめました。

項目	詳しい条件・基準
対象の建物	・自らが所有し、現に居住している家屋 ・店舗兼住宅の場合は、自らが居住している部分のみが対象
対象となる工事	・住宅の機能維持や向上のために行う改修、改良、設備改善工事など ・外壁塗装や屋根塗装、壁紙の張り替え、床の修繕など ・工事にかかる費用が**10万円以上（消費税別）**であること
対象外となる工事	・増築面積が10平方メートルを超える工事 ・リフォームを伴わない、単なる備品の購入や家電の設置など

高萩市の住宅リフォーム補助金は、外壁塗装であれば10万円（税別）以上の工事になることが多いため、基本的には工事金額の基準をクリアしやすいと言えます。

申請から受領の流れ

補助金を確実に受け取るためには、申請を行う「タイミング」が最も重要です。

高萩市の住宅リフォーム補助金制度では、必ず「工事の着工前（契約・工事を始める前）」に申請手続きを行い、市から交付決定を受ける必要があります。

すでに工事が終わっている場合や、工事が始まってしまっている場合は、後から申請しても一切受け付けられませんので、以下の流れを必ず厳守してください。

申請から補助金振込までの6ステップ

手続き全体の流れをあらかじめ把握しておくことで、スムーズにリフォームを進めることができます。

1. 見積もりの依頼と条件確認まずは高萩市内の施工業者に自宅の現地調査を依頼し、リフォーム工事の見積書（税別10万円以上）を作成してもらいます。
2. 補助金の交付申請（※工事の着工前）必要書類をすべて揃えて、高萩市役所の「観光商工課」の窓口、または郵送にて申請手続きを行います。
3. 市役所による審査と「交付決定通知」提出された書類を市が審査し、問題がなければ「住宅リフォーム補助金交付決定通知書」がご自宅に届きます。この通知が届くまでは、絶対に工事を始めてはいけません。
4. リフォーム工事の着工・完了交付決定通知が届いたら、業者と正式に契約を結び、外壁塗装などの工事を開始します。工事が完了したら、業者への支払いを済ませて領収書を受け取ります。
5. 実績報告書の提出（※工事完了後）工事が終わったら、指定された期限内（または当該年度の3月末日まで）に、工事完了報告書や領収書の写し、施工前・施工後の写真などを市役所へ提出します。
6. 補助金の振込（受領）市が完了報告書を確認し、最終的な補助金額が確定すると「住宅リフォーム補助金交付確定通知書」が届きます。その後、指定した口座に補助金（最大10万円）が振り込まれます。

手続きを行う窓口と注意点

高萩市の住宅リフォーム補助金に関する申請・相談の窓口は、以下の通りです。

担当窓口	高萩市役所 ブランド戦略部 観光商工課
庁舎位置	本庁舎2階
申請方法	窓口への直接持参、または郵送での受付

以前と異なり、現在は「観光商工課」が担当窓口となっています。

また、予算の枠には限りがあり、申請期間内であっても予算に達した時点で受付が終了となる場合があります。リフォームを検討し始めたら、スケジュールに余裕を持って早めに動き出すことが大切です。

必要書類のまとめ

高萩市の住宅リフォーム補助金を申請する際には、いくつかの書類を準備する必要があります。

書類に不備や不足があると、審査が遅れてしまい、希望する時期に工事を始められなくなる原因にもなります。

手続きは「工事を始める前の申請時」と「工事が終わった後の完了報告時」の2回に分かれていますので、それぞれの段階で必要となる書類を漏れなくチェックしていきましょう。

1. 工事を始める前に提出する申請書類

外壁塗装などの工事を契約・着工する前に、高萩市役所の観光商工課へ提出する書類です。

以下の5点をすべて揃えて申請します。

提出書類	概要と注意点
高萩市住宅リフォーム補助金交付申請書	市の指定様式（様式第1号）です。公式ホームページからダウンロードするか、窓口で受け取って記入します。
請負契約書および見積書の写し	高萩市内の施工業者が発行した、工事内容と税別の金額が詳しくわかるものです。
住民票の写し	申請者が高萩市に継続して3年以上居住していることを証明するために必要です。
納税証明書、または未納のない証明書	市税等に滞納がないことを確認するための書類です。
登記事項証明書、またはそれに代わるもの	対象となる住宅の所有者が本人であることを証明するため、固定資産税課税明細書や名寄帳などを提出します。

必ず「改修着工前」にこれらの書類を提出し、市からの交付決定を待つ必要があります。

2. 工事が終わった後に提出する完了報告書類

市から交付決定通知を受け取り、工事がすべて無事に完了した後に提出する書類です。

補助金を実際に振り込んでもらうための最終手続きとなります。

提出書類	概要と注意点
高萩市改修工事完了報告書	市の指定様式（様式第5号）です。
改修工事完了証明書	市の指定様式（様式第6号）です。
工事費の領収書の写し（または写真）	施工業者への支払いが確かに完了していることを証明するものです。
施工前後の写真	工事を行う前の状態と、外壁塗装などがきれいに完了した後の状態を比較できるように撮影した写真です。
高萩市住宅リフォーム補助金交付請求書	確定した補助金を振り込んでもらう口座を指定するための書類（様式第8号）です。

工事完了報告書などの提出を経て、市による最終審査が行われ、問題がなければ指定口座に補助金が振り込まれます。

受付の実施期間

高萩市の住宅リフォーム補助金は、いつでも好きなときに申請して受け取れるわけではありません。

明確な実施期間が定められており、その期間を過ぎてしまうと申請そのものができなくなってしまいます。

また、期間内であっても注意しなければならない重要なルールがありますので、スケジュールに遅れないよう確認しておきましょう。

令和8年度（2026年度）の申請受付期間

現在の住宅リフォーム補助金の受付ルールは以下の通りとなっています。

• 令和8年4月1日以降に着工する工事が対象

リフォームを検討されている方は、この日付以降に工事が始まるスケジュールを立てる必要があります。

ただし、具体的な締め切り日や工事の完了期限などは、市の予算執行状況や年度ごとの受付枠によって変動します。

基本的には、その年度の3月末までに工事を終わらせて完了報告書を提出するスケジュールが求められます。

予算上限による早期終了の注意点

申請期間において、最も気をつけておかなければならないのが「予算の上限」です。

高萩市の住宅リフォーム補助金制度には、あらかじめ市が設定した年間予算の枠が設けられています。

• 申請が先着順で受け付けられ、予算の満額に達した時点で、期間内であっても受付は締め切られます。

「まだ期間があるから大丈夫」と油断していると、秋口や冬を前に予算が底をつき、申請できなくなってしまうトラブルも珍しくありません。

外壁塗装の計画を立て始めたら、まずは最新の予算残り状況を市役所の観光商工課へ確認し、できるだけ早めの段階で申請手続きに進むことを強くおすすめします。

損しない注意点

高萩市の住宅リフォーム補助金は最大10万円が受け取れる非常にお得な制度ですが、申請にあたっていくつか「落とし穴」があります。

これらを知らずに進めてしまうと、たとえ条件を満たしていても1円も受け取れなくなってしまいます。

せっかくのリフォームで大損してしまわないよう、特に気をつけるべき3つの注意点をしっかり頭に入れておきましょう。

必ず着工前に交付決定を受ける

高萩市の補助金制度において、最も失敗が多いのが「申請のタイミング」です。

• 施工業者と契約を結んだり、実際の塗装工事を始めたりする前に、必ず市役所へ申請書を提出して「交付決定通知書」を受け取る必要があります。

「見積もりが出たからすぐに工事を始めて、後から書類を出せば大丈夫だろう」と考えて着工してしまうと、その時点で補助金の対象から完全に外れてしまいます。

必ず「申請 ➔ 交付決定 ➔ 契約・着工」という正しい順番を厳守してください。

対象外となる工事の基準を知る

外壁塗装や屋根塗装は基本的に補助金の対象となりますが、リフォームの内容によっては対象外と判定されてしまうケースがあります。

どのような工事が認められないのか、あらかじめ以下の表で確認しておきましょう。

対象外となる主な例	具体的な内容
備品の購入のみ	エアコンや給湯器など、リフォーム工事を伴わない単なる家電・設備機器の購入
大規模な増築	リフォームに伴う増築面積が「10平方メートル」を超える大規模な工事
外構・別棟の工事	門扉、塀、造園などの外構工事、または車庫や物置の設置・解体

あくまで「現在住んでいる個人住宅の機能維持や向上のための改修」が対象であることを忘れないようにしてください。

他の補助制度との重複を避ける

高萩市、あるいは国や茨城県が実施している、他のリフォーム関連の補助金・助成金をすでに利用している（または利用する予定がある）場合は注意が必要です。

• 同一の工事に対して、複数の補助制度を重ねて利用することは原則としてできません。

例えば、高齢者向けのバリアフリー改修として介護保険からリフォーム補助金を受けている箇所は、この住宅リフォーム補助金の対象から除外されます。

他の制度も同時に検討している場合は、それぞれの補助対象が重なっていないか事前に細かく確認しましょう。

吉井亀吉からのアドバイス

よう、みんな！高萩市での外壁塗装、いろいろと難しい条件が並んでて頭が痛くなってねぇか？最大10万円の補助金がもらえるっつうのはデカい話だが、お役所の書類仕事ってのはどうにも堅苦しくて、それだけで腰が引けちまうよな。だがな、ここで諦めたら大損だ。

オイラが現場で何十年も見てきたから分かるが、外壁の傷みを「めんどくせぇから後回し」にするのだけは絶対にやめときな。

家の塗り替えをケチって雨漏りなんか起こしてみろ、それこそ10万円どころか何十万円も余計な修理費がぶっ飛んでいくハメになるんだからな。

それと、この補助金で一番大事なのは「高萩市内の地元業者」に頼むってルールだ。オイラも職人だからよく分かるが、地元の職人ってのは逃げも隠れもしねぇ。

その土地の気候や建物の特徴をよーく分かってるから、手抜きなんか一切しねぇし、アフターフォローのフットワークだって軽いんだ。

あんたが大事に育ててきた我が家を守るんだから、値段の安さだけで出どころの分からねぇ遠くの業者を引っ張ってくるんじゃねぇぞ。

あと一つ、オイラからの＋αのアドバイスだ。役所の予算ってのは早い者勝ちだから、秋の台風シーズンを過ぎてからバタバタ動き出しても、もう枠が残ってねぇなんてことがよくある。

だからな、「まだ壁は大丈夫そうかな」と思ってる今のうちに、まずは地元の信頼できるプロを呼んで、壁の診断と見積もりだけでもサクッと取っちまうのが賢いやり方だ。

不安なことがあれば一人で抱え込まずに、まずは相談してみな。オイラたち職人は、家を守るためならいつでも本気で力になるからよ！

よくある疑問点

高萩市の住宅リフォーム補助金について、多くの方が疑問に思いやすいポイントをQ&A形式で詳しくまとめました。

申請手続きや工事の内容について少しでも不安な点がある方は、ぜひここで疑問を解消してください。

対象期間と締め切りに関する質問

Q. 令和8年度（2026年度）の工事はいつまでに終わらせればいいですか？

A. 令和8年4月1日以降に着工した工事は、「令和9年（2027年）3月31日」までに完了し、市役所へ完了報告書を提出する必要があります。

工事だけでなく、完了報告書の提出までを含めた期限となっていますので、冬場の天候による工事の遅れなども考慮し、余裕を持ったスケジュールを組むことが大切です。

工事の依頼先に関する質問

Q. 知り合いの市外のリフォーム業者にお願いしても補助金は出ますか？

A. 残念ながら、市外の業者による施工は補助金の対象外となります。

この制度は「高萩市内に住所および事務所（事業所）を有する施工業者」を利用することが必須の条件となっています。地元の経済を活性化させるための目的も兼ねているため、必ず高萩市内の登録施工業者を選んで見積もりを依頼してください。

補助金の利用回数に関する質問

Q. 数年前にこのリフォーム補助金をもらったのですが、もう一度申請できますか？

A. いいえ、この住宅リフォーム補助金を受け取れるのは「1世帯（家屋1棟）につき1回限り」と定められています。

過去に一度でも交付を受けたことがある場合は、今回新しく外壁塗装を行うとしても再度申請することはできません。ご自身の世帯や過去の住宅改修履歴で利用した記憶がないか、事前に同居のご家族へ確認しておきましょう。

まとめ

今回は高萩市の「住宅リフォーム補助金」について、損をしないための条件や申請の流れを詳しく解説しました。

最後に、補助金を確実に受け取るための重要ポイントを振り返りましょう。

事後申請は一切認められないため、外壁塗装を検討し始めたらまずは正しい手順でスケジュールを立てていきましょう。条件をしっかりクリアして、おトクに住まいの塗り替えを成功させてくださいね。