【5分でわかる！】太宰府市で使える外壁塗装の助成金！

「そろそろ家の耐震性が心配だけど、改修費用が高くて不安…」そんなお悩みをお持ちではありませんか？
太宰府市では、 木造戸建て住宅の耐震改修や老朽住宅の解体を支援する助成金制度 を実施しており、 最大75万円の補助 を受けることができます。

去年度の申請は終了しましたが、今年度も 同様の補助金が実施される可能性 があります。今のうちに 申請の流れや必要書類を把握しておけば、次回の申請がスムーズ になります！
この記事では、 補助金の概要、申請条件、手続きの流れ、注意点 まで、分かりやすく解説しています。

「自分の家も対象になるの？」
「申請にはどんな準備が必要？」
「どのくらい費用負担が減るの？」

そんな疑問を解消できるよう、詳しくご紹介しますので、ぜひ最後までご覧ください！

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木造戸建て住宅性能向上改修等補助金の概要

太宰府市では、 地震に強い安心・安全な住まいづくり を支援するため、 「木造戸建て住宅性能向上改修等補助金」 を実施しています。

この補助金は、市内の 木造戸建て住宅の耐震性能を向上 させることを目的としており、 耐震改修工事 や 老朽住宅の除却（解体）工事 を行う際に、費用の一部を助成する制度です。

補助金の目的

✅ 地震による建物倒壊のリスクを軽減し、安全な住環境をつくる
✅ 住宅の耐震性を向上させ、長く安心して暮らせる家にする
✅ 除却（解体）を支援し、老朽化した住宅の整理を促進する

日本は地震が多い国 であり、特に 昭和56年（1981年）以前の住宅は耐震基準が現在よりも低く、倒壊リスクが高い とされています。
この補助金を活用することで、 改修費用の負担を軽減しながら、安全な住まいづくりを進めることが可能 です。

補助対象や申請方法については、次の項目で詳しく解説します。

上限金額（どのくらい安くなるの？）

この補助金では、 耐震改修工事・省エネ改修工事・除却（解体）工事 の 費用の一部を市が助成 します。
それぞれの 補助割合 や 上限額 は以下の通りです。

補助金の上限額一覧

工事内容	補助割合	上限額
耐震改修工事	工事費の 50％	60万円
省エネ改修工事	工事費の 25％	15万円
除却（解体）工事	工事費の 23％	30万円

実際にどのくらい安くなるの？（計算例）

① 耐震改修＋省エネ改修工事の場合

• 耐震改修工事費：200万円
• 省エネ改修工事費：40万円
• 合計工事費：240万円

✅ 補助金額の計算

• 耐震改修工事 → 200万円 × 50％ ＝ 100万円（上限60万円）
• 省エネ改修工事 → 40万円 × 25％ ＝ 10万円（上限15万円）

💰 合計補助金額： 70万円
🏠 自己負担額： 240万円 − 70万円 ＝ 170万円

② 住宅の除却（解体）工事の場合

• 解体費用：130万円

✅ 補助金額の計算

• 130万円 × 23％ ＝ 29.9万円（上限30万円）

💰 補助金額： 30万円
🏠 自己負担額： 130万円 − 30万円 ＝ 100万円

このように、補助金を活用することで 数十万円の負担軽減 につながります。
特に 耐震改修工事 は費用が高額になりがちですが、 最大75万円の補助を受けられる ため、ぜひ活用を検討してみてください！

次の項目では 補助対象となる住宅や申請の流れ について詳しく説明します。

助成金の対象（対象住宅・対象者）

この補助金は、 すべての住宅や所有者が対象となるわけではありません。
申請を検討される方は、 対象となる住宅や要件を満たしているかを事前に確認 しましょう。

対象となる住宅（すべての条件を満たす必要あり）

✅ 昭和56年5月31日以前 に建築または着工された 木造戸建て住宅
✅ 太宰府市内 にある住宅
✅ 耐震診断の結果、上部構造評点が1.0未満 である住宅
✅ 過去に本補助金を受けたことがない住宅
✅ （性能向上改修の場合）現に居住している、または改修後に居住予定である住宅
✅ （除却工事の場合）現在居住している住宅（空き家は対象外）

📝 補足：なぜ昭和56年以前の住宅が対象なのか？
1981年（昭和56年）6月に 「新耐震基準」 が導入され、それ以前に建てられた住宅は耐震性が低い可能性があります。そのため、この補助金は 古い基準で建てられた住宅の耐震性向上を目的 としています。

対象となる申請者（すべての条件を満たす必要あり）

✅ 対象住宅の所有者であること
✅ 市税などを滞納していないこと
✅ 暴力団関係者でないこと
✅ 補助金交付に必要な書類を期日までに提出できること
✅ （所有者が亡くなっている場合）登記事項証明書を提出し、所有者が変更されていること

💡 居住者でも申請可能？
住宅の所有者でない場合、 所有者の承諾書 を提出することで申請できます。

対象となるか不安な場合は、申請前に太宰府市の都市計画課へ相談することをおすすめします！

助成金交付までの流れ（申請から補助金受領まで）

補助金を受けるには 事前相談から工事完了報告まで、いくつかのステップ を踏む必要があります。
以下の流れを参考に、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

申請の流れ（基本的なスケジュール）

ステップ	内容	注意点
1. 事前相談（必須）	市役所（都市計画課）に相談し、補助対象か確認	相談せずに工事を始めると 補助金対象外 になるので注意！
2. 耐震診断の実施	費用は 3,000円～6,000円程度	診断結果で 上部構造評点が1.0未満 の場合のみ補助対象
3. 申請書類の準備・提出	交付申請書・見積書・耐震診断結果などを提出	受付期間内（12月下旬まで） に提出必須
4. 交付決定の通知（約1か月後）	市が審査し、交付決定通知書を送付	交付決定前に工事を開始すると補助対象外！
5. 工事の契約・着工	交付決定通知を受けてから工事を開始	契約日・工事日は交付決定後であることが必須
6. 工事完了・実績報告の提出	工事完了後、実績報告書を市に提出	工事の写真を撮影しておくことが必要
7. 補助金額の確定通知	市が工事内容を審査し、確定金額を通知
8. 補助金の請求・振込	補助金交付請求書を提出後、補助金が振り込まれる	補助金の受領は最短で工事完了の2～3か月後

スムーズに補助金を受け取るためのポイント

💡 必ず事前相談をする！
➡ 相談せずに工事を進めると補助金対象外になることがあります。

💡 申請書類の提出期限を守る！
➡ 受付は 12月下旬 まで、実績報告は 翌年1月末 までに提出必須です。

💡 工事の写真を撮っておく！
➡ 施工前・施工中・施工後の写真 を提出する必要があります。

この補助金を活用すれば、 最大75万円の補助を受けながら、安全な住まいを手に入れることができます！
「自分の家も対象になるの？」と気になる方は、まず 太宰府市の都市計画課へ相談 してみましょう。

次の項目では 補助金申請に必要な書類 について詳しく解説します！

助成金交付に必要な書類

補助金を申請するためには、 複数の書類を準備・提出 する必要があります。
書類に不備があると 申請の遅れ や 補助金の受給不可 につながるため、事前に 必要書類をしっかり確認 しておきましょう。

必要な書類一覧（申請時・工事完了時）

書類の種類	概要・内容	提出タイミング
補助金交付申請書（様式第1号）	申請者の基本情報や工事内容を記載	申請時
耐震診断結果報告書	診断の結果、 上部構造評点が1.0未満 であることを証明	申請時
補強計画書（耐震改修の場合）	どのような補強を行うかを記載した計画書	申請時
工事の見積書	施工業者が作成した見積書	申請時
住宅の所有者を証明する書類	登記事項証明書 など	申請時
市税の納税証明書	市税を滞納していないことを証明	申請時
住民票（申請者のもの）	申請者の居住状況を証明	申請時
工事前の写真	工事前の住宅の状態が分かる写真	申請時
実績報告書（様式第7号）	工事完了後、実際の施工内容を報告	工事完了後
工事後の写真	工事が完了したことを証明する写真	工事完了後
補助金交付請求書（様式第9号）	補助金を受け取るための請求書	工事完了後

必要な資料一覧ページはコチラから！

書類に不備があると 再提出が必要になり、補助金の受給が遅れる 可能性があります。
分からないことがあれば 事前に太宰府市の都市計画課へ相談 するのがおすすめです！

申請期間

この補助金は、 申請できる期間が決まっている ため、期限内に申請しないと 補助を受けられなくなる 可能性があります。
計画的に準備を進め、 締め切りに間に合うように申請 しましょう。

申請スケジュール（2024年度）

項目	期間	注意点
申請受付期間	2024年4月1日 ～ 12月下旬	予算の上限に達した時点で受付終了の可能性あり
交付決定日	申請から約1か月後	交付決定前に工事を始めると補助対象外 になるので注意！
工事着工日	交付決定後	交付決定前に工事を開始しないように注意！
実績報告の提出期限	2025年1月末まで	工事が完了したら速やかに提出
補助金の振込時期	工事完了後、実績報告を提出してから 約1～2か月後	書類不備があるとさらに遅れる可能性あり

「補助金を受けようと思っていたのに、予算がなくなって受付終了していた…」ということがないように、
できるだけ 早めに申請手続きを進めること をおすすめします！

次の項目では 補助金申請の注意点 について詳しく解説します！

お気軽にご相談ください！

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助成金申請の注意点

補助金をスムーズに受け取るためには、 いくつかの重要な注意点 があります。
申請の流れを理解し、 ミスやトラブルを防ぐ ために、以下のポイントをしっかり確認しましょう。

申請前の注意点

注意点	詳細
事前相談が必須	申請前に 太宰府市都市計画課へ相談 し、補助対象か確認する必要があります。相談せずに進めると、後から「対象外」となる可能性があります。
対象住宅・対象者を確認する	すべての住宅・所有者が対象ではありません！ 昭和56年以前に建築された住宅で、耐震診断の結果 上部構造評点が1.0未満 の場合のみ補助対象となります。
交付決定前に工事を始めない！	補助金の交付決定通知を受け取る前に工事を開始すると補助対象外になります。 必ず交付決定を待ってから契約・着工してください。
申請期限を厳守する	申請受付は 2024年12月下旬まで ですが、予算が上限に達すると受付終了する可能性があります。 早めの申請を推奨 します。

申請時の注意点

注意点	詳細
提出書類の漏れに注意！	申請には 耐震診断結果・見積書・所有者証明書 などの提出が必要です。不備があると申請が遅れ、補助金の受給が遅れる可能性があります。
工事前の写真を撮影する	申請時に 工事前の写真 を提出する必要があります。 施工前・施工中・施工後の写真をすべて撮影 し、申請時に準備しておきましょう。
市税を滞納していないこと	市税（固定資産税など）を滞納していると申請できません。 事前に納税状況を確認しておきましょう。

工事中・工事後の注意点

注意点	詳細
契約・工事開始は交付決定後に！	交付決定通知を受け取る前に工事を開始すると 補助金が受けられなくなります！ 必ず交付決定後に契約・着工しましょう。
実績報告の提出期限を守る	工事完了後は、 2025年1月末までに実績報告書を提出 しないと補助金を受け取れません。
工事後の写真を提出する	補助金申請には工事完了後の写真が必要です。 必ず撮影し、提出書類と一緒に提出しましょう。
補助金請求書の提出を忘れずに！	補助金を受け取るためには、 工事完了後に補助金交付請求書（様式第9号）を提出する必要があります。 これを忘れると補助金が振り込まれません！

スムーズに申請するためのポイント

✅ まずは事前相談をする！
➡ 相談なしに進めると「対象外」となるリスクがあるため、 必ず都市計画課に問い合わせる ことが重要です。

✅ 交付決定前に工事を開始しない！
➡ 工事を始めるタイミングを間違えると 補助対象外 になるため、 交付決定通知を受け取ってから 工事を進めましょう。

✅ 申請書類を事前にチェック！
➡ 書類の 記入漏れ・誤記・添付忘れ があると、審査に時間がかかる可能性があります。 提出前にしっかり確認 しましょう。

✅ 写真を必ず撮影する！
➡ 工事前・工事中・工事後の写真が必要 です。撮り忘れると補助金がもらえなくなる可能性があるため、 計画的に記録 しておきましょう。

✅ 期限内にすべての手続きを完了させる！
➡ 申請や実績報告には 厳格な期限 があるため、スケジュールをしっかり確認し、 余裕を持って手続きを進める ことが大切です。

吉井亀吉からのアドバイス

おう、太宰府市の耐震改修補助金の話を見てるってことは、「ウチもそろそろ耐震性がヤバいかもな…」って心配してるんだろ？ そりゃ正解だ。

地震はいつ来るかわからねぇし、家が傾いてからじゃ遅ぇからな。オイラも長年職人やってきたが、古い家ほど愛着はあるけど、その分リスクもデカい。今のうちにちゃんと備えておくのが大事だぞ。

ただ、「金がかかる」「手続きが面倒」ってので躊躇してるヤツも多いんじゃねぇか？

そこで、オイラが職人としての経験から、この補助金を活用するコツや、注意すべきポイントをまとめたから参考にしな。

① まずは無料でできることからやれ！

いきなり工事のこと考えると頭が痛くなるかもしれねぇが、まずやるべきは 「無料 or 格安でできる耐震診断」 だ。
太宰府市の補助金を受けるには、 「昭和56年（1981年）以前に建てられた家」 で 「耐震診断の結果が1.0未満」 じゃねぇとダメだ。
だから、まずは市に相談して耐震診断を受けるべきだな。 3,000円〜6,000円程度 でできるし、今の家の状態がわかれば、工事するべきかどうかの判断もしやすくなる。

② 工事は信頼できる業者を選べ！

オイラも長年ペンキ屋やってるが、リフォーム業界には残念ながら 悪徳業者 も多い。
「補助金が出るからお得ですよ！」って言いながら 実際は高額な工事をゴリ押し してくる業者もいるんだ。
だから、
✅ 市の補助金制度に詳しい地元業者 を選ぶ
✅ 複数の業者から見積もりを取る（相見積もり）
✅ 見積もりの内容をしっかり確認する（曖昧な項目は要注意）
この3つは絶対やっとけ。

もし「どこの業者がいいかわからん…」ってなったら、市役所に相談すれば 補助金に対応してる業者のリスト を教えてくれることもあるぞ。

③ 交付決定前に工事を始めるな！

補助金のルールで 「交付決定前に工事を始めたら補助対象外」 ってのがある。
これを知らずに、「早く工事しなきゃ！」って焦って工事を始めたら、せっかくの補助金がもらえなくなるから気をつけろよ。
工事を始めるタイミングは、市から交付決定通知をもらってから！ これ鉄則だ。

④ 工事中・工事後の写真は必ず撮れ！

補助金の申請には、
✅ 工事前の写真
✅ 工事中の写真
✅ 工事後の写真
この3つが必要になる。
「写真なんか面倒くせぇな」と思うかもしれねぇが、撮ってなかったら補助金が受け取れなくなるぞ。
特に、工事中の写真は忘れがちだから、業者に頼んででもしっかり撮っとけ。

⑤ 早めの申請が肝心！

この補助金制度は、「予算がなくなったら終了」 って仕組みだ。
つまり、「12月まで受け付けてるから、ゆっくり考えよう…」なんて思ってると、
「気づいたら締め切られてた…」ってことになりかねぇ。
なるべく 4月〜6月の早い時期に申し込む のがオススメだぞ。

最後に… オイラから一言！

耐震改修ってのは、 「家を守る」だけじゃなく、「家族を守る」 ためのもんだ。
「ウチはまだ大丈夫だろう」なんて思ってるうちに デカい地震が来たら手遅れ になる。
補助金を使えば、最大75万円も負担が減る んだから、このチャンスを無駄にする手はねぇよな？

今すぐできることは…
✅ 市役所の都市計画課に電話して、相談する
✅ 耐震診断を受ける
✅ 信頼できる業者を探す（相見積もり必須！）

この3つだ！ 行動するヤツが勝つ！
家族のため、自分のために、しっかり備えておけよ！

お気軽にご相談ください！

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まとめ

本記事では、 太宰府市の木造戸建て住宅性能向上改修等補助金 について詳しく解説しました。
この制度を活用すれば、 耐震改修や解体工事の負担を軽減 し、安全な住まいを確保することができます。
申請期間は終了しましたが、 次回の申請に備えて情報を押さえておくことが大切 です。

🔍 本記事の重要ポイント

✅ 最大75万円の補助金 が受けられる
✅ 耐震改修工事・省エネ改修工事・除却（解体）工事 が対象
✅ 補助対象となる住宅・所有者には条件がある（昭和56年以前の住宅など）
✅ 申請前の事前相談が必須！（相談なしで進めると補助対象外になることも）
✅ 交付決定前に工事を始めると補助対象外 になるため注意
✅ 申請には複数の書類が必要（耐震診断結果・見積書・写真など）
✅ 工事完了後の報告書提出が必須（提出しないと補助金が受け取れない）

「次回の補助金申請に備えて、しっかり準備しておきたい！」という方は、ぜひ 太宰府市の都市計画課へ相談 してみましょう。
来年度も同様の助成金が実施される可能性があるため、 今のうちに情報を整理し、スムーズな申請に備えましょう！

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