外壁塗装を検討中の方や旭化成ホームズの住宅に住む方にとって、「どの塗料を選べばいいのか」「施工方法で何が重要なのか」など、多くの疑問があるはずです。
特に、旭化成ホームズの外壁材「ヘーベル版」は他の住宅とは異なる特性を持つため、適切な知識を持って臨むことが大切です。
本記事では、塗装職人である私が、施工方法や塗料の選び方、高耐久性を実現する秘訣などを詳しく解説します。
この記事を読むことで、安心して外壁塗装を任せられる知識が身につきます。
この記事を読むと分かること
- 旭化成ホームズが推奨する塗装仕様が分かる
- 外壁塗装で使用される塗料の種類と特徴が分かる
- 塗装工程の詳細な流れが分かる
- 高耐久性を実現するための具体的な技術が分かる
- 適切な塗装時期や業者選びのポイントが分かる
読むのが大変だな～と思う方はLINEから相談もできますよ♪
LINEはコチラから！
| 【1週間限定】無料診断実施中！
LINEで「無料診断＋お家の外観写真」を送ると→一瞬で塗装金額が分かる！ その他に、おすすめの施工方法やプロデザイナーからのカラーアドバイスも受け取ることができます♪ |
目次
旭化成ホームズの外壁塗装の特徴と必要性
旭化成ホームズの住宅には、「ヘーベル版」と呼ばれる特殊な外壁材が使用されています。
この外壁材は耐久性や防火性に優れている一方、定期的なメンテナンスが必要です。
外壁塗装は、家の美観を保つだけでなく、住宅を長く快適に保つための防水性や耐久性を確保する役割もあります。
このセクションでは、ヘーベル版の特性や、外壁塗装がなぜ必要なのかを詳しく解説していきます。
旭化成ホームズの外壁材「ヘーベル版」とは
「ヘーベル版」とは、旭化成ホームズが採用する軽量気泡コンクリート（ALC）製の外壁材です。この素材は、以下のような特徴を持っています：
- 耐火性：ALCは火に強く、火災の際に燃え広がりにくい性質があります。特に旭化成ホームズの住宅は、火災リスクを抑えるためにこの素材が採用されています。
- 軽量性：鉄骨住宅との相性が良く、建物の総重量を抑えることができます。
- 断熱性：気泡構造が熱を遮断し、快適な室内温度を保ちます。
一方で、ヘーベル版は表面が少し脆く、定期的な防水加工や塗装が必要です。
特に塗膜が劣化すると、内部に水が染み込み、ヘーベル版の劣化や建物全体の寿命を縮める原因となります。
外壁塗装が必要となる理由
外壁塗装には、住宅の性能を維持するための重要な役割がいくつかあります：
- 防水性の確保
塗装が劣化すると、雨水が外壁に直接触れるようになります。ヘーベル版は吸水性があるため、水が染み込むと内部での劣化が進行します。塗装を施すことで、水の侵入を防ぎ、建物全体を守ることができます。 - 美観の維持
塗装は、外観の美しさを保つだけでなく、住宅の資産価値を高める要因にもなります。経年劣化で色あせや汚れが目立つ外壁に、塗装を施すことで新築のような輝きを取り戻せます。 - 耐久性の向上
紫外線や風雨による外壁材の劣化を防ぎます。特に旭化成ホームズのヘーベル版は塗装を適切に施すことで、素材そのものの寿命が大きく延びます。 - メンテナンスコストの軽減
早めの塗装メンテナンスは、後々の大規模修繕費用を抑えることにも繋がります。「早めの手入れが最良の節約」といえるでしょう。
塗装の耐久年数とメンテナンスサイクル
旭化成ホームズの住宅における外壁塗装の耐久年数は、使用する塗料の種類や施工方法によって異なりますが、一般的には以下の通りです：
- シリコン系塗料：10～15年程度
- フッ素系塗料：15～20年程度
- 無機塗料：20年以上
塗装の耐久性を最大限に引き出すには、適切な下地処理が欠かせません。
また、施工後は定期的に外壁の状態を点検し、必要に応じて塗り替えを検討することが重要です。
メンテナンスの目安：
- 5年ごとに簡易点検を実施
- 10～15年ごとに再塗装を検討
これにより、外壁のトラブルを未然に防ぎ、長期間快適な住環境を維持することが可能です。
外壁塗装による美観と防水性の維持
塗装は、住宅の外観を美しく保つだけでなく、防水性の確保にも直結しています。
以下のポイントが挙げられます：
- 美観の維持
汚れや色あせを一掃する塗装は、家の第一印象を大きく変えます。特に旭化成ホームズのモダンなデザインに合わせたカラーバリエーションで、住宅全体の印象を一新できます。 - 防水性能の強化
塗膜は外壁材への水の侵入を防ぐバリアとして機能します。特に旭化成ホームズの住宅では、ヘーベル版の吸水性を補完する重要な役割を果たします。 - 環境への配慮
遮熱塗料や低VOC（揮発性有機化合物）塗料の採用により、地球環境にも優しい選択が可能です。
とりあえず相談してみる
【旭化成ホームズ】外壁塗装の費用と相場
外壁塗装の費用は、住宅の種類や使用する塗料、施工面積などによって大きく変動します。
特に旭化成ホームズの住宅は独自の外壁材「ヘーベル版」を使用しており、その特性に合わせた塗装が求められます。
このセクションでは、旭化成ホームズの外壁塗装費用の平均や、費用に影響を与える要因、他社との比較、そしてコストを抑えるためのポイントについて詳しく解説します。
旭化成ホームズの外壁塗装費用の平均
旭化成ホームズの住宅に使用されている「ヘーベル版」は、軽量気泡コンクリート（ALC）製の外壁材で、耐火性や断熱性に優れています。
しかし、この素材は定期的なメンテナンスが必要であり、特に外壁塗装は重要な役割を果たします。
一般的に、ヘーベルハウスの外壁塗装費用の平均は約178万円とされています。
この金額には、足場設置や高圧洗浄、下地処理、塗装作業などの基本的な工程が含まれています。ただし、使用する塗料の種類やグレード、施工面積、建物の形状によって費用は増減します。
例えば、高品質なフッ素系塗料を使用する場合、耐久性が高まる一方で、費用も上昇する傾向にあります。また、建物の高さやデザインによっては、足場設置や作業の難易度が異なり、それに伴い費用も変動します。
したがって、正確な費用を知るためには、専門業者による現地調査と詳細な見積もりが必要です。
これにより、建物の状態やお客様のご要望に合わせた最適なプランを提案することが可能となります。
お気軽にご相談ください！
費用に影響を与える要因
外壁塗装の費用は、さまざまな要因によって決定されます。
以下に主な要因を挙げ、それぞれがどのように費用に影響を与えるかを解説します。
- 塗装面積
- 建物の外壁面積が広いほど、使用する塗料の量や作業時間が増加し、費用が高くなります。
- 使用する塗料の種類とグレード
- 一般的なアクリル系塗料から高耐久のフッ素系塗料、無機系塗料まで、塗料の種類や品質によって価格が異なります。
- 高品質な塗料は初期費用が高くなるものの、耐久性が高いため、長期的にはメンテナンスコストを抑えられる可能性があります。
- 建物の形状や高さ
- 複雑なデザインや高層の建物は、足場の設置や作業の難易度が上がり、施工費用が増加します。
- 下地の状態
- 外壁の劣化具合やひび割れの有無によって、下地処理の手間や材料費が変動します。
- 下地処理が不十分だと、塗装の持ちが悪くなるため、適切な処理が求められます。
- 付帯部の塗装
- 雨樋や軒天、破風板などの付帯部も塗装する場合、追加の費用が発生します。
- 施工時期や季節
- 繁忙期や天候によって、施工スケジュールや費用が影響を受けることがあります。
これらの要因を総合的に考慮し、最適なプランを選ぶことが、コストパフォーマンスの高い外壁塗装を実現する鍵となります。
他社との費用比較
外壁塗装の費用は、施工業者や使用する材料、建物の条件によって大きく異なります。
一般的な戸建て住宅の外壁塗装費用は、約100万円から150万円程度とされています。
これに対し、旭化成ホームズのヘーベルハウスでは、平均で約178万円の費用がかかるとされています。
この差は、ヘーベルハウス特有の外壁材「ヘーベル版」の特性や、専用の施工方法が影響しています。ヘーベル版は高い耐久性と断熱性を持つ一方で、適切なメンテナンスが求められます。
そのため、一般的な住宅よりも専門的な知識と技術が必要となり、結果として費用が高くなる傾向があります。
また、使用する塗料の種類や品質、施工範囲、建物の形状や大きさによっても費用は変動します。
例えば、高品質なフッ素系塗料を使用する場合、初期費用は高くなりますが、耐久性が高いため、長期的にはメンテナンスコストを抑えることができます。
お気軽にご相談ください！
外壁塗装の施工方法と使用塗料
外壁塗装は、住宅の美観を保つだけでなく、建物の耐久性や防水性を維持するために重要な役割を果たします。
特に旭化成ホームズの住宅では、独自の外壁材「ヘーベル版」を使用しており、その特性に適した塗装仕様や施工方法が求められます。
この項目では、旭化成ホームズが推奨する塗装仕様、使用される塗料の種類と特徴、具体的な塗装工程の詳細、そして高耐久性を実現するための技術について詳しく解説します。
旭化成ホームズが推奨する塗装仕様
旭化成ホームズの住宅に使用されている「ヘーベル版」は、軽量気泡コンクリート（ALC）製の外壁材で、優れた耐火性や断熱性を持っています。
しかし、これらの性能を長期間維持するためには、適切な塗装仕様が必要となります。
旭化成ホームズでは、外壁に「ロングライフコート」と呼ばれる3層仕上げの塗装を施しています。この塗装には、耐水性、耐汚性、耐候性に優れたアクリルシリコン系塗料が採用されています。
さらに、その上から旭化成オリジナルの長期耐用型光触媒コーティング「デュラ光™」を施すことで、外壁の美しさを長期間維持することが可能です。
この「デュラ光™」は、光を受けることで活性酸素を発生し、汚れを分解する特性を持っています。
また、雨が降るとセルフクリーニング機能が働き、汚れを洗い流す効果があります。これにより、外壁の美観を長く保つことができます。
これらの塗装仕様により、60年間に1回の塗り替えで外壁の美観と防水性を維持できるため、メンテナンスコストの削減にもつながるようです。
使用される塗料の種類と特徴
外壁塗装に使用される塗料は、建物の耐久性や美観を左右する重要な要素です。
旭化成ホームズの外壁塗装では、以下のような塗料が使用されています。
- アクリルシリコン系塗料: 耐水性、耐汚性、耐候性に優れており、外壁の防水性能を長期間維持します。
- 光触媒コーティング「デュラ光™」: 光を受けることで活性酸素を発生し、汚れを分解する特性を持っています。また、雨が降るとセルフクリーニング機能が働き、汚れを洗い流す効果があります。これにより、外壁の美観を長く保つことができます。
これらの塗料を組み合わせることで、外壁の防水性と美観を長期間維持することが可能となります。
塗装工程の詳細
外壁塗装の品質は、使用する塗料だけでなく、施工工程にも大きく依存します。
旭化成ホームズの外壁塗装では、以下のような工程が行われます。
- 下地処理: 外壁の汚れや旧塗膜を高圧洗浄で除去し、ひび割れや欠損部を補修します。
- シーリング処理: ヘーベル版の目地を埋めるシーリング材を施工します。このシーリング材は、目地の動きに追従できるよう柔軟性を持たせるために可塑剤が加えられています。しかし、経年変化により硬化し、汚れが付着しやすくなるため、旭化成リフォームでは、硬くならず、汚れにくく、目地の動きにも追従できる配合のシーリング材を開発・使用しています。
- 下塗り: 下地と上塗り塗料の密着性を高めるための下塗り材を塗布します。
- 中塗り・上塗り: 耐水性、耐汚性、耐候性に優れたアクリルシリコン系塗料を用いて中塗り・上塗りを行い、計3層の塗膜を形成します。
- 光触媒コーティング: 仕上げとして、長期耐用型光触媒コーティング「デュラ光™」を施し、美観を長期間維持します。
これらの工程を丁寧に行うことで、高品質な外壁塗装が実現されます。
とりあえず相談してみる
外壁塗装の注意点とよくある質問
外壁塗装を考える際には、施工時期や業者選びなど、事前に知っておくべき重要なポイントがいくつもあります。
特に、塗装時期を誤ると塗料の耐久性が下がり、結果的に再塗装が必要になるケースもあります。
また、業者選びや保証内容の確認も失敗しないためには欠かせません。
塗装時期の選び方
塗装の時期を選ぶことは、外壁塗装の品質を左右する重要な要素です。
適切な時期に施工を行うことで、塗料の性能を最大限に引き出し、長期間にわたり美観と耐久性を保つことができます。
最適な塗装時期とは？
- 春（4～6月）と秋（9～11月）
- 気温が15～25℃で安定しており、塗料の乾燥がスムーズに進むため、施工に最適です。
- 湿度が低く、塗膜の仕上がりが良くなる季節でもあります。
- 雨季や真冬は避ける
- 雨季は湿度が高く、塗料の乾燥に時間がかかり、不具合が出やすくなります。
- 冬場は気温が5℃以下になることが多く、塗料が適切に硬化しない可能性があります。
チェックポイント
- 天気予報を確認: 施工期間中は雨が降らないことが理想です。
- 建物の状態を確認: ひび割れや汚れが目立つ場合、事前に下地処理を行う必要があります。
塗装業者選びのポイント
外壁塗装の成功は、業者選びでほぼ決まるといっても過言ではありません。
信頼できる業者を見つけるためには、以下のポイントを押さえましょう。
業者選びのチェックリスト
- 実績の確認
- 過去の施工事例を確認しましょう。写真や動画で施工前後の状態を提示してくれる業者が信頼できます。
- 資格や許可の有無
- 塗装工事業の許可や、建築士・塗装技能士などの資格を保有している業者は安心感があります。
- 保証内容の明確さ
- 保証期間が明記されているかを確認してください。通常、塗装後5～10年の保証が一般的です。
- 見積もりの透明性
- 見積もり内容が詳細に記載されているか確認しましょう。材料費、工賃、その他の費用が明確であればトラブルを防げます。
避けるべき業者
- 安すぎる見積もりを提示する業者
- 「激安」は品質に問題がある可能性が高いです。塗料のランクを下げたり、手抜き工事をする可能性があります。
- 契約を急がせる業者
- 「今日契約すれば割引」など、急かす業者は避けるべきです。
お気軽にご相談ください！
保証内容とアフターサービス
塗装工事は終了がゴールではなく、その後のアフターケアが非常に重要です。
保証内容やアフターサービスを確認することで、長期的なトラブルを防ぐことができます。
保証内容の確認ポイント
- 保証期間
- 一般的には5～10年の保証が付与されますが、使用する塗料の種類や工法によって異なります。
- 保証対象範囲
- ひび割れ、剥がれ、変色など、保証の範囲を事前に確認しましょう。
- 保証外の条件
- 台風や地震などの自然災害による損傷は対象外となる場合が多いです。
アフターサービスの例
- 定期点検: 施工後1年目、3年目などに無料点検を実施する業者もあります。
- 追加施工割引: 将来的な再塗装で割引を提供する業者も存在します。
塗装職人からのアドバイス
「保証内容は契約書に細かく記載されているかがポイントです。後からトラブルにならないよう、必ず事前に確認してください。」
よくある質問とその回答
- Q: 外壁塗装はDIYでできますか？
- A: 可能ですが、技術的なハードルが高く、失敗すると補修費用が高額になることがあります。専門業者に依頼することをおすすめします。
- Q: 雨の日に塗装しても大丈夫ですか？
- A: 雨天での塗装は避けるべきです。湿度が高いと塗料の乾燥が遅れ、塗膜不良の原因になります。
- Q: 塗装後にどれくらい持ちますか？
- A: 使用する塗料によりますが、一般的には10～20年が目安です。耐久性の高い塗料を選ぶと、より長持ちします。
- Q: 塗装時に隣家への配慮は必要ですか？
- A: 必要です。足場設置時や塗料飛散防止のためのネット使用について、事前に説明をしておくとトラブルを防げます。
塗装職人からのアドバイス
「疑問点は事前に業者に遠慮なく聞いてください。丁寧に答えてくれる業者ほど信頼できます。」
まとめ
本記事では、旭化成ホームズの外壁塗装に関する重要なポイントを詳しく解説しました。
特に、ヘーベル版の特性を活かした施工方法や使用する塗料の選び方、さらに高耐久性を実現する技術について触れました。
外壁塗装の成功は、正しい知識と適切な業者選びにかかっています。
本記事を参考に、住宅をより長く快適に保つための第一歩を踏み出してください。
本記事の重要ポイント
- 旭化成ホームズの外壁材「ヘーベル版」には適切な塗装仕様が必要
- 光触媒技術「デュラ光™」を活用したセルフクリーニング効果が高評価
- 外壁塗装の基本工程は、下地処理→下塗り→中塗り→上塗り→コーティング
- 耐候性や耐汚性を高める塗料選びが建物の寿命を左右する
- 塗装時期や信頼できる業者選びが外壁塗装の成功に直結する
これらの知識を活用し、満足のいく外壁塗装を実現してください！
職人集団の塗り処「ハケと手」！
外壁塗装を成功させるためには、信頼できる業者選びがカギです。塗り処ハケと手では、以下の強みでお客様をサポートいたします！
- 完全自社施工・自社管理：職人が直接施工するため、中間マージンがなく、質の高い仕上がりをお手頃価格でご提供します。
- プロのカラーデザイナーによる無料シミュレーション：契約前に20種類以上のデザインを確認でき、理想の外観を具体的にイメージできます。
- 業界唯一の長期保証：木部・鉄部・樹脂など、競合では難しい部分も一応しっかり保証。
- 見積り後のしつこい営業は一切なし：お気軽にご相談・見積り依頼が可能です。
- 全国80拠点の地域密着サービス：迅速で適切な対応を心がけ、地域の特性を踏まえた最適なプランを提案します。
- 万全のアフターケア：施工後も安心のフォロー体制で、長くお付き合いさせていただきます。
職人の技術とデザイン力で、全国のお家を幸せ色に塗り替えています♪お気軽にお問い合わせください！
