「外壁塗装に補助金が使えるって本当？」そんな疑問を持っている方へ。
扶桑町では、地域の空家を活用して住民活動の拠点とする場合に、外壁塗装を含む改修工事の補助が受けられる制度があります。
ただ、補助金制度ってなんだか難しそうだし、自分が対象かどうかもわからない…そんな不安を感じている方も多いはず。
この記事では、扶桑町の外壁塗装に関する補助金制度について、誰でもわかりやすく、丁寧に解説しています。制度の概要から申請方法、注意点まで、すべてを網羅。
読み終える頃には「これなら私も申請できるかも」と思える内容になっています。
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目次
扶桑町「空家の有効活用による住民活動団体事業拠点改修費補助金」
扶桑町では、地域の空家を有効に活用し、住民活動の拠点として再生することを目的に、「扶桑町空家の有効活用による住民活動団体事業拠点改修費補助金」が実施されています。
この制度は、地域の活性化や住民同士の協働を支援する取り組みの一環で、空家を活用した地域活動を行う団体に対して、改修工事にかかる費用の一部を補助するものです。
補助金を受けるには、「住民活動を5年間継続すること」が必要となり、単なる住居のリフォームではなく、町内の住民活動に寄与することが前提です。
改修工事の対象には外壁塗装も含まれており、老朽化した外観を美しく整える工事にも活用可能です。
空家の再活用によって、地域の景観保全や防犯面の向上も期待できるこの制度は、扶桑町ならではの地域密着型支援策といえるでしょう。
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上限金額
この補助金制度では、改修工事にかかる経費の「3分の2以内」が補助対象となっており、補助金の上限は40万円と定められています。
たとえば、60万円の外壁塗装費用がかかった場合、そのうち40万円までが助成対象となる計算です。
ただし、以下の点に注意が必要です：
-
対象経費のうち3分の2までが助成対象。
-
上限額は40万円。
-
1,000円未満の端数は切り捨てとなる。
具体的な補助額のイメージを下表にまとめます：
| 工事費用 | 補助対象額（3分の2） | 実際の補助金支給額（切捨て後） |
|---|---|---|
| 30万円 | 20万円 | 20万円 |
| 60万円 | 40万円 | 40万円 |
| 65万円 | 約43.3万円 | 40万円（上限適用） |
| 10万円 | 約6.6万円 | 6万円（端数切捨て） |
補助対象経費が少額の場合、補助金額も小さくなりますが、それでも改修費の負担を大きく軽減できる制度です。
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補助金の対象（対象住宅・対象者）
この補助金制度の対象には、住宅と申請者の双方に条件があります。以下のようなケースで該当する可能性が高いです：
対象住宅の条件
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町内にある1年以上使用されていない空家であること
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延べ床面積の半分以上が居住用だった建物
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共同住宅や長屋の場合、全戸が1年以上未使用
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過去にこの補助金を受けたことがない建物
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建築基準法、消防法などの法令に適合
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登記されていない建物は対象外
外壁塗装を含む改修を予定している場合でも、「建物が空家であり、かつ法令上問題ない構造」である必要があります。
対象者の条件（活動団体）
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地域住民が参加する「住民活動団体」であること
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補助金を活用して改修後、5年間継続的に地域活動を行うこと
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利用目的が営利ではなく、地域貢献に資する活動であること
つまり、個人の住宅リフォーム目的ではこの補助金は使えません。地域のイベントスペースや子ども食堂、高齢者サロンなどの「地域コミュニティ活動の場」として使用されることが必要です。
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補助金交付までの流れ
申請から補助金交付までの流れは、以下のようになります：
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空家の現地確認と活用計画の検討
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活動拠点とする空家を選び、どのような地域活動を行うか具体的に計画します。
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事前相談（扶桑町役場 都市政策課）
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工事内容や空家の状態が要件を満たすか確認。
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活動団体の構成や今後の活動についても相談。
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必要書類を添えて申請書提出
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書類提出後、町の審査を受けます。
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交付決定通知を受領
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内容が適正であれば交付決定通知が届きます。
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交付決定前に工事を開始してはいけません。
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改修工事の実施
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外壁塗装などの工事を実施。
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工事完了報告書の提出
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写真や領収書を添えて、町に報告書を提出。
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補助金の交付（振込）
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問題なければ指定口座に振込されます。
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このように、補助金の交付まではしっかりとしたフローが設けられており、「事前相談」から始めるのが最も重要なステップです。
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補助金交付に必要な書類
交付を受けるには、段階ごとに以下のような書類を準備・提出する必要があります。
申請時に必要な書類
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交付申請書（所定の様式）
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団体の活動内容がわかる書類（規約や実績資料）
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対象空家の所有者の同意書（借りて使う場合）
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改修工事の見積書（業者作成）
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建物の写真（現状確認用）
工事完了後に必要な書類
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完了報告書（所定様式）
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改修後の写真
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領収書（工事業者発行）
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実施内容報告書（地域活動の実施予定など）
その他必要になる場合がある書類
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建物の登記事項証明書
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活動団体の構成員名簿
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使用許可書（賃貸契約書など）
役場ではこれらの書類について丁寧に指導してくれるため、不明点があれば早めに都市政策課に相談しましょう。
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申請期間
この補助金には、特定の申請期間が設けられているわけではなく、随時申請が可能とされています。ただし、以下のような制約もあるため注意が必要です。
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予算枠に達し次第終了
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申請から交付決定までに時間がかかる
-
活動開始や工事スケジュールと調整が必要
年度ごとの予算が設定されており、申請件数が多い場合には早期に受付が終了する可能性もあります。そのため、改修工事や活動開始のスケジュールを考慮し、なるべく早めに相談・申請するのが得策です。
また、年度ごとに制度の内容が変更になることもあるため、公式サイトや役場の窓口で最新情報の確認を怠らないようにしましょう。
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補助金申請の注意点
補助金を申請する際には、次のような点に十分注意してください：
① 交付決定前の工事開始は禁止
申請後に交付決定通知が届く前に工事を始めてしまうと、補助金が支給されない場合があります。急ぎたい気持ちはあっても、必ず「交付決定通知書」が手元に届いてから工事を開始してください。
② 活動の継続義務（5年間）
この制度は、単なる空家の再利用ではなく「住民活動拠点」としての活用を目的としています。よって、5年間活動を継続できる計画性が求められます。途中で活動が中止された場合、補助金の返還を求められるリスクもあります。
③ 活動内容は地域貢献に限定
営利目的や限定的な使用（例：特定の個人のみが使う）では対象になりません。「誰でも利用できる」「地域に開かれた活動」であることが必須です。
④ 申請書類の不備に注意
書類不備や記載ミスは審査遅延の原因となります。可能であれば提出前に役場でチェックを受けましょう。
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✅まとめ
この記事では、扶桑町が実施している「空家の有効活用による住民活動団体事業拠点改修費補助金」について、外壁塗装を含む活用方法を中心に詳しく解説しました。空家を地域活動の場として再利用し、かつ補助金を有効活用する方法を知っていただけたのではないでしょうか？
🌟この記事のポイント
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扶桑町の補助金制度は、外壁塗装を含む改修費用の最大40万円まで助成
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対象は1年以上使用されていない空家かつ住民活動団体が活用するケース
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補助金交付には事前相談・申請・交付決定などの手順が必要
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活動は最低5年間継続する義務あり
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工事前の申請必須、完了報告や写真提出も忘れずに
-
申請は随時受付だが予算が限られているため早めの行動が◎
この補助金をうまく活用すれば、地域に貢献しながら空家を再生し、経済的な負担も軽減できます。次の一歩を踏み出すための参考になれば幸いです。
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