「空き家をなんとかしたいけど、費用が心配で踏み出せない…」
そんな風に感じていませんか？
東みよし町では、空き家の活用を後押しする「空き家改修費等補助金」を用意しています。この制度を活用すれば、最大320万円の補助が受けられ、リフォーム費用の負担がグッと軽くなります。
この記事では、補助金の内容から申請方法、必要書類、注意点まで、申請に必要な情報をやさしく・わかりやすくまとめました。「私も使えるのかな？」と気になっている方の疑問がすっきり解消される内容です。
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東みよし町空き家改修費等補助金
「空き家改修費等補助金」は、東みよし町が地域の活性化と住環境の改善を目的に行っている支援制度です。長期間利用されていない空き家を、安全で快適な住まいとして再生させるための改修工事に対して、費用の一部を補助してくれます。
対象となるのは、町内の空き家を「移住者向け住宅」「高齢者向け住宅」「災害時の避難対応住宅」などに活用するケースです。町内の建設業者を利用して行うことが条件となっており、地域経済への貢献も見込まれています。
「空き家をどうにかしたいけど費用が心配」「移住を考えているけどリフォームが不安」という方にとって、この補助金は大きな後押しになる制度です。
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上限金額
補助金の上限金額は、補助対象工事費の3分の2以内（最大320万円）です。
以下の表で、具体的にどのくらい安くなるのか見てみましょう。
| 改修費用の総額 | 補助金額 | 実際の自己負担額 |
|---|---|---|
| 150万円 | 100万円 | 50万円 |
| 300万円 | 200万円 | 100万円 |
| 480万円 | 320万円（上限） | 160万円 |
| 600万円 | 320万円（上限） | 280万円 |
ポイント
-
工事費が高くなるほど、補助金の効果が大きくなります。
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例えば480万円の工事なら、自己負担は約3分の1の160万円で済みます。
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「今すぐリフォームは難しい…」と感じている方でも、補助金を活用すれば現実的な選択肢になるかもしれません。
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助成金の対象（対象住宅・対象者）
対象となる住宅
補助の対象となるのは、東みよし町空家等登録制度に登録された空き家で、かつ以下のいずれかの用途に活用される住宅です：
-
移住者向け住宅
-
住宅確保要配慮者専用賃貸住宅
-
サービス付き高齢者向け住宅
-
地方創生対応型施設
また、以下の条件も必要です：
| 条件 | 内容 |
|---|---|
| 耐震性 | 改修後の建物が耐震性を有していること（改修により耐震化する場合も可） |
| 活用年数 | 10年以上活用する見込みがあること |
| 親族提供の制限 | 所有者の三親等以内の親族に提供する場合は対象外 |
| 登録要件 | 「空家等登録制度」への登録が必要 |
※「住宅確保要配慮者専用賃貸住宅」の場合は、住宅セーフティネット法第8条の登録や、災害時の被災者受け入れの対応が求められます。
対象となる人（補助対象者）
以下のすべてに該当する方が申請可能です：
-
所有者または入居予定者
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満20歳以上の方
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東みよし町の町税などを滞納していない方
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暴力団関係者でない方（法令で定義あり）
-
過去にこの補助金の交付を受けたことがない方
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助成金交付までの流れ
「手続きが大変そう…」と不安な方もいるかもしれませんが、流れを知っておけば安心です。
以下のステップに沿って進めていきましょう。
申請から交付までの流れ
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事前準備（空き家登録など）
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対象となる空き家が「空家等登録制度」に登録されているか確認
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交付申請（工事前に必須）
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下記の書類を提出
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補助金交付申請書
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同意書
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登記事項証明書または町の家屋台帳
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改修内容の図面や案内図
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工事見積書の写し
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改修前の写真
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その他、町長が求める書類
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-
審査・交付決定
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町による審査を経て、交付決定通知が届きます
-
-
工事着手〜完了
-
交付決定後、工事開始
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工事完了後、実績報告を提出
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補助金の確定・支給
-
実績内容の確認を経て、補助金が支給されます（自己負担分との差額）
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ポイント
-
工事前に申請が必要です！ 事前に着工すると補助金が受けられません。
-
書類は揃えるものが多いですが、チェックリスト的に準備すれば安心です。
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不明点は町役場の企画課（0883-82-6302）へ気軽に相談できます。
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助成金交付に必要な書類
「書類が多そうで不安…」という方も安心できるよう、必要書類をわかりやすく一覧でご紹介します。
申請は工事着手前に行う必要があります。
必要書類一覧
| 書類名 | 内容・ポイント |
|---|---|
| ① 東みよし町空家改修費補助金交付申請書（様式第1号） | 申請のメイン書類。役場に様式あり（Word形式） |
| ② 同意書（様式第4号） | 改修工事の実施について同意を得ていることを確認する書類 |
| ③ 登記事項証明書（全部事項） または町税務課の家屋一棟台帳 |
登記されていない家屋の場合は台帳で対応可能 |
| ④ 空き家の案内図・平面図 | 工事予定箇所を明記。地図と図面の両方が必要 |
| ⑤ 見積書の写し | 町内業者による工事であることがわかるもの |
| ⑥ 工事前の写真 | 工事を始める前に撮影した、改修箇所の写真 |
| ⑦ その他町長が必要と認めた書類 | ケースによって追加書類を求められることもあります |
書類準備のアドバイス
-
書類は「揃えてから提出」が原則です。不備があると再提出になることも。
-
書類の様式は町の公式サイトまたは役場の企画課で入手可能です。
-
わからない部分があれば、迷わず役場へ相談を！
📞【問い合わせ先】東みよし町 企画課：0883-82-6302
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申請期間
市役所ページには特定の受付期間は明記されていませんが、補助金制度の性質上、以下の点に注意が必要です：
重要なポイント
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| ✅ 工事前の申請が必要 | 工事を始めてしまう前に、必ず申請を行ってください。 |
| ✅ 交付決定後に着工可能 | 補助金の「交付決定通知」が届く前の工事は対象外になります |
| ✅ 補助金決定から1年以内に完了 | 補助金交付後、1年以内に賃貸または売買可能な状態にする必要があります |
| ✅ 予算に限りあり | 年度ごとの予算枠がある可能性があるため、早めの申請が安心です |
申請タイミングに関するアドバイス
-
「いつでも申請できる＝いつでも通る」ではないことに注意。
-
工事内容が決まったら、早めに町役場へ相談・仮申請の意向を伝えるのがベストです。
-
特に年度末（2月～3月）は申請が集中しやすいため注意しましょう。
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助成金申請の注意点
「せっかく申請したのに、条件を満たしていなかった…」
そんなことにならないよう、以下の注意点は必ず確認しておきましょう！
✅ 申請前に必ず確認すべき注意点
| 注意点 | 内容 |
|---|---|
| 工事前に申請が必須 | 交付決定前に工事を始めると補助の対象外になります。 工事着手は必ず「交付決定通知」受領後に！ |
| 補助対象となる工事の内容に注意 | 外構（門扉・塀・庭など）や家具・家電の購入費は対象外。 住宅そのものの改修に限られます。 |
| 町内業者を利用する必要あり | 工事は町内の建設業者等が施工することが条件です。 県外・町外業者の施工は対象になりません。 |
| 空き家登録が必要 | 対象住宅は「空家等登録制度」に登録されている必要があります。 未登録の場合は、まず登録を。 |
| 対象者の条件も細かい | 町税の滞納があると申請できません。 また、過去にこの補助金を利用した方は再申請不可です。 |
✅ 工事後・交付後の注意点
| 注意点 | 内容 |
|---|---|
| 工事完了後の報告が必要 | 実績報告を提出しなければ、補助金は支給されません。 写真や領収書などの証拠資料を忘れずに保存！ |
| 1年以内に賃貸や売買可能な状態に | 補助金の交付が決定してから1年以内に、住める状態にする必要があります。 |
| 親族への提供は対象外 | 所有者の三親等以内の親族に住まわせる予定の場合、補助対象外となります。 ご家族利用予定の方はご注意を。 |
💡ワンポイントアドバイス
-
不安な点は必ず役場に事前相談を！
→「これって対象？」「書類はこれでいい？」など、気になることは電話で気軽に聞いてみましょう。 📞【東みよし町 企画課】0883-82-6302 -
見積書や写真は必ず“工事前”に準備
→忘れて工事を始めてしまうと、申請できなくなる可能性があります。
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✅まとめ
この記事では、東みよし町の「空き家改修費等補助金」について詳しく解説してきました。
補助の目的や対象者、申請の流れまで、初めてでもスムーズに進められるよう丁寧にまとめています。
💡重要ポイントまとめ
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補助金の目的は、空き家の活用と地域の活性化
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補助額は改修費用の3分の2以内、最大320万円まで
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対象は「空き家等登録制度」に登録された住宅
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町内業者による工事が条件
-
工事の着手前に申請が必須！交付決定後でないと補助対象外に
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書類は計7点。写真や見積もりなど事前準備が重要
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親族提供や町税滞納などの条件に注意
空き家の再活用は、大きな一歩。でも、補助制度を知っているかどうかで、その一歩の大きさは変わります。ぜひこの記事を参考に、補助金を賢く活用してくださいね。
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