「池田町で空き家を購入して外壁塗装をしたいけど、費用が心配…」そんな方に朗報です。
岐阜県池田町では、空き家の改修費用を支援してくれる助成金制度が用意されています。
とくに子育て世帯にはさらに手厚い加算もあり、地域に根ざした暮らしをスタートさせたい方には大きな後押しとなる内容です。
とはいえ、補助金には申請のルールや条件が細かく定められており、知らないまま進めてしまうと対象外になることも…。
この記事では、補助金の詳細・金額・対象・必要書類・注意点まで、全ての疑問が解消できるように丁寧に解説します。後悔しない申請のために、ぜひ最後までお読みください。
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池田町空き家改修定住促進事業費補助金
岐阜県揖斐郡池田町では、地域の空き家を有効活用し、定住人口の増加を目的とした補助制度「池田町空き家改修定住促進事業費補助金」を実施しています。この制度は、町内の空き家を購入・取得し、実際に定住する意思を持つ方に対し、外壁塗装を含む住宅改修工事費の一部を補助する内容です。
特に子育て世帯を積極的に支援する制度で、18歳以下の子どもがいる場合には加算額も支給されるなど、家族で移住を考えている方には嬉しい支援内容となっています。改修工事は、町内の建築業者による施工が原則とされており、地域経済への波及効果も狙いの一つです。
加えて、宮地地区における新築取得にも別途補助が設けられており、空き家活用のみならず、地域全体の定住促進が図られています。
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上限金額
補助金の上限額は以下のように設定されています。申請内容や条件により加算もあるため、詳しく見ていきましょう。
| 補助区分 | 上限額 |
|---|---|
| 空き家改修補助金 | 30万円（通常） |
| 空き家改修補助金 | 45万円（宮地地区） |
| 子育て加算 | 子ども1人につき2万円加算 |
| 宮地地区新築加算 | 子ども1人につき2万円支給 |
例えば、宮地地区で空き家を改修し、18歳以下のお子様が2人いる家庭の場合、最大で49万円（45万円＋4万円）の補助を受けることが可能です。このように、家族構成や地域によって補助額に差が出るため、条件をよく確認した上で申請することが大切です。
注意点としては、補助対象となる工事は町内業者による施工が条件であること、交付決定を受ける前に着工してはいけない点などが挙げられます。これらを守らないと補助が無効になる場合がありますので、事前準備が重要です。
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補助金の対象（対象住宅・対象者）
この補助制度の対象となるのは、以下の条件を満たした住宅と申請者です。
対象住宅の条件
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池田町内にある空き家であること
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「空き家」とは、居住実態がなく、今後も居住予定がない家屋を指します（町の空き家実態調査で把握されている物件が対象）
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賃貸目的の建物や、事業用建物、集合住宅の共用部分は対象外
対象者の条件
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池田町内の空き家を取得して5年以上居住する意思がある方
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単身者は対象外（家族での定住が基本）
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申請者および同居家族が、空き家の元所有者と2親等以内でないこと
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他の公的助成金と重複しない改修であること
-
子育て加算や新築加算の対象となるには、18歳以下のお子さんが住民票上で同一世帯であることが必要
このように、あくまで定住促進を主目的としているため、「将来の移住を検討している」段階では申請できず、明確な意志と実行計画が求められます。特に空き家を購入しただけで終わりにせず、6か月以内に改修することも義務付けられているため、タイミングの管理が重要です。
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補助金交付までの流れ
申請から交付までの基本的な流れは以下の通りです。
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空き家の取得
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対象物件を取得、もしくは賃貸契約を結ぶ
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改修計画の立案
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見積書・図面・施工前写真を準備（町内業者に依頼）
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交付申請
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必要書類を町に提出
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審査・交付決定通知
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池田町より交付の可否が通知される（ここで初めて着工可能）
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改修工事の実施
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指定された期間内に改修を行う（原則として6か月以内）
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工事完了・実績報告
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工事後、施工箇所の写真や報告書を提出
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交付請求
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請求書類を提出し、補助金が支払われる
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このプロセスは「交付決定前に工事を始めると補助対象外になる」ため、スケジュール調整が極めて重要です。
特に引っ越しや学期始めを見越した改修計画がある場合は、逆算して余裕を持った申請が求められます。
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補助金交付に必要な書類
補助金の交付には、以下の書類が必要です。
空き家改修補助金・子育て加算
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売買契約書の写し（または賃貸契約書）
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工事契約書または見積書（工事内訳付き）
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改修箇所の図面
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改修前の写真
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空き家権利者が別にいる場合：施工同意書
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同居世帯全員の住民票および戸籍（外国籍は不要書類あり）
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妊娠中の場合は母子手帳などの証明
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町税等の滞納がないことの証明
宮地地区の子育て定住補助金（新築）
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売買契約書写し
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対象住宅の位置図
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住民票・戸籍（全員分）
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妊娠証明書類（該当する場合）
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町税滞納なし証明書
これらの書類は不備があると審査が進まず、工事のスケジュールが大幅に遅れる可能性があります。提出前にチェックリストなどを活用して万全を期しましょう。
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申請期間
現在、公式サイトには明確な「申請期間の期限」は示されていません。ただし、申請受付は随時行っていると考えられ、予算の範囲内で打ち切られる可能性があります。
こうした制度は年単位で予算が設定されており、希望者多数の場合は早期に終了することも珍しくありません。
また、「空き家取得後6か月以内に改修する」という条件があるため、物件の取得が済んでいる方は速やかに手続きを進める必要があります。提出から審査、交付決定までには一定の期間（数週間〜1ヶ月）がかかることも考慮し、余裕を持ったスケジューリングが肝心です。
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補助金申請の注意点
申請時には以下のような注意点が多数あります。見落としがあると交付が受けられない場合もあるため、慎重に対応しましょう。
注意点まとめ
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交付決定通知前に工事を始めない
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町内業者による施工が必須
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改修内容が補助対象かを確認（外構・ベランダ・倉庫などは対象外）
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工事後の実績報告を必ず行うこと
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申請者と元所有者の関係性に制限あり（2親等以内NG）
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他制度との重複利用不可
よくある勘違い
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「空き家を買った＝補助金が出る」→ × 要件・申請手続きが必須
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「工事契約を済ませてしまった」→ × 交付決定前は不可
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「町外の工務店に依頼予定」→ × 対象外
制度の趣旨が「地域の空き家活用と定住促進」であるため、町の業者に依頼することや、町税の滞納がないことなども条件に入っています。申請前には、池田町役場に一度相談することをおすすめします。
📝まとめ
この記事では、池田町が実施している「空き家改修定住促進事業費補助金」について、申請前に知っておきたい情報を網羅的にご紹介しました。
✅本記事の重要ポイント
-
空き家改修に対する補助金は最大30万円（宮地地区は45万円）
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子育て世帯には子ども1人あたり2万円の加算あり
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補助対象は池田町内の空き家を取得し5年以上住む意思のある世帯
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工事は町内業者による施工が条件、交付決定前に着工不可
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申請には詳細な書類提出とスケジュール管理が必要
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申請期間の定めはないが、早めの行動が推奨
初めての方でも安心して進められるよう、丁寧な解説を心がけました。制度を上手に活用して、新しい暮らしの一歩を踏み出してくださいね！
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