2025.03.11
【初心者向け】竹原市の外壁塗装助成金を分かりやすく解説！
「空き家を購入して改修したいけど、費用が心配…」「移住を考えているけれど、どんな支援があるの？」そんな方に朗報です！
竹原市では、移住・定住を促進するために 「空き家改修移住・定住支援事業」 を実施しています。この助成金を活用すれば、最大100万円の補助 を受けながら、費用を抑えて空き家をリフォームできます。
しかし、「どんな人が対象なの？」「申請の流れは？」「気をつけるべきことは？」といった疑問も多いはず。助成金を確実に受け取るためには、申請の条件や手続きを正しく理解することが大切 です。
本記事では、助成金の概要から申請方法、注意点まで 分かりやすく解説 します。スムーズに助成金を活用し、新しい生活をスタートさせるために、ぜひ最後までご覧ください！
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目次
竹原市空き家改修移住・定住支援事業概要
竹原市では、市内の空き家を活用し、移住・定住を促進するために「空き家改修移住・定住支援事業」を実施しています。これは、 市外からの移住者や新たに空き家を取得した方が、住むために行う改修工事費用の一部を助成 する制度です。
この助成金の目的は、以下の3点です。
- 空き家の有効活用：地域の空き家問題を解消し、街の活性化につなげる
- 移住・定住の促進：新たな住民を呼び込み、地域の人口減少を食い止める
- 住環境の向上：安全で快適な住まいの確保を支援する
助成を受けるためには、 竹原市空き家バンクに登録された物件 であることなど、いくつかの条件があります。本制度を活用することで、費用負担を抑えながら空き家をリフォームし、新生活をスタートできます。
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上限金額
助成金の上限額は 最大100万円 です。補助率は 改修費用の1/2以内 となっており、世帯の条件によって異なります。
| 世帯の条件 | 上限金額 |
|---|---|
| 18歳未満の子どもがいる世帯 | 100万円 |
| 妊娠している方がいる世帯 | 100万円 |
| 婚姻から5年以内で夫婦の年齢合計が80歳以下 | 100万円 |
| 上記に該当しない世帯 | 50万円 |
【どのくらい安くなる？】
例えば、改修費用が200万円 の場合、補助率が1/2のため、条件を満たせば 最大100万円の助成を受けられます。
50万円の上限が適用される場合でも、費用の 25％が軽減 される計算になります。
助成金を活用すれば、自己負担額を 100万円→50万円、または 200万円→100万円 に抑えることが可能です。
この制度を上手に利用し、コストを抑えながら快適な住まいを実現しましょう。
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助成金の対象（対象住宅・対象者）
「竹原市空き家改修移住・定住支援事業」の助成金を受けるためには、 対象となる住宅 と 対象となる人 の条件を満たす必要があります。
対象住宅（改修する空き家の条件）
助成の対象となる住宅は、以下の すべての条件を満たす空き家 です。
✅ 竹原市空き家バンクに登録されていること
✅ 一戸建て住宅または併用住宅（住宅部分が全体の半分以上）であること
✅ 1年以上居住されていない住宅であること
👉 アパートやマンションなどの集合住宅は対象外 なので注意が必要です。
対象者（助成金を受けられる人）
次の すべての条件を満たす人 が対象です。
✅ 竹原市外から移住する方、または市外に1年以上住んでいた方
✅ 空き家を取得して6か月以内であること（3親等以内の親族からの取得は対象外）
✅ 取得した空き家に10年以上住む意思があること（10年未満で転居すると助成金の返還が必要）
✅ 市税などの滞納がないこと（申請者だけでなく同居家族全員）
✅ 暴力団関係者でないこと
👉 竹原市にすでに住んでいる方は対象外 なので、移住を考えている方に向けた制度です。
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助成金交付までの流れ
助成金を受け取るまでの流れは 5つのステップ があります。
1. 申請準備
- 竹原市の空き家バンクに登録されている住宅を購入
- 申請条件を満たしているか確認
- 必要書類を準備（後述）
2. 交付申請
- 市役所に申請書類を提出
- 申請内容が審査され、承認されると 交付決定通知 が届く
👉 交付決定の前に改修工事を始めると助成の対象外になるので注意！
3. 改修工事の実施
- 市内の施工業者に依頼して改修工事を進める
- 令和7年2月28日までに工事完了が必要
4. 実績報告
- 工事完了後、市役所に 実績報告書を提出
- 必要に応じて現地調査が行われる
5. 助成金の受け取り
- 実績報告が承認されると、指定の口座に助成金が振り込まれる
👉 申請から助成金受け取りまで、時間がかかる可能性があるので早めの手続きを！
（交付までの流れを簡単に）
| ステップ | 内容 | ポイント |
|---|---|---|
| ① 申請準備 | 空き家バンク登録住宅を取得し、書類を準備 | 取得から6か月以内に申請が必要 |
| ② 交付申請 | 市役所へ申請書提出 → 審査・決定通知 | 工事前に申請！ |
| ③ 改修工事 | 市内業者による改修を実施 | 令和7年2月28日までに完了 |
| ④ 実績報告 | 工事後に完了報告を提出 | 書類不備に注意 |
| ⑤ 助成金受取 | 承認後に助成金振込 | 振込まで時間がかかる場合あり |
スムーズに進めるためには、早めの準備と書類の不備をなくすことが重要 です！
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助成金交付に必要な書類
助成金を申請するためには、 複数の書類を提出 する必要があります。不備があると手続きが遅れる可能性があるため、事前にしっかり準備 しておきましょう。
① 交付申請時に必要な書類
助成金を申請する際に必要な書類は以下のとおりです。
| 書類名 | 内容・注意点 |
|---|---|
| 交付申請書（様式第1号） | 申請者の基本情報・工事内容を記載 |
| 確約書 | 10年以上の居住意思を証明 |
| 改修工事の見積書 | 市内業者から取得したもの |
| 工事内容がわかる図面・写真 | 改修前の状況を確認するために必要 |
| 空き家の登記事項証明書 | 法務局で取得可能（所有者確認） |
| 住民票の写し | 取得した空き家の所在地に登録することを確認 |
| 所得証明書 | 世帯全員分の収入を証明する書類 |
| 市税の納税証明書 | 申請者と同居者全員分が必要 |
| その他、市が必要と認める書類 | 追加書類を求められる場合あり |
👉 ポイント
- 申請時点で 改修工事を始めていると対象外 になるため、交付決定後に着工 すること
- 提出する書類に 不備があると再提出が必要 になり、手続きが遅れる可能性がある
② 実績報告時に必要な書類
助成金を受け取るためには、工事完了後に 実績報告 を行う必要があります。
| 書類名 | 内容・注意点 |
|---|---|
| 実績報告書（様式第6号） | 工事完了を証明するための書類 |
| 工事完了後の写真 | ビフォーアフターがわかる写真を添付 |
| 工事代金の領収書 | 支払いが完了したことを証明 |
| 補助金請求書（様式第8号） | 助成金の振込を依頼する書類 |
👉 ポイント
- 実績報告が 承認されてから助成金が振り込まれる
- 工事完了期限（令和7年2月28日）までに すべての手続きを終わらせる必要あり
ダウンロードは下記から！
交付申請書
確約書
変更交付申請書
申請取下届
実績報告書
補助金請求書
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申請期間
助成金の申請期間は 令和6年5月15日（水）～令和6年11月29日（金） です。
| 申請受付期間 | 備考 |
|---|---|
| 令和6年5月15日（水）～令和6年11月29日（金） | 先着順で受付 |
| 工事完了期限 | 令和7年2月28日（金） まで |
👉 注意点
- 予算がなくなり次第、受付終了！（早めの申請がおすすめ）
- 申請から交付決定まで 時間がかかる ため、スケジュールに余裕を持つこと
- 申請は 郵送ではなく市役所窓口での受付
申請のポイント
✅ 申請書類を事前にチェック し、不備のないように準備
✅ 交付決定通知を受け取る前に工事を始めない！
✅ 助成金の受付は先着順のため、早めに申請するのがベスト！
助成金をスムーズに受け取るためには、申請期間を守り、必要書類をしっかり準備することが大切 です！
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助成金申請の注意点
助成金をスムーズに申請・受給するためには、 いくつかの重要なポイント があります。
ここでは、よくあるミスや注意すべき点をまとめました。
① 申請前に工事を始めると助成対象外になる
👉 申請前に工事を始めてしまうと助成金が受け取れません！
竹原市の助成金制度では、 交付決定を受けた後に工事を開始すること が条件です。
審査には時間がかかるため、余裕をもって申請 し、交付決定通知を必ず受け取ってから着工しましょう。
② 申請は先着順！早めの申し込みが重要
この助成金は 予算がなくなり次第、受付終了 となります。
受付期間は 令和6年5月15日（水）～令和6年11月29日（金） ですが、予算が上限に達すると早期に締め切られる可能性があります。
👉 「締め切り間近になったら申請しよう」はNG！
👉 早めに申請し、工事スケジュールをしっかり立てることが大切です。
③ 申請書類に不備があると手続きが遅れる
提出する書類に 記入漏れや添付書類の不足 があると、再提出が必要になり 審査が遅れる ことになります。
また、書類の発行には時間がかかる場合があるため、早めに準備しておきましょう。
✅ よくある不備チェックリスト
- 交付申請書の記入漏れがないか？
- 必要な書類（住民票・納税証明書など）がそろっているか？
- 見積書や工事内容の図面・写真が準備できているか？
- 提出前に市役所へ相談し、不備がないか確認するのもおすすめ！
④ 10年以上の居住義務がある（途中で引っ越すと返還が必要）
助成金を受け取った場合、改修した空き家に10年以上住むことが条件 となっています。
途中で売却・転居した場合は、 助成金を返還しなければならない ため注意が必要です。
👉 将来的に引っ越す可能性がある方は、慎重に判断しましょう！
⑤ 申請は窓口受付のみ！郵送は不可
助成金の申請は 竹原市役所の窓口での受付のみ です。
郵送では受け付けていないため、仕事や予定がある方は 窓口の受付時間を確認 して、余裕をもって申請しましょう。
✅ 竹原市役所 都市整備課の窓口情報
- 受付場所：竹原市役所 都市整備課
- 受付時間：平日 8:30～17:15（土日・祝日は受付不可）
- 問い合わせ先：公式サイトを確認
👉 市役所に行く前に、事前に電話で相談するとスムーズ！
助成金申請で失敗しないために
| 注意点 | 内容 |
|---|---|
| 工事は交付決定後に開始！ | 申請前に工事を始めると助成金の対象外になる |
| 早めの申請が大事！ | 先着順なので、予算がなくなる前に申し込む |
| 書類不備をなくす | 提出前に記入漏れ・添付書類を必ず確認する |
| 10年以上の居住義務あり | 途中で転居すると助成金を返還する必要がある |
| 申請は市役所の窓口でのみ受付 | 郵送不可。受付時間を確認して来庁する |
助成金を確実に受け取るためには、 「早めの準備」と「ルールを守ること」 が重要です！
少しでも不安がある場合は、事前に市役所へ相談 しながら進めましょう。
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吉井亀吉からのアドバイス
おう、空き家をリフォームして移住・定住するっつうのは、ええ考えだな。竹原市のこの**「空き家改修移住・定住支援事業」ってのを上手く活用すりゃ、最大100万円の助成金がもらえるんだから、使わねぇ手はねぇ。
でもな、助成金をもらうには条件や手続きがあるし、気をつけねぇと損することもあるんだ。オイラが長年職人やってきた経験から、しっかりアドバイスしてやるから、最後まで読んでしっかり頭に叩き込め！
① まずは対象条件をしっかり確認しろ！
助成金ってのは、誰でもポンともらえるもんじゃねぇ。まずは自分が対象者かどうか確認するのが先決だ。竹原市の制度の場合、こんな条件があるはずだ。
✅ 移住者 or これから竹原市に住む予定の人
✅ リフォームする家が「空き家」であること（一定期間、人が住んでいない）
✅ 市税の滞納がないこと（滞納してると助成金はアウト）
この辺をしっかりチェックしねぇと、「助成金もらえませんでした！」って悲しいことになるぞ。
② 申請は「先着順」！迷ってるヒマはねぇ
こういう助成金は、基本的に早い者勝ちだ。100万円の補助なんて、みんな狙ってるに決まってるだろ？
だから、
👉 「どうしようかな～」とかノンビリ考えてる時間はねぇ！
👉 まずは役所に相談して、申請手続きの準備を始めろ！
特に、必要書類を集めるのに時間がかかることもあるからな。計画書、見積もり、住民票、納税証明書とか、揃えるもんが多い可能性がある。オイラの経験上、役所の手続きは「思ったより時間がかかる」もんだ。ギリギリで動くと間に合わねぇから、早めに動け！
③ リフォーム業者選びは慎重になれ！
助成金が出るからって、適当に業者を決めると後で泣きを見るぞ。リフォームは、職人の腕次第で良し悪しが決まる世界だ。
業者選びのポイント
🛠 地元の実績がある業者を選べ（竹原市の空き家リフォームに慣れてるところがベスト）
🛠 見積もりは複数取るべし（一社だけの言い値で決めるな！）
🛠 補助金の手続きをサポートしてくれる業者が楽（慣れてるとスムーズに進む）
特に「やたらと安い業者」には注意しろよ。安かろう悪かろうの手抜き工事で後悔することになるぞ。
④ 自分が住む家だから、しっかり計画を立てろ
助成金があるからって、何でもかんでもリフォームすりゃいいってもんじゃねぇ。長く住む家だから、しっかり計画を立てることが大事だ。
💡 何を優先的にリフォームするか？（屋根？水回り？断熱？）
💡 予算は助成金＋自己負担でどこまで出せるか？
💡 将来を見越してリフォームすること（年取った時のことも考えろ）
例えば、トイレやお風呂をバリアフリーにしたり、断熱材をしっかり入れて冬も暖かくする工夫をしたりな。目先のことだけじゃなくて、10年後、20年後も快適に住めるように考えろ！
⑤ 助成金をうまく使って賢くリフォームしろ！
せっかくの助成金、使い方次第でリフォームの満足度が変わるぞ。例えば、
| 項目 | 優先度（高・中・低） | 理由 |
|---|---|---|
| 屋根の修繕 | 高 | 雨漏りすると家がダメになる |
| 水回り（トイレ・風呂・キッチン） | 高 | 生活の快適さに直結 |
| 断熱工事 | 高 | 冬の寒さ・夏の暑さ対策で光熱費も節約 |
| 壁紙の張り替え | 中 | 見た目は大事だけど後回しでもOK |
| 庭の整備 | 低 | 住んでから少しずつやってもいい |
こういう風に、優先順位を決めて計画的にリフォームしろ。
まとめ：「いい家を作るなら、しっかり準備しろ！」
最後にもう一回言うぞ！
✅ 助成金の条件をちゃんと確認する
✅ 先着順だから、迷わず早めに動く
✅ リフォーム業者は信頼できるところを選ぶ
✅ 長く住むことを考えて、計画的にリフォームする
オイラも昔から職人やってっけど、やっぱり「住む家」ってのは人生で一番大事な場所だ。
せっかくの助成金を無駄にしねぇように、しっかり考えて、賢くリフォームしろよ！
何か分かんねぇことがあったら、役所や業者にすぐ相談することだ。いい家を作って、竹原での新しい生活を楽しんでくれ！
職人集団の塗り処「ハケと手」！
外壁塗装を成功させるためには、信頼できる業者選びがカギです。塗り処ハケと手では、以下の強みでお客様をサポートいたします！
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