日立市の外壁塗装補助金で最大50万！損しない申請条件を解説

「日立市で外壁塗装をしたいけれど、使える助成金や補助金はあるの？」
「いくら安くなるの？」とお悩みではありませんか？屋根や外壁の塗り替えは大きな費用がかかるため、少しでも負担を減らしたいですよね。

そこで今回は、外壁塗装の専門業者である「塗り処ハケと手」が、日立市の最新の補助金制度について分かりやすく解説します！

この記事を読めば、ご自身が補助金をもらえる条件や具体的な金額、失敗しない申請の手順が100％すっきりと理解できます。制度を賢く利用して、大切なマイホームのメンテナンス費用を賢く抑えましょう！

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日立市空き家補助の概要

日立市では、市内の空き家を有効活用し、移住・定住の促進や地域コミュニティの活性化を図るため、独自の支援制度を設けています。

その代表的な制度が「日立市空き家利活用リフォーム補助金」です。

この制度は、日立市外から移住してくる方や、市内で子育てをしている世帯などが、市内の空き家を購入または賃借してリフォーム工事を行う際に、その費用の一部を市がバックアップしてくれるものです。

外壁塗装や屋根塗装といった住まいのメンテナンス工事も、このリフォーム補助金の対象に含まれています。

「実家が空き家になっていて、リフォームして住み直したい」「日立市内で中古の空き家を買って外壁を綺麗に塗り替えたい」と考えている方にとって、非常に心強い制度となっています。

制度の基本情報まとめ

日立市の空き家リ活用リフォーム補助金に関する基本的な概要を、分かりやすく表にまとめました。

制度の正式名称	日立市空き家利活用リフォーム補助金
担当課（問い合わせ先）	日立市役所 都市政策部 住みよいまちづくり推進課
主な目的	空き家の利活用促進、移住・定住の支援、住環境の向上
対象となる工事の例	外壁塗装、屋根塗装、内装改修、水回り（キッチン・浴室等）のリフォームなど

空き家をそのまま放置してしまうと、外壁のひび割れや雨漏りなどが発生し、建物の寿命が縮むだけでなく、防犯・安全面でもリスクが高まってしまいます。

この補助金を活用して適切な外壁塗装リフォームを行うことは、大切な住まいを長持ちさせるためにも非常に重要なステップとなります。

気になる最大補助金額

お金に関することは、申請を検討する上で最も気になるポイントですよね。

日立市の空き家利活用リフォーム補助金では、対象者の区分や世帯の状況（子育て世帯かどうか、市外からの移住かどうか）によって、補助される金額や「補助率（工事費用のうち、どのくらいの割合を補助してもらえるか）」が細かく設定されています。

「自分がどの区分に当てはまるのか」「いくら受け取れる可能性があるのか」をしっかりと確認しておきましょう。

補助金額と補助率のシミュレーション

申請者の条件に応じた最大補助金額と補助率は、以下の表の通りです。

対象者の区分	補助率	最大補助金額
子育て世帯 または 移住者	対象工事費用の 1/2	最大 50万円
上記以外の世帯（一般）	対象工事費用の 1/3	最大 20万円

※ただし、いずれの区分の場合も「リフォーム全体の総工事費（税抜き）が30万円以上」の工事であることが申請の条件となります。

たとえば、子育て世帯（18歳以下の子どもがいる世帯など）や、市外から日立市へ引っ越してくる移住者の方が、総額100万円（税抜き）の外壁塗装工事を行う場合を考えてみましょう。

補助率は「1/2」となるため、計算上は50万円となります。

この場合は上限額である「50万円」がそのまま補助金として交付されるため、実質50万円の自己負担で工事を行うことができます。

一方、一般の世帯（子育て世帯や移住者に該当しない場合）で総額90万円（税抜き）の外壁塗装工事を行う場合は、補助率が「1/3」となるため、計算すると30万円になります。

しかし、一般世帯の上限額は「20万円」と定められているため、このケースで受け取れる補助金は「20万円」となります。

このように、条件によって受け取れる金額に大きなが差が出ますので、まずはご自身が「子育て世帯」や「移住者」の要件を満たしているかどうかを事前に市役所の窓口などで確認しておくことが大切です。

補助対象となる住宅と人

日立市空き家利活用リフォーム補助金を利用するためには、「どのような空き家なのか」「誰が申請するのか」という2つの条件をどちらも満たしている必要があります。

せっかく外壁塗装の計画を立てても、対象外になってしまっては元も子もありません。

ご自宅や購入予定の物件、そしてご自身が条件に当てはまっているか、事前に細かくチェックしていきましょう。

補助の対象となる「空き家」の条件

補助金を受けられる建物（住宅）には、日立市が定めた明確なルールがあります。

具体的な条件は以下の通りです。

項目	対象となる空き家の条件
建物の種類	日立市内にある一戸建ての住宅、または併用住宅（※店舗部分などを除く住宅部分のみが対象）であること
空き家期間	申請時点で、1年以上にわたり居住者がおらず、空き家状態であることが客観的に確認できること
登録状況	日立市が運営する**「日立市空き家バンク」に登録されている物件**であること
その他の条件	過去にこの補助金（旧：日立市空き家入居応援リフォーム補助金を含む）を受けたことがない建物であること

特に重要なのが「日立市空き家バンクに登録されていること」という点です。

単に「しばらく誰も住んでいない古い家」というだけでは対象にならないため、必ず空き家バンクへの登録状況を確認するか、事前の登録手続きを行う必要があります。

補助の対象となる「申請者（人）」の条件

次に、申請を行う人に関する条件です。

以下のすべてに該当する方が対象となります。

項目	対象となる人の条件
取得・賃借	空き家バンクに登録された空き家を、自分自身が住むために購入、または賃換（賃払い契約）した人であること
居住・住民票	リフォーム工事が完了した後、その工事を行った空き家に速やかに引っ越し、住民票を移して実際に居住できる人
契約のタイミング	空き家の売買契約または賃貸借契約を締結した日から、2年以内にリフォーム工事の契約・申請を行うこと
税金の納付	市税（住民税や固定資産税など）を滞納していないこと
その他の制限	過去にこの補助金を利用したことがない人、および暴力団員等でないこと

なお、「子育て世帯」として一歩踏み込んだ手厚い補助（最大50万円）を受ける場合は、申請日において「同居する子（18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある子）」がいることが条件に加わります。

また、「移住者」として申請する場合は、日立市外から新しく転入してくる一連の手続きが必要となりますので、ご自身の状況がどこに当てはまるか整理しておきましょう。

申請から交付までの流れ

補助金を確実に受け取るための最も大切な鉄則は、「必ず外壁塗装の工事を契約・着工する前に申請を完了させ、市役所からの決定通知を受け取る」ということです。

すでに始まってしまっている工事や、終わってしまった工事に対して、後から申請を出しても一切受け付けてもらえません。

全体の流れをしっかりと頭に入れて、計画的にスケジュールを組んでいきましょう。

工事着工前から入金までの8ステップ

日立市への申請から、最終的に口座へ補助金が振り込まれる（キャッシュバックされる）までの具体的な手順は以下の通りです。

段階	ステップ	行うことと注意ポイント
工事前	① 物件の確認と契約	空き家バンクに登録された物件の売買・賃貸借契約を結びます。
	② 工事の見積もり依頼	施工業者にお家の状態を見てもらい、税抜き30万円以上のリフォーム・外壁塗装の見積書を作成してもらいます。
	③ 交付申請書の提出	必要書類をすべて揃えて、日立市役所の「住みよいまちづくり推進課」へ提出します。※必ず工事の契約・着工前に行います。
	④ 交付決定通知書の受け取り	市役所で審査が行われ、無事に通過すると「交付決定通知書」が自宅に届きます。
工事中	⑤ 工事の契約・着工	交付決定通知書が届いて初めて、業者と正式な工事契約を結び、外壁塗装をスタートさせることができます。
工事後	⑥ 工事完了と代金の支払い	塗装工事がすべて完了したら、施工業者へ工事代金を支払います。その際、必ず「領収書」を発行してもらってください。
	⑦ 実績報告書の提出	工事後速やかに、完成後の写真や領収書のコピーなどの必要書類を添付して、市役所へ実績報告を行います。
入金	⑧ 額の確定と補助金の振込	市役所の最終審査を経て「補助金交付確定通知書」が届き、指定した個人口座へ補助金が入金されます。

申請書を提出してから「交付決定通知書」が手元に届くまでには、書類の審査などで数週間ほど時間がかかる場合があります。

「梅雨の前に塗り替えを終わらせたい」「秋の時期に工事をしたい」といった希望がある場合は、その着工予定時期から逆算して、少なくとも1ヶ月以上前には市役所への申請手続き動き出せるよう、ゆとりを持ったスケジュールを立てることが成功の秘訣です。

手続きに必要な提出書類

日立市空き家利活用リフォーム補助金を利用するためには、いくつかの書類を準備して市役所の窓口へ提出する必要があります。

手続きは「工事を始める前の申請（交付申請）」と、「工事が終わった後の報告（実績報告）」の2回に分かれており、それぞれ用意する書類が異なります。

「せっかく窓口に行ったのに書類が足りなくてやり直しになってしまった」ということにならないよう、何が必要なのかをあらかじめリストでチェックしておきましょう。

工事の前に出す「交付申請」の必要書類

外壁塗装の契約や着工をする前に、日立市役所の「住みよいまちづくり推進課」へ提出する書類です。

以下の書類をすべて揃えて申請を行います。

必要書類の名称	書類の内容と注意ポイント
補助金交付申請書（様式第1号）	市役所のホームページからダウンロードするか、窓口で受け取る申請用紙です。
リフォーム工事の見積書の写し	施工業者が発行したもので、内訳（外壁塗装にかかる費用など）が細かく分かるものが必要です。
工事予定箇所の写真	着工前（塗装前）のお家の状態が分かる写真を撮影して添付します。
空き家バンクの契約書の写し	対象となる空き家を購入、または賃貸借したことを証明する契約書のコピーです。
世帯全員の住民票の写し	申請者とその家族全員が記載されているものを用意します。
市税の完納証明書など	税金の滞納がないことを証明する書類です。
子育て世帯や移住者を証明する書類	最大50万円の補助を希望する場合、母子健康手帳の写しや戸籍謄本など、要件を満たしていることが分かる書類が必要です。

工事が終わった後に出す「実績報告」の必要書類

外壁塗装の工事がすべて無事に完了し、施工業者への支払いを済ませた後に提出する書類です。

お金を実際に振り込んでもらうための最終手続きとなります。

必要書類の名称	書類の内容と注意ポイント
実績報告書（様式第6号）	工事が無事に終わったことを報告するための専用の用紙です。
リフォーム工事の契約書の写し	工事の前に交付決定通知書を受け取った「後」に、業者と正式に結んだ契約書のコピーです。
工事費用の領収書の写し	業者へ工事代金を全額支払ったことを証明する領収書のコピーです。必ず受け取って保管しておきましょう。
工事完了後の写真	外壁塗装が綺麗に仕上がった後の建物の状態を、着工前と同じアングルなどで撮影して添付します。
新しい住民票の写し	リフォームした空き家へ実際に引っ越し、日立市内に住民票を移した後のものを用意します。

いつまで？受付申請期間

日立市空き家利活用リフォーム補助金は、いつでも好きなときに申請できるわけではなく、明確な受付期間が定められています。

また、市が用意している予算の枠（予算上限）に達してしまうと、期間の途中であってもその年度の受付が締め切られてしまうことがあります。

「気がついたら今年の受付が終わっていた」「工事の手配は済んだのに補助金が使えなかった」という事態を避けるためにも、スケジュール感とデッドラインを正確に把握しておきましょう。

申請の受付期間と予算に関するルール

令和8年度（2026年度）における日立市の受付スケジュールと期間に関する詳細は、以下の表の通りです。

項目	期間と締め切りの詳細ルール
申請の受付期間	毎年4月1日から受付が開始され、翌年の1月末日までが基本的な申請の期限となります。
工事と報告の完了期限	申請した年度の3月31日までに、外壁塗装工事がすべて完了し、市役所への実績報告書の提出まで終わらせる必要があります。
予算上限による早期終了	日立市がその年度に用意している予算枠に達した時点で、**1月末日を待たずに受付は強制終了（先着順）**となります。

外壁塗装は、天候（雨や雪、気温の低下）によって工事の期間が左右されやすいリフォームです。

たとえば、秋から冬にかけて工事を計画する場合、1月末日の申請期限や3月末日の完了期限の直前に動き出すと、悪天候で工事が長引いた際に期限に間に合わなくなってしまうリスクがあります。

さらに、補助金は「先着順」で予算が埋まっていくため、秋以降は駆け込みでの申請が増えて予算が底をつく可能性も高くなります。

日立市での外壁塗装にこの補助金を活用したいと考えている場合は、春から夏にかけての早い段階で見積もりを取り、余裕を持って申請手続きを進めることが何よりも大切です。

落とし穴！申請の注意点

日立市空き家利活用リフォーム補助金は非常に手厚い制度ですが、申請にあたって「知らなかった」では済まない重要な注意点（落とし穴）がいくつか存在します。

せっかく時間をかけて書類を準備しても、ルールを一つでも破ってしまうと補助金が1円も受け取れなくなってしまいます。

後から後悔しないために、特に間違いやすい4つのポイントを事前にしっかりと頭に入れておきましょう。

絶対に避けるべき4つのNGチェックリスト

補助金の申請手続きを進める上で、特に注意すべきルールと対策を表にまとめました。

注意すべきポイント	詳しいルールと具体的な対策
① 事前の契約・着工はNG	市役所から「交付決定通知書」が届く前に、施工業者と正式な契約を結んだり、工事を始めたりしてはいけません。必ず「申請 ➔ 決定通知の受け取り ➔ 契約・着工」の順番を厳守してください。
② 対象外となるリフォーム工事	外壁塗装や屋根塗装は対象になりますが、外構工事（お庭の造園、門扉・フェンスの設置、駐車場の舗装など）や、家電製品の購入・設置費用などは補助の対象外となります。
③ 期限内の実績報告が必須	工事が完了したら速やかに「実績報告書」を提出する必要があります。万が一、申請した年度の3月31日を過ぎてしまうと、それまでの手続きがすべて無効になり補助金は振り込まれません。
④ 他の補助金との併用制限	日立市が実施している他の住宅関連の補助金（例えば、高齢者向けのバリアフリー改修助成など）と、同じ工事箇所で重複して補助金を受け取ることは原則できません。

特に多い失敗が、「リフォーム業者を急かされて、市役所からの決定通知を待たずに工事を始めてしまった」というケースです。

日立市の審査期間を見込んで、スケジュールには十分な余裕を持って動き出すことが大切です。

吉井亀吉からのアドバイス

おう、ここまで読んでくれてありがとよ！オイラは「塗り処ハケと手」の吉井亀吉だ。

日立市の補助金制度について色々書いてあったが、頭が痛くなってねぇか？「書類が多くて面倒そうだな」とか「本当にオイラの手元に金が戻ってくるのか？」って不安になる気持ちは痛いほどよく分かるぜ。

職人歴の長いオイラから言わせてもらうと、この手の補助金を確実に勝ち取る最大の秘訣はな、「とにかく動き出しを早くすること」と「日立市に強い地元の職人を味方につけること」、この2点に尽きるんだ。

制度のところでも書いてあった通り、日立市の補助金は予算が決まっていて先着順だからな。

秋や冬の塗装シーズンになってから慌てて動き出しても、役所の予算が底をついて「はい、今年は終わり！」なんてことになりかねねぇ。そんな悲しい結末、オイラは見たくねぇんだよ。

それからもう一つ、日立市のルールでは「市内の施工業者」に頼むのが絶対条件だ。ここで適当な市外の安売り業者なんかに捕まっちまうと、それだけで補助金が1円も出なくなっちまう。

書類に書く工事の内訳や着工前の写真の撮り方一つとっても、慣れてる地元の職人なら役所が一発で納得するツボを分かってるからな。不器用なオイラだけどよ、技術と人情だけは誰にも負けねぇつもりだ。

大切な家族と暮らす家を綺麗に守るためだ、損だけは絶対にさせねぇから、スケジュールに余裕を持っていつでも声をかけてくれよな！

よくある疑問を解決！

外壁塗装の補助金申請は、多くの方にとって一生に何度も経験しない不慣れな手続きです。

そのため、「自分のケースでも本当に使えるのだろうか？」と疑問や不安に思うことも多いはずです。

ここでは、日立市で外壁塗装を検討されている方から特によく寄せられる質問に、Q&A形式で分かりやすくお答えします。

疑問を100％解消して、すっきりした気持ちでリフォームの計画を進めましょう。

外壁塗装の補助金に関するQ&Aまとめ

読者の皆様からよくいただく代表的な質問と、その回答をまとめました。

質問（Q）	回答（A）
Q. 外壁塗装だけの工事でも補助金の対象になりますか？	A. 対象になります。 総工事費（税抜き）が30万円以上であり、その他の「空き家バンク登録物件であること」などの条件を満たしていれば、外壁塗装や屋根塗装単体の工事であっても申請が可能です。
Q. 日立市外の塗装業者にお願いしても補助金は使えますか？	A. 原則として、日立市内に本店や事業所がある「市内業者」に施工を依頼する必要があります。 市外の業者で工事を行った場合は、補助金の対象外となってしまうため、見積もりを依頼する前に必ず業者の所在地を確認してください。
Q. 親から譲り受けた空き家をリフォームする場合も対象ですか？	A. 「日立市空き家バンク」を介した契約である必要があります。 親族間での直接の売買や相続によって取得した空き家の場合は、通常の売買契約等とは異なるため対象外となる可能性が極めて高いです。物件の取得経緯については、事前に市役所の担当窓口へ相談することをおすすめします。
Q. 補助金はいつ、どのように支払われますか？	A. 工事がすべて終わり、実績報告書を提出して最終審査が完了した後に、指定口座へ一括で振り込まれます。 工事を始める前に前払いされるわけではないため、一度はご自身で工事代金の全額（または契約に基づく全額）を施工業者へ支払う必要がある点に注意してください。

まとめ

今回は「日立市空き家利活用リフォーム補助金」を活用した外壁塗装について、対象の条件や申請の手順、注意点を詳しくご紹介しました。

日立市で損をせずに外壁塗装の補助金を受け取るための重要ポイントは、以下の通りです。

補助金制度はルールや期限が細かく定められているため、事前の正しい情報収集が成功のカギを握ります。まずは受付期間やスケジュールに余裕を持って、早め早めの計画を立てていきましょう。