【最大50万】大月町で外壁塗装に使える補助金を分かりやすく解説！

「大月町で外壁塗装をしたいけど、補助金ってあるの？」
「補助金があるなら、できるだけ活用して工事費用を抑えたい…」

住宅リフォームや外壁塗装は数十万円〜100万円以上かかることもあるため、自治体の補助金が使えるのか気になる方も多いのではないでしょうか。

この記事では、外壁塗装のエキスパート集団である塗り処ハケと手が、大月町の「移住定住希望者住宅改修事業費補助金」制度について分かりやすく解説します。

この記事を最後まで読むことで、大月町の補助金制度の内容や申請方法、注意点まで理解でき、自分がどれくらい補助金を受け取れるのかが分かります。

外壁塗装や住宅リフォームの費用を少しでも抑えたい方は、ぜひ参考にしてください。

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大月町移住定住希望者住宅改修事業費補助金 概要

制度の目的

「大月町移住定住希望者住宅改修事業費補助金」は、大月町が実施している住宅支援制度の一つで、空き家の有効活用と移住及び定住の促進を目的として設けられています。

近年、地方では空き家の増加が社会問題となっています。適切に管理されていない空き家は、防犯面の不安や景観の悪化、災害時の危険性など、地域にさまざまな影響を与える可能性があります。そのため、自治体としても空き家を放置せず、住宅として再活用していく取り組みが求められています。

大月町ではこうした背景を踏まえ、移住者に空き家を提供しようとする所有者が行う空き家の改修事業および荷物処分等に要する経費に対し、補助金を交付する制度を設けています。
外壁塗装を含む住宅の修繕工事も対象となる可能性があるため、外壁塗装や住宅修繕を検討している方にとっても活用できる制度です。

この制度の主な目的は次の通りです。

• 空き家の有効活用を進める
• 大月町への移住・定住を促進する
• 地域の活性化を図る

つまり、単なる住宅リフォーム補助ではなく、空き家所有者が移住者のために住宅を整備することを支援する制度といえます。

この制度の最大の特徴は、補助率が10/10（全額補助）と非常に手厚い点です。さらに、町外からの移住者だけでなく、町内で転居する方（定住促進型）も対象になっており、幅広い方が活用できます。

補助金額

住宅改修事業の補助率と補助上限

大月町移住定住希望者住宅改修事業費補助金では、住宅改修事業と荷物処分等支援事業の2種類の補助が用意されています。

■住宅改修事業

区分	補助率	補助上限額
移住促進（町外から移住する場合）	10/10（全額補助）	最大50万円
定住促進（町内で転居する場合）	10/10（全額補助）	最大40万円
定住促進（新婚世帯・子育て世帯）	10/10（全額補助）	最大50万円

■荷物処分等支援事業

区分	補助率	補助上限額
荷物処分等	10/10（全額補助）	最大5万円

補助率が10/10（全額補助）のため、上限額の範囲内であれば自己負担なしで改修工事を行える可能性があります。

また、定住促進型（町内転居）でも新婚世帯や子育て世帯であれば上限が50万円にアップする点も特徴です。

補助金の具体的なイメージ（住宅改修・移住促進型）

実際の補助金額は改修費用によって変わります。イメージとしては次の通りです。

改修費用	受け取れる補助金
10万円	10万円（全額）
30万円	30万円（全額）
50万円	50万円（上限）
80万円	50万円（上限）

このように、50万円までは全額補助されるため、自己負担ゼロでリフォーム工事を行える可能性があります。50万円を超える場合は、超過分が自己負担となります。

外壁塗装や屋根修理などの住宅リフォームは、数十万円から100万円以上かかるケースも少なくありません。そのため、補助金を活用することで住宅リフォームの費用負担を大きく軽減できる可能性があります。

「外壁塗装を検討している」「空き家を所有していてリフォームしたい」という方は、補助金の対象になるかを事前に確認しておくと安心です。

補助金の対象（対象者）

申請者は「空き家所有者」

この補助金の大きな特徴は、申請者が「空き家所有者」である点です。移住者本人ではなく、移住者に住宅を提供するために改修を行う所有者が申請します。

対象となる所有者は、以下のいずれかに該当する方に住宅を提供する空き家所有者です。

移住促進型（町外から移住する場合）

対象となる入居者	内容
町外在住者	大月町内に住所を有していない方
移住1年以内の方	町内に住所を有して1年以内の方で定住する意思のある方
NPO等の団体	移住促進を目的に空き家所有者から住宅を借り受ける特定非営利活動法人等

定住促進型（町内で転居する場合）

対象となる入居者	内容
町内在住者	大月町内に住所を有する方

つまり簡単にまとめると、

「移住者や町内転居者に空き家を提供するために改修する空き家所有者」

が申請者になります。

※ただし、空き家所有者と住宅に居住しようとする者が3親等内の場合は対象外です。

また、定住促進型では新婚世帯（配偶者を得て5年以内の者がいる世帯）や子育て世帯（18歳未満の者又は妊娠している者がいる世帯）の場合、補助上限が50万円にアップします。

対象となる住宅・工事

対象住宅

項目	内容
対象住宅	大月町空き家バンクに登録している空き家
申請時の状態	交付申請時において空き家であること
入居者	改修後に入居する方が決まっていること

住宅改修事業の対象経費

この補助金では、空き家バンクに登録している空き家の軽微な修繕に要する経費が対象となります。

経費の種類	内容
委託料	設計等に要する費用
工事請負費	改修工事に要する費用（廃棄物運搬費・処分費は除く）
原材料費	改修に必要な材料費
備品購入費	改修に必要な備品の購入費

外壁塗装を含む住宅の修繕工事も、軽微な修繕として補助対象になる可能性があります。対象となる工事の詳細については、まちづくり推進課に事前にお問い合わせください。

荷物処分等支援事業の対象経費

空き家の居住部分に係る荷物の処分等に要する経費も対象です。

経費の種類	内容
委託料	荷物処分の委託費用
借り上げ料	処分に必要な車両等のレンタル費用
人件費	処分作業に要する人件費
処分料	荷物の処分に要する費用

施工業者の条件

住宅改修事業については、大月町移住定住希望者住宅改修事業者登録制度に登録された事業者から選定する必要があります。

登録事業者以外の業者に依頼した場合は補助の対象外となるため、事前に登録事業者名簿を確認しておきましょう。

補助金交付までの流れ

申請から補助金受取までの基本的な流れ

大月町の補助金を利用する場合、工事を始める前に申請する必要があります。
リフォーム工事が終わってから申請しても対象にならないため、手続きの流れを事前に理解しておくことが重要です。

補助金交付までの基本的な流れは以下の通りです。

手順	内容
① 事前相談	まちづくり推進課へ制度の対象になるか確認・相談
② 入居者の確定	改修後に入居する方を決めておく
③ 工事内容の確定	登録事業者にリフォーム内容・金額の見積もりを依頼
④ 補助金交付申請	空き家所有者が必要書類を提出して申請
⑤ 交付決定通知	町が申請内容を審査し、補助金交付を決定・通知
⑥ 工事開始	交付決定通知後にリフォーム工事を実施
⑦ 工事完了・実績報告	完了後に実績報告書・領収書・写真等を提出
⑧ 補助金額の確定	町が審査し補助金額を確定
⑨ 補助金交付請求	補助金請求書を提出
⑩ 補助金振込	指定口座に補助金が振り込まれる

申請時に注意しておきたいポイント

補助金制度では、申請手順を間違えると補助金が受け取れないケースがあります。特に以下のポイントは必ず確認しておきましょう。

• 交付決定前に工事を始めないこと
• 改修後に入居する方が決まっていること
• 登録事業者に施工を依頼すること
• 補助金は後払い（精算払い）であること

つまり、

「入居者確定 → 申請 → 交付決定 → 工事 → 実績報告 → 補助金振込」

という流れになります。

外壁塗装や住宅リフォームは高額になることが多いため、工事契約をする前に補助金の対象になるかまちづくり推進課へ確認しておくと安心です。

補助金申請の注意点

申請前に確認しておきたい重要ポイント

大月町の補助金を利用する際は、いくつかの重要なポイントがあります。
これらを知らずに進めてしまうと、補助金の対象外になってしまうケースもあるため、事前に確認しておきましょう。

特に注意しておきたいポイントをまとめると、次の通りです。

注意点	内容
工事前に申請が必要	交付決定前に着手した工事は補助対象外
申請者は所有者	移住者本人ではなく空き家所有者が申請者
空き家バンク登録	大月町空き家バンクに登録されている物件であること
入居者の確定	改修後に入居する方が決まっていることが必要
登録事業者限定	住宅改修は登録事業者から選定すること
居住義務	補助事業終了後5年間は移住者の居住定住用住宅とすること
3親等内は対象外	所有者と入居者が3親等内の親族の場合は対象外
1物件1回	原則として1物件あたり1件の補助

工事を先に始めてしまうケースに注意

補助金申請で特に多いトラブルが、「交付決定前に工事を始めてしまうケース」です。

例えば次のようなケースです。

• 外壁塗装の契約を先にしてしまった
• 工事が始まってから補助金制度を知った
• 見積もり取得後すぐに工事を開始してしまった

このような場合、補助金の対象外になります。

補助金制度の基本的な流れは次の通りです。

申請 → 交付決定 → 工事

この順番を守ることが非常に重要です。

5年間の居住義務について

この補助金には「5年間の居住義務」が設定されています。
補助事業終了後5年間は、対象住宅を移住者の居住定住用住宅として使用することが条件です。

そのため、短期間だけ貸す予定の場合や、改修後に別の用途に使用する場合は対象外となります。

移住者に長期間住んでもらう前提で空き家を整備したい所有者にとって活用できる制度です。

そのため、

• 外壁塗装
• 屋根修理
• 内装リフォーム
• 水回り改修

などを検討している場合は、工事の相談と同時に補助金制度も確認しておくことが大切です。
事前にまちづくり推進課へ相談しておくことで、スムーズに申請手続きを進めることができます。

よくある質問（FAQ）

補助金は誰でも利用できますか？

補助金は誰でも利用できるわけではなく、対象者の条件を満たす必要があります。

この制度では、申請者は空き家所有者です。移住者や町内転居者に空き家を提供するために改修する所有者が対象となります。

ただし、所有者と入居者が3親等内の親族である場合は対象外です。まずはまちづくり推進課に確認しておくと安心です。

外壁塗装も補助金の対象になりますか？

外壁塗装は空き家の軽微な修繕に含まれるため、補助対象になる可能性があります。

この補助金は、空き家バンクに登録された住宅の修繕に要する工事請負費等が対象です。外壁塗装のように住宅の機能回復に直結する工事は対象となるケースがあります。

ただし、対象となる工事の詳細についてはまちづくり推進課に事前にお問い合わせください。

町内に住んでいる人も利用できますか？

はい、定住促進型として町内在住者も対象です。

町外からの移住者向け（移住促進型）だけでなく、町内で空き家に転居する方向け（定住促進型）も用意されています。定住促進型の場合、補助上限は40万円ですが、新婚世帯・子育て世帯は50万円にアップします。

移住者本人が申請できますか？

この制度の申請者は空き家所有者です。移住者本人が直接申請するのではなく、移住者に住宅を提供する所有者が申請する仕組みです。

移住を検討している方は、空き家所有者と一緒に制度の利用を相談することをおすすめします。

すでに工事を始めている場合は申請できますか？

基本的に、交付決定前に着手した工事は補助対象外です。

この補助金では、次の順番が原則となっています。

• 申請
• 交付決定
• 工事開始

そのため、リフォームを検討している場合は、工事契約・着工の前に補助金申請を行う必要があります。

補助金はいつ受け取れますか？

補助金は、工事完了後に支払われます。
基本的な流れは以下の通りです。

手順	内容
工事完了	リフォーム工事が終了
実績報告	報告書・写真・領収書等を提出
補助金確定	町が審査し補助金額を確定
補助金交付請求	補助金請求書を提出
補助金振込	指定口座に補助金が振り込まれる

つまり、一度工事費用を支払った後に補助金が交付される仕組みになっています。

申請前に相談することはできますか？

はい、可能です。
大月町では、補助金制度についての事前相談を受け付けています。

予算には限りがあるため、申請を希望する方はまずまちづくり推進課 移住相談員へお問い合わせください。

自分が対象になるか、申請のタイミング、必要書類などを事前に確認しておくと安心です。

特に外壁塗装や住宅リフォームは費用が高額になることも多いため、補助金を利用できるかどうかを確認してから工事計画を立てることをおすすめします。

まとめ

今回は、大月町の「移住定住希望者住宅改修事業費補助金」制度について解説しました。

この制度は、空き家の有効活用と移住定住の促進を目的として、移住者に空き家を提供する所有者の改修費用や荷物処分費用を補助する制度です。
外壁塗装を含むリフォーム工事も補助対象になる可能性があり、住宅リフォーム費用を抑えたい方にとって活用できる制度といえます。

本記事の重要ポイントをまとめると、次の通りです。

外壁塗装や住宅リフォームは費用が大きくなることも多いため、補助金を活用することで工事費用の負担を大きく軽減できる可能性があります。

そのため、大月町で

• 空き家を所有していて移住者に貸すためにリフォームしたい
• 空き家を購入・賃借して住みやすい住宅にしたい
• 町内転居で空き家をリフォームして住み替えたい

という方は、工事を契約する前に補助金制度の対象になるかを確認しておくことが大切です。