【2026年版】土浦市の外壁塗装補助金を解説

「土浦市で外壁塗装やリフォームをする予定だけど、利用できる助成金はあるの？」
「補助金はいくらもらえるの？」と気になっている方も多いのではないでしょうか。

助成金制度は工事費の負担を軽減できる一方で、対象条件や申請期限が細かく定められているため、内容を正しく理解しておくことが大切です。

この記事では、外壁塗装・屋根塗装の専門業者である「塗り処 ハケと手」が、土浦市空家バンク住宅リフォーム助成制度について分かりやすく解説します。

この記事を読むことで、助成金の対象条件や申請方法、自分がいくら補助を受けられるのかが分かり、リフォーム費用を少しでも抑えるための参考になります。

全国90店舗以上！
外壁・屋根塗装なら「ハケと手」へ

ハケと手は、お客様に寄り添った「サービス業」として塗装を行っております。

「信頼できる塗装店にお願いしたい」
「しつこい営業されたくない…」
そんな方にこそおすすめなのが「塗り処ハケと手」
ためしに一度、無料見積もりをしてみてください♪

【簡単30秒】
無料見積もりしてみる

土浦市空家バンク住宅リフォーム助成制度とは

制度の概要

土浦市が実施している「土浦市空家バンク住宅リフォーム助成制度」は、空家バンク登録物件を購入した方のリフォーム費用負担を軽減し、空き家の有効活用と定住促進を目的として実施されている制度です。

空き家の有効活用と定住促進を目的として実施されており、住宅取得後のリフォーム費用負担を軽減できるため、空家バンク登録物件の購入を検討している方にとって大きなメリットがあります。 (つくば市役所)

制度の対象者

助成を受けられるのは、空家バンク登録物件を居住目的で購入し、リフォーム工事を行う方です。投資目的や賃貸目的では利用できません。 (つくば市役所)

対象者の概要をまとめると以下のとおりです。

項目	内容
対象者	空家バンク登録物件を購入した方
利用目的	自ら居住するため
対象住宅	土浦市空家バンク登録物件
工事内容	個人住宅部分のリフォーム工事

助成対象となる工事

助成の対象となるのは、個人住宅部分に関するリフォーム工事です。

なお、店舗併用住宅の場合は住宅部分のみが対象となり、店舗部分の工事費は対象外となります。 (つくば市役所)

対象となる例は以下のとおりです。

• 外壁塗装工事
• 屋根塗装工事
• 内装改修工事
• 水回り設備の交換
• 床や壁の張り替え
• 建具の交換
• 住宅機能向上のための改修工事

実際に対象となるかどうかは工事内容によって異なるため、事前に市へ確認しておくと安心です。

他の補助制度との併用はできる？

この制度は、土浦市の他の住宅関連補助制度との併用ができません。

例えば以下の制度との併用は不可となっています。

併用可否	制度名
×	住宅リフォーム助成金
×	重度障害者（児）住宅リフォーム助成制度

複数の制度が利用できそうな場合は、どちらが有利になるか比較して選択することが大切です。 (つくば市役所)

助成金額と補助率

助成金額はいくら？

土浦市空家バンク住宅リフォーム助成制度では、対象工事費の10％が助成されます。

助成上限額は20万円です。 (つくば市役所)

助成内容を表にまとめると以下のとおりです。

項目	内容
補助率	工事費の10％
上限額	20万円
最低工事金額	20万円以上
対象工事	個人住宅部分のリフォーム

助成金額の計算例

実際にどのくらい助成されるのかを確認してみましょう。

工事費用	助成額
20万円	2万円
50万円	5万円
100万円	10万円
150万円	15万円
200万円	20万円
300万円	20万円（上限到達）

例えば100万円の外壁塗装工事を行った場合、10万円の助成を受けられます。

また、300万円の大規模リフォームを行った場合でも、助成額は上限の20万円となります。 (つくば市役所)

助成対象となる工事費の条件

助成を受けるためには、対象となるリフォーム工事費の総額が20万円以上である必要があります。

20万円未満の工事は助成対象外となるため注意しましょう。 (つくば市役所)

助成金を最大限活用するポイント

助成率は工事費の10％ですが、上限額は20万円です。

そのため、

• 外壁塗装と屋根塗装をまとめて行う
• 内装工事と同時に実施する
• 水回り改修と合わせて施工する

など、リフォーム計画をまとめることで制度を効率的に活用できます。

ただし、助成金額は工事費が200万円を超えても20万円が上限となるため、あらかじめ補助額を把握したうえで予算計画を立てることが重要です。 (つくば市役所)

助成対象住宅と対象者

対象となる住宅

土浦市空家バンク住宅リフォーム助成制度では、土浦市の空家バンクに登録されている住宅が対象です。

一般的な中古住宅や空き家であっても、空家バンクに登録されていない物件は対象外となるため注意しましょう。 (つくば市ウェブサイト)

対象住宅の条件をまとめると、以下のとおりです。

項目	内容
対象住宅	土浦市空家バンク登録物件
住宅用途	自ら居住する住宅
店舗併用住宅	住宅部分のみ対象
投資・賃貸目的	対象外

空家バンク登録物件かどうかは、売買契約前に確認しておくことが大切です。 (つくば市ウェブサイト)

対象となる人

助成金を受けられるのは、空家バンク登録物件を購入し、実際に居住するためにリフォームを行う方です。 (つくば市ウェブサイト)

例えば、

• 中古住宅を購入して移住する方
• 空家バンク登録物件を取得して定住する方
• 自宅として利用するために改修する方

などが対象となります。

一方で、

• 賃貸経営を目的とした購入
• 投資目的の購入
• 自ら居住しない場合

は対象外となる可能性があります。 (つくば市ウェブサイト)

対象となる工事

助成対象となるのは、住宅部分に関するリフォーム工事です。

工事費の総額が20万円以上であることが条件となっています。 (つくば市ウェブサイト)

主な対象工事の例は以下のとおりです。

工事内容	対象
外壁塗装	○
屋根塗装	○
内装改修	○
キッチン交換	○
浴室改修	○
トイレ改修	○
建具交換	○

ただし、工事内容によっては対象外となる場合もあるため、申請前に市へ確認することをおすすめします。

他の補助金との併用はできる？

この制度は、土浦市が実施している他の住宅関連補助制度との併用ができません。 (つくば市ウェブサイト)

主な併用不可制度は以下のとおりです。

制度名	併用
住宅リフォーム助成金	不可
重度障害者（児）住宅リフォーム助成制度	不可

複数の制度に該当する場合は、どちらが有利になるか事前に比較しておくとよいでしょう。 (つくば市ウェブサイト)

申請から交付までの流れ

申請から交付までの全体像

土浦市空家バンク住宅リフォーム助成制度は、申請後すぐに助成金が振り込まれるわけではありません。

リフォーム工事の実施や完了報告など、所定の手続きを経て交付されます。

全体の流れは以下のとおりです。

手順	内容
①	空家バンク登録物件を購入
②	リフォーム計画・見積取得
③	助成金申請
④	工事実施
⑤	工事完了
⑥	実績報告
⑦	助成金交付

STEP1：空家バンク登録物件を購入する

まずは土浦市空家バンクに登録されている物件を購入します。

この制度は空家バンクの利用促進を目的としているため、空家バンク登録物件であることが必須条件です。 (つくば市ウェブサイト)

STEP2：リフォーム内容を決める

購入後は、どの部分をリフォームするかを決めます。

特に外壁塗装や屋根塗装、水回り設備の改修などは工事費が大きくなるため、助成制度を活用しやすい工事といえます。

工事費の総額は20万円以上である必要があります。 (つくば市ウェブサイト)

STEP3：助成金を申請する

必要書類を準備し、市へ申請を行います。

なお、申請できる期間は「登録物件の売買契約締結から1年以内」と定められています。 (つくば市ウェブサイト)

購入後に長期間放置してしまうと申請できなくなるため注意しましょう。

STEP4：リフォーム工事を行う

申請後、計画したリフォーム工事を実施します。

工事内容や金額が申請内容と大きく異なる場合は、事前に市へ相談した方が安心です。

STEP5：工事完了後に実績報告を行う

工事が完了したら、工事写真や領収書などを提出し、実績報告を行います。

提出書類に不備があると交付まで時間がかかる場合があるため、工事中から書類を整理しておきましょう。

STEP6：助成金が交付される

提出書類の審査が完了すると、助成金が交付されます。

助成額は対象工事費の10％で、上限20万円です。 (つくば市ウェブサイト)

例えば、

工事費	助成額
50万円	5万円
100万円	10万円
150万円	15万円
200万円以上	20万円（上限）

となります。

申請から交付までには一定の期間が必要となるため、工事費用は一旦自己負担となる点も理解しておきましょう。 (つくば市ウェブサイト)

申請に必要な書類

提出が必要な書類一覧

土浦市空家バンク住宅リフォーム助成制度を利用する場合は、申請時に必要書類を提出する必要があります。

提出書類に不備があると審査に時間がかかったり、再提出を求められたりする場合があるため、事前に確認しておきましょう。 (つくば市ウェブサイト)

主な提出書類は以下のとおりです。

書類名	内容
交付申請書	助成金の申請に必要な書類
売買契約書の写し	空家バンク登録物件を取得したことを証明する書類
工事見積書	リフォーム工事の内容と金額が分かるもの
工事内容が分かる資料	図面や施工箇所の写真など
その他市が求める書類	状況に応じて追加提出が必要

実際に必要となる書類は申請内容によって異なる場合があります。最新の提出書類については、申請前に土浦市へ確認することをおすすめします。 (つくば市ウェブサイト)

工事完了後に必要な書類

助成金は申請しただけでは交付されません。

工事完了後には実績報告を行う必要があります。

一般的に提出が必要となる書類は以下のとおりです。

書類名	内容
実績報告書	工事完了を報告する書類
領収書の写し	工事代金の支払いを証明する書類
工事完了写真	工事前後の状況が確認できる写真
その他市が求める書類	必要に応じて提出

書類が不足していると助成金の交付が遅れる可能性があるため、工事中から整理して保管しておくと安心です。

書類準備でよくある注意点

申請時によくあるミスとして、次のようなケースがあります。

• 売買契約書の写しを準備していない
• 見積書に工事内容の詳細が記載されていない
• 工事前の写真を撮り忘れている
• 領収書を紛失している
• 提出期限を過ぎてしまう

特に工事前写真は後から撮影できないため、リフォーム開始前に忘れず保存しておきましょう。

書類提出前のチェックリスト

提出前に以下の項目を確認しておくとスムーズです。

チェック項目	確認
空家バンク登録物件である	□
売買契約書を準備した	□
工事見積書を準備した	□
工事前写真を撮影した	□
提出期限を確認した	□

事前に確認しておくことで、申請手続きが円滑に進みやすくなります。

申請受付期間

申請できる期間

土浦市空家バンク住宅リフォーム助成制度は、いつでも申請できるわけではありません。

申請可能期間は、空家バンク登録物件の売買契約を締結した日から1年以内と定められています。 (つくば市ウェブサイト)

項目	内容
申請可能期間	売買契約締結日から1年以内
対象物件	空家バンク登録物件
対象者	購入後に居住する方

期限を過ぎると申請できなくなるため注意が必要です。 (つくば市ウェブサイト)

申請期限の具体例

申請期限をイメージしやすいように例を紹介します。

売買契約日	申請期限
2026年4月1日	2027年3月31日頃まで
2026年7月15日	2027年7月14日頃まで
2026年12月1日	2027年11月30日頃まで

購入後にリフォーム計画を先延ばしにしてしまうと、申請期限を過ぎてしまう可能性があります。

そのため、物件取得後は早めにリフォーム計画を立てることが大切です。

期限ギリギリの申請は避けよう

申請書類の準備には想像以上に時間がかかります。

特に、

• 工事内容の検討
• 見積書の取得
• 必要書類の収集
• 書類の記入

などを進めていると、あっという間に数週間から数か月経過することもあります。

期限直前に慌てないためにも、売買契約後はできるだけ早い段階で準備を始めることをおすすめします。

予算や制度変更にも注意

助成制度は今後内容が変更されたり、予算状況によって運用が見直されたりする可能性があります。

そのため、申請前には必ず土浦市の最新情報を確認し、現在の制度内容を把握したうえで手続きを進めましょう。 (つくば市ウェブサイト)

申請時の注意点

空家バンク登録物件以外は対象外

土浦市空家バンク住宅リフォーム助成制度は、土浦市の空家バンクに登録されている住宅のみが対象です。

一般的な中古住宅や空き家を購入した場合でも、空家バンクに登録されていなければ助成対象にはなりません。購入前に対象物件かどうかを必ず確認しましょう。

確認項目	対象
空家バンク登録物件	○
一般の中古住宅	×
不動産会社のみで販売されている住宅	×

対象外の物件を購入してしまうと助成金を受けられないため、最初に確認しておきたいポイントです。

売買契約から1年以内に申請する

申請期限は、空家バンク登録物件の売買契約締結日から1年以内です。

期限を過ぎてしまうと助成対象外となるため注意が必要です。

内容	期間
申請期限	売買契約締結日から1年以内

「あとでリフォームしよう」と考えているうちに期限を過ぎてしまうケースもあります。

物件を購入したら、早めにリフォーム計画と申請準備を進めましょう。

工事費20万円未満は対象外

助成対象となるためには、リフォーム工事費が20万円以上である必要があります。

20万円未満の小規模な工事は対象外となります。

工事費	助成対象
15万円	×
19万円	×
20万円	○
50万円	○

外壁塗装や屋根塗装などは対象になりやすいですが、小規模な修繕のみの場合は対象外となる可能性があります。

他の住宅補助制度との併用はできない

この制度は、土浦市が実施する一部の住宅関連補助制度と併用できません。

主な併用不可制度は以下のとおりです。

制度名	併用可否
住宅リフォーム助成金	×
重度障害者（児）住宅リフォーム助成制度	×

複数の制度が利用できる場合は、どちらが有利になるか比較してから申請しましょう。

書類の不備に注意する

助成金申請で最も多いトラブルが書類の不備です。

特に以下の書類は忘れやすいため注意しましょう。

• 売買契約書の写し
• 工事見積書
• 工事前写真
• 領収書
• 実績報告書

工事前写真を撮り忘れると後から準備できない場合があるため、リフォーム前の状態を必ず記録しておきましょう。

助成金は工事費が先払いになる

助成金は工事契約時や工事中に受け取れるものではありません。

工事完了後に実績報告を行い、審査が完了した後に交付されます。

そのため、工事費は一度自己負担する必要があります。

項目	内容
工事契約時	自己負担
工事完了	実績報告
審査後	助成金交付

資金計画を立てる際は、この点も考慮しておきましょう。

吉井亀吉からのアドバイス

オイラぁ52年生きてきて、今まで何百軒って家を見てきたんだがな、「助成金があるならもっと早く知りたかった」って言う人を本当によく見てきたんだ。

外壁塗装やリフォームってのはな、決して安い買い物じゃねぇ。だからこそ使える制度はしっかり使った方がいいんだ。税金払ってんだから、利用できるもんは遠慮せず利用すりゃいい。

ただな、助成金って聞くと「申請が難しそうだな」「オイラには関係ねぇかな」って思う人もいる。だけど実際は、条件さえ満たしてりゃ利用できる制度もたくさんあるんだ。

オイラが一番伝えたいのは、「工事を決める前に制度を調べろ」ってことだな。

工事が終わってから「助成金使えましたか？」って聞かれることもあるんだが、残念ながら後からじゃどうにもならねぇケースも多い。

だから家のことで何か考え始めたら、まず助成金や補助金がないか確認する癖をつけることだ。

それともう一つ。

助成金があるから工事するんじゃねぇぞ。

家を長持ちさせるために必要な工事をして、その結果として助成金が使えたらラッキーくらいがちょうどいい。

助成金欲しさに必要ねぇ工事をやるのは本末転倒だからな。

大事なのは、自分や家族がこれからも安心して暮らせる家を維持することだ。

せっかく土浦市がこういう制度を用意してくれてるんだから、条件に当てはまるなら上手に活用して、少しでも負担を減らしてほしいもんだな。

オイラは職人だから難しい話は苦手だが、家のことだけはよく分かる。

制度も家も、知らねぇと損することがある。

だからまずは知ること。これが一番大事だな。

よくある質問（FAQ）

土浦市の補助金一覧はどこで確認できますか？

土浦市の補助金一覧は、土浦市公式ホームページで確認できます。

住宅関連だけでなく、子育て支援や省エネ設備、移住支援などさまざまな補助制度が掲載されています。

なお、年度によって内容や予算が変更される場合があるため、最新情報を確認することが大切です。

土浦市の住宅補助金にはどのようなものがありますか？

土浦市では、住宅に関する補助制度として、空家バンク住宅リフォーム助成制度のほか、条件に応じて利用できる住宅関連支援制度があります。

ただし、制度によって対象住宅や対象者が異なり、併用できないケースもあります。

申請前に利用条件を確認しましょう。

土浦市で外壁塗装を行う場合も助成対象になりますか？

空家バンク住宅リフォーム助成制度の対象住宅であれば、外壁塗装工事も助成対象となる可能性があります。

ただし、

・空家バンク登録物件であること

・自ら居住する住宅であること

・対象工事費が20万円以上であること

などの条件を満たす必要があります。

土浦市の外壁塗装で受けられる補助金はいくらですか？

土浦市空家バンク住宅リフォーム助成制度では、対象工事費の10％が補助されます。

補助額の上限は20万円です。

例えば、

・50万円の工事 → 5万円補助

・100万円の工事 → 10万円補助

・200万円の工事 → 20万円補助

となります。

土浦市リフォーム補助金2026の申請期間はいつですか？

土浦市空家バンク住宅リフォーム助成制度では、空家バンク登録物件の売買契約締結日から1年以内に申請する必要があります。

期限を過ぎると申請できなくなるため、住宅購入後は早めに準備を進めることをおすすめします。

中古住宅ならどの住宅でも補助金を利用できますか？

いいえ。

対象となるのは、土浦市空家バンクに登録されている住宅のみです。

一般的な中古住宅や空き家を購入した場合でも、空家バンク登録物件でなければ助成対象外となります。

屋根塗装だけでも申請できますか？

対象住宅であり、工事費が20万円以上であれば、屋根塗装のみでも対象となる可能性があります。

ただし、最終的な対象可否は工事内容によって異なるため、事前確認をおすすめします。

工事費が20万円未満でも申請できますか？

できません。

この制度では、対象となるリフォーム工事費が20万円以上であることが条件となっています。

20万円未満の工事は助成対象外です。

助成金はいつ受け取れますか？

助成金は工事完了後に実績報告を行い、市の審査が完了した後に交付されます。

そのため、工事費用は一度自己負担する必要があります。

他の住宅補助金と併用できますか？

土浦市空家バンク住宅リフォーム助成制度は、一部の住宅関連補助制度との併用ができません。

利用を検討している制度がある場合は、事前に併用の可否を確認しておくと安心です。

まとめ

今回は、土浦市空家バンク住宅リフォーム助成制度について解説しました。

主なポイントは以下のとおりです。

助成金を活用することで、住宅リフォームや外壁塗装の費用負担を軽減できる可能性があります。

ただし、対象住宅や申請期限などの条件が定められているため、事前に制度内容を確認したうえで計画的に進めることが大切です。