「湯川村で外壁塗装をしたいけど、使える補助金ってあるの？」
「空き家を買ってリフォームしたいけど、いくらもらえるの？」とお考えの方へ。
この記事では、外壁塗装の専門業者塗り処ハケと手が、湯川村の「空家改修事業補助金」について分かりやすく解説します。
チェック！！
結論から言うと、湯川村では空き家の改修工事に対して対象経費の2/3・最大100万円の補助金が受けられます。さらに、村内の建築業者に施工を依頼すると10万円が加算され、最大110万円になります。対象工事には「外壁」が明記されています。
ただし、この制度は「空き家を購入・賃借して定住する方」が対象であり、今住んでいる家のリフォームには使えません。
この記事を読めば、「自分は対象になるのか」「どんな手順で申請すればいいのか」がすべてクリアになります。
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目次
湯川村空家改修事業補助金の概要
空き家への定住を支援する制度
この補助金は、湯川村への定住を目的として空き家の改修を行う方に対し、改修経費の一部を補助する制度です。
空き家を購入または賃借して住む方が対象で、改修費だけでなく清掃費用にも補助が出ます。
制度の全体像を確認しましょう。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 正式名称 | 湯川村空家改修事業補助金 |
| 補助率 | 対象経費の2/3以内 |
| 改修費用の上限 | 最大100万円 |
| 清掃費用の上限 | 最大10万円 |
| 村内業者加算 | 村内業者施工で+10万円 |
| 対象者 | 空き家を購入・賃借して定住する方 |
| 居住要件 | 村内に住所を有して1年以上経過 |
| 定住義務 | 5年以上 |
| 問合先 | 産業建設課 商工観光係（TEL：0241-27-8831） |
「村内業者加算」で最大110万円
この制度の注目ポイントは、村内の建築業者に施工を依頼すると10万円が加算される点です。改修費100万円＋村内業者加算10万円で最大110万円。さらに清掃費用の10万円を合わせれば、トータルで最大120万円の補助を受けられます。
外壁塗装は対象？「屋外（外壁等）の改修」と明記
対象工事に「外壁」が記載
湯川村の公式ページでは、補助対象経費として以下が挙げられています。
| 区分 | 対象経費の内容 | 補助上限 |
|---|---|---|
| ① 改修工事 | 屋内（水回り、内装等）および屋外（屋根、外壁等）の改修工事 | 100万円 |
| ② 清掃等 | 改修工事に伴う清掃（空家内部、造付家具、設備機器等の清掃、残置物処分、敷地内の庭木の剪定・除草） | 10万円 |
「屋外（屋根、外壁等）の改修工事」と明記されているため、外壁塗装が補助対象であることは明確です。
清掃・残置物処分にも補助が出るのが珍しい
空き家には前の住人の家具や生活用品が残っていることが多く、改修前に大量の残置物を処分する必要があります。多くの自治体では清掃費用は対象外ですが、湯川村では清掃・残置物処分・庭木の剪定・除草にも最大10万円の補助が出ます。空き家を丸ごとキレイにしてから外壁塗装に取りかかれるのは、大きなメリットです。
対象外の費用
- 家具などの備品の購入に係る経費
- 仮設トイレの設置費用
自己負担はどれくらい？
改修費用ごとのシミュレーション（村内業者の場合）
補助率は対象経費の2/3以内、改修費の上限は100万円、村内業者加算が+10万円です。
| 改修費 | 補助金（2/3） | 村内業者加算 | 合計補助 | 自己負担 |
|---|---|---|---|---|
| 50万円 | 33万円 | 10万円 | 43万円 | 7万円 |
| 100万円 | 66万円 | 10万円 | 76万円 | 24万円 |
| 150万円 | 100万円（上限） | 10万円 | 110万円 | 40万円 |
| 200万円 | 100万円（上限） | 10万円 | 110万円 | 90万円 |
50万円の改修工事で自己負担わずか7万円。100万円でも自己負担24万円。補助率2/3は非常に手厚い水準です。150万円の工事で改修費補助の上限100万円に到達しますが、村内業者加算の10万円がプラスされるため実質110万円の補助になります。
清掃費用も別枠で最大10万円
上記の改修費とは別枠で、清掃・残置物処分に最大10万円の補助が出ます。改修費110万円＋清掃費10万円でトータル最大120万円の補助が可能です。
補助対象者の条件
すべての要件を満たすこと
| 条件 | 内容 |
|---|---|
| ① 年齢 | 成年に達している方 |
| ② 空き家の取得 | 空き家を自己の居住を目的として購入又は賃借した方、もしくは2親等以内の血族・姻族から居住する権利を取得した方 |
| ③ 定住の意思 | 補助金の交付日から1年以内に入居し、引き続き5年以上定住する意志がある方 |
| ④ 税金 | 市区町村税の滞納がない方 |
| ⑤ 居住要件 | 村内に住所を有して1年以上経過している方 |
「村内に1年以上居住」が必要 → 村外からの移住者は注意
⑤の条件に注目してください。村内に住所を有していない方、住所を有して1年を経過していない方は対象外と明記されています。つまり、村外から移住してすぐにこの補助金を使うことはできません。
湯川村に引っ越してきて1年が経過してから、村内の空き家を購入・賃借して改修する場合が対象になります。
2親等以内の親族から居住権を得たケースもOK
②の条件では、空き家を「購入」「賃借」するだけでなく、2親等以内の血族・姻族から居住する権利を取得した場合も対象です。具体的には以下のようなケースです。
- 親が所有する空き家に住む
- 祖父母が所有する空き家に住む
- 兄弟姉妹が所有する空き家に住む
- 義父母が所有する空き家に住む
親族から居住権を得た場合は、「改修工事承諾書（様式第2号）」の提出が必要です（賃貸借契約のとき）。また、親族関係を証明する書類も求められます。
申請から補助金受取までの全手順
ステップ1：産業建設課に電話する（5分）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 連絡先 | 湯川村役場 産業建設課 商工観光係 |
| 電話番号 | 0241-27-8831 |
| FAX | 0241-27-3761 |
| 所在地 | 福島県河沼郡湯川村大字清水田字長瀞18番地 |
電話で伝えること（例）：
「空家改修事業補助金を使って空き家の外壁塗装をしたいのですが、今年度の予算はまだ残っていますか？村内に1年以上住んでいて、空き家を購入する予定です」
ステップ2：施工業者に見積もりを依頼する
見積もり依頼時のポイントです。
- 「湯川村の空家改修事業補助金を申請予定です」と業者に伝える
- 村内の建築業者に依頼すると10万円加算されるため、村内業者を優先的に検討
- 改修工事と清掃費用を分けて見積もりを作成してもらう（それぞれ別枠で補助が出るため）
- 対象外の費用（備品購入・仮設トイレ）がある場合は分けて記載
まだ契約・着工はしないでください。交付決定前に契約・着手・完了した工事は補助対象外です。
ステップ3：写真を撮影する
- 改修予定箇所の現況写真を撮影
- 外壁の劣化・ひび割れ・色あせ箇所のアップも撮る
- 工事後に同じ位置・アングルで撮影するので、撮影場所を覚えておく
ステップ4：申請書類を提出する（契約・着工前）
以下の書類を揃えて、産業建設課商工観光係へ提出します。
| 書類 | どこで取るか |
|---|---|
| 補助金交付申請書（様式第1号） | 湯川村HPからダウンロード |
| 空家の売買契約書、又は賃貸借契約書の写し | 不動産取引時に取得 |
| 入居予定者全員分の住民票 | 湯川村役場で取得 |
| 改修に係る見積書の写し | 施工業者から取得 |
| 改修予定箇所の現況写真 | 自分で撮影 |
| 市区町村税の納税証明書 | 湯川村役場で取得 |
| 改修工事承諾書（様式第2号） | 賃貸借契約のときのみ |
| 補助金の振込先口座の通帳の写し | — |
| 親族関係を証明する書類 | 2親等以内の血族・姻族から居住権を取得した場合のみ |
工事の契約・着手は、必ず交付決定通知を受けてから行ってください。
ステップ5：交付決定を待つ
村が申請内容を審査し、交付決定通知が届きます。この通知を受け取ってから施工業者と契約し、着工してください。
なお、補助金の交付は内容を検討したうえで決定されるため、必ず交付されるとは限りません。
ステップ6：工事を実施する
交付決定後に施工業者と契約し、工事を進めます。改修後の写真を撮影しておいてください。
ステップ7：工事完了 → 実績報告書を提出する（30日以内）
工事が完了したら、完了後30日以内に以下の書類を提出します。
| 書類 | 備考 |
|---|---|
| 補助金実績報告書（様式第6号） | 湯川村HPからダウンロード |
| 改修工事に係る契約書の写し | 施工業者との契約書 |
| 改修工事に係る領収書の写し | 工事費の支払い証明 |
| 改修工事に要した経費の明細書の写し | 工事費の内訳 |
| 改修後の写真 | 工事前と同じ位置・アングルで撮影 |
期限を過ぎた場合、補助金が交付されません。30日以内の提出を厳守してください。
ステップ8：交付額決定 → 請求書提出 → 補助金振込
交付額決定通知書を受け取った後、交付請求書（様式第8号）を提出します。書類に不備がない場合でも振込までに約1カ月かかります。
見落としがちな注意点
申請前に確認すべきこと
| 注意点 | 内容 |
|---|---|
| 空き家限定 | 今住んでいる家のリフォームには使えない |
| 村内1年以上居住 | 村内に住所を有して1年未満の方は対象外 |
| 契約前に申請 | 交付決定前に契約・着手・完了した工事は対象外 |
| 定住5年以上 | 改修した空き家に5年以上定住する意志が必要 |
| 1年以内に入居 | 補助金交付日から1年以内に入居すること |
| 交付は確約ではない | 内容を検討のうえ決定。必ず交付されるとは限らない |
工事中・工事後に気をつけること
| 注意点 | 内容 |
|---|---|
| 実績報告は30日以内 | 工事完了後30日以内に提出。期限超過で補助金が出ない |
| 振込までに1カ月 | 請求書提出後約1カ月で振込 |
| 入居しないと返還 | 改修後1年以内に入居しない場合、補助金の返還を求められる |
| 5年以内に退去すると返還 | 5年以内に居住しなくなった場合、補助金の返還を求められる |
| 精算払い | 実績報告後に補助金が交付される。工事費は先に全額支払う必要あり |
特に注意すべきは「実績報告が30日以内」というルールです。他の自治体では「年度末まで」が多い中、湯川村は工事完了後30日以内と厳格に定められており、期限超過で補助金が出なくなります。工事完了日が近づいたら、領収書・契約書・写真を事前に揃えておきましょう。
よくある質問（FAQ）
Q. 外壁塗装は補助の対象ですか？
対象です。補助対象経費に「屋外（屋根、外壁等）の改修工事」と明記されています。
Q. 今住んでいる家のリフォームに使えますか？
使えません。この制度は空き家を購入・賃借して定住する場合が対象です。
Q. 村外から移住してすぐ使えますか？
使えません。村内に住所を有して1年以上経過している方が対象です。移住後1年経過してから申請してください。
Q. 村内の業者に依頼すると何か特典がありますか？
10万円が加算されます。改修費の上限100万円＋村内業者加算10万円で最大110万円になります。
Q. 親が所有する空き家に住む場合は対象ですか？
対象です。2親等以内の血族・姻族から居住する権利を取得した場合も対象です。ただし、親族関係を証明する書類の提出が必要です。
Q. 残置物の処分費用も補助が出ますか？
出ます。改修工事に伴う清掃（残置物処分、庭木の剪定・除草等）に最大10万円の補助が、改修費とは別枠で受けられます。
Q. 工事を始めてから申請できますか？
できません。交付決定前に契約・着手・完了した工事は補助対象外です。必ず交付決定を受けてから契約・着工してください。
Q. 実績報告はいつまでに出せばいいですか？
工事完了後30日以内です。期限を過ぎると補助金が交付されませんので厳守してください。
Q. 入居後すぐに引っ越してもいいですか？
だめです。5年以上の定住が条件です。5年以内に居住しなくなった場合は、補助金の返還を求められることがあります。
Q. 補助金はいつ振り込まれますか？
工事完了→実績報告（30日以内）→交付額決定→請求書提出→振込（約1カ月）の流れです。
まとめ
この記事の振り返り
今回は、湯川村の「空家改修事業補助金」について、外壁塗装が対象であること、補助率2/3の手厚さ、村内業者加算の仕組みから申請手順・注意点まで解説しました。
空き家を購入・賃借して湯川村に定住する方にとっては、非常に使いやすい制度です。
重要ポイントの整理
- 補助率は対象経費の2/3・改修費最大100万円
- 村内業者施工で+10万円加算（最大110万円）
- 清掃・残置物処分に別枠で最大10万円（トータル最大120万円）
- 対象工事に「外壁」が明記
- 空き家を購入・賃借して定住する方が対象（今住んでいる家には使えない）
- 村内に住所を有して1年以上経過していること
- 交付日から1年以内に入居、引き続き5年以上定住
- 交付決定前の契約・着手・完了は対象外
- 実績報告は工事完了後30日以内（期限超過で補助金不交付）
- 2親等以内の親族から居住権を取得した場合もOK
まずは産業建設課 商工観光係（TEL：0241-27-8831）に電話して、「空き家を購入して外壁塗装をしたいのですが、空家改修事業補助金は使えますか？」と確認するところから始めてみてください。
