【最大50万円】秦野市の外壁塗装助成金を簡単に申請しよう！

「外壁塗装に助成金って使えるの？」そんな疑問をお持ちの方へ。

この記事では、神奈川県秦野市で利用できる「空家の活用促進補助金」を中心に、外壁塗装を含むリフォーム工事に適用できる可能性のある補助制度について、わかりやすく丁寧に解説しています。

相続した空き家をどう活用すればよいかわからない方、修繕したいけれど費用が気になる方、まずはこの記事を読んでみてください。

申請の流れや必要書類までしっかりカバーしているので、「具体的にどうすればいいのか」がクリアになりますよ。

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秦野市空家の活用促進補助金・適正管理促進補助金

神奈川県秦野市では、空家の適切な活用と管理を促進するため、「空家の活用促進補助金」および「空家の適正管理促進補助金」という2つの補助制度を設けています。

これらは、市が運営する「空家バンク」に登録された住宅に対して、空家の再利用や維持管理にかかる費用の一部を支援するもので、住環境の改善や地域の活性化を目的としています。特に、「活用促進補助金」はリフォーム費用が対象となり、外壁塗装も対象となるケースがあります。

一方で、「適正管理促進補助金」は、家財道具の処分や庭木の伐採といった管理に関する費用が支援されます。

これらの補助は、補助率が経費の3分の1でありながら、最大で20万円または50万円が支給される制度です。

空家を有効活用し、再び人が住める状態にするための後押しとなるこの制度は、高齢者や相続者、不動産活用に悩む方にとって大きな支援となります。

上限金額

秦野市の空家活用・適正管理に関する補助金は、用途によって異なる2つの上限金額が設定されています。

1. 空家の適正管理促進補助金
   　→ 上限金額：20万円
   　→ 補助率：対象経費の3分の1以内
   　→ 対象費用：家財道具の処分、庭木の伐採など

2. 空家の活用促進補助金
   　→ 上限金額：50万円
   　→ 補助率：対象経費の3分の1以内
   　→ 対象費用：リフォーム工事（修繕、改築、設備改善など）

「外壁塗装」はリフォームの一環として扱われるため、活用促進補助金の対象となる可能性があります。ただし、施工内容が市の認めるリフォーム工事に該当する必要があります。また、いずれの補助金についても、市の予算に達した場合は申請受付が終了するため、早めの対応が推奨されます。

以下の表にまとめました：

補助金の対象（対象住宅・対象者）

この制度には、住宅および申請者の両方にいくつかの条件があります。

以下の通りご確認ください。

対象住宅

• 秦野市の空家バンクに登録されている住宅

  • 一戸建て（併用住宅も含む）

  • アパート、マンション、長屋は対象外

• 工事対象がすでに他の補助金を受けていないこと

• 建築基準法に適合している建物であること

対象者

• 対象空家の所有者

• 購入者または賃借者（活用促進補助金のみ）

• 市税の滞納がないこと

• 補助事業に同意し、定められた書類の提出ができること

特に「外壁塗装」に関して補助金を利用したい場合は、リフォーム工事の一部として申請する必要があります。したがって、外壁塗装単体での申請ではなく、「設備改善」や「改修」の一部として提出すると受理されやすくなります。

また、購入前や賃貸契約前の申請も可能ですが、その場合には売主（空家所有者）の同意書が別途必要です。補助金はあくまで「施工前に申請」するものなので、工事着手前に確実に申請書を提出することが必須です。

補助金交付までの流れ

補助金の申請から交付までは、以下の流れで進みます。

外壁塗装などのリフォーム工事を検討している方も、この手順に沿って進めてください。

手続きの流れ

1. 空家バンク登録

   • 申請前に住宅を空家バンクへ登録します（登録は必須）。

2. 市内施工業者への見積依頼

   • 外壁塗装も含めた工事について、市内の施工業者から見積書を取得します。

3. 申請書の提出（工事前）

   • 必要書類を揃えて、市の交通住宅課へ郵送または窓口で提出。

4. 審査と交付決定通知

   • 書類審査の後、補助金の交付が決定され通知されます。

5. リフォーム工事の実施

   • 通知後、指定業者に依頼し工事を開始。外壁塗装もこの段階で施工可能。

6. 完了報告と実績報告書の提出

   • 完了後、領収書や写真を添えて「実績報告書」を提出します。

7. 補助金の振込

   • 問題がなければ、後日、補助金が振り込まれます。

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補助金交付に必要な書類

申請時および工事完了後には、いくつかの書類が必要です。以下に詳しく解説します。

申請時の必要書類

実績報告時の必要書類

• 領収書または支払証明書の写し

• 完了後の写真（外壁塗装を含む工事箇所）

• 実績報告書（第3号様式）

これらの書類は、申請者自らが用意しなければならず、不備があると交付決定が遅れる可能性があります。

申請期間

秦野市の空家活用・管理補助金には、特定の申請期間は明記されていません。

ただし、次の重要な条件が設けられています。

• 予算の範囲内で実施

• 年度ごとに予算上限が設定されている

• 予算に達し次第、受付終了

つまり、「先着順」となっているため、申請時期を逃すと補助が受けられない可能性があるのです。工事を検討し始めた段階で、できるだけ早く見積書を取得し、必要書類をそろえて申請することが重要です。

また、工事は必ず申請後に着工しなければなりません。施工前に交付決定通知を受け取ってからでないと、補助金は受け取れませんのでご注意ください。

補助金申請の注意点

補助金を申請する際には、以下のような注意点があります。

外壁塗装を含めたリフォームを計画されている方は、特に以下の点にご注意ください。

注意点一覧

1. 申請は施工前に行うこと

   • すでに工事を始めてしまっていると、補助金は対象外になります。

2. 空家バンク登録が必須

   • 登録のない住宅は一切対象外となります。

3. 施工業者は市内業者限定

   • 市外の施工会社による工事では補助金は受けられません。

4. 市の他の補助金との併用不可

   • 同じ工事に対して他制度との重複申請は不可。

5. 外壁塗装単体の補助は非明記

   • 外壁塗装は「設備改善・修繕」の一環として認められる場合がありますが、補助対象かは見積書や工事内容で判断されます。

6. 申請書類の不備に注意

   • 書類不備は不受理や遅延の原因になります。

7. 補助金交付は後払い

   • 完了後の報告・審査を経て、指定口座に振り込まれる仕組みです。

ご不明な点がある場合は、秦野市交通住宅課（0463-82-9642）までご相談されると確実です。

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🟢まとめ

本記事では、秦野市の「空家の活用促進補助金」と「空家の適正管理促進補助金」について詳しく解説し、外壁塗装などのリフォームにも使える制度であることをご紹介しました。

制度の概要から申請方法まで、空家活用を考えるすべての方に役立つ内容となっています。

✅重要ポイントまとめ：

• 外壁塗装は「活用促進補助金」の対象工事になり得る

• 空家バンクへの登録が必須条件

• 上限はリフォームで最大50万円（補助率3分の1）

• 市内施工業者の利用が条件

• 工事前に申請しなければ補助は受けられない

• 必要書類や申請の流れはしっかり確認すること

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