「空き家をリフォームして住みたいけど、費用が心配…」「助成金って自分にも使えるのかな？」
そんな不安を抱えている方へ。安芸高田市では、空き家を有効活用し定住を促進するために、「空き家改修補助金」という助成制度を設けています。
でも、「制度が難しそう」「書類が多そう」と感じて、あきらめてしまっている方も少なくありません。
この記事では、誰が対象？ どんな工事がOK？ どれくらい安くなる？ といった疑問にすべてお答えし、あなたが安心して制度を利用できるようにわかりやすく解説します。
読み終わる頃には、「これなら自分も使えそう！」と思っていただけるはずです。
お気軽にご相談ください！
目次
安芸高田市空き家改修補助金
安芸高田市では、地域の空き家活用と移住・定住促進を目的に、「空き家改修補助金」制度を設けています。
対象となるのは、空き家情報バンクに登録された物件や、親族所有の空き家を利用して新たに生活を始める方。古くなった空き家を住みやすくリフォームするための費用の一部を、市が支援してくれる制度です。
特に、「空き家を活かして暮らしたいけど、改修費が心配…」という方にとっては、大きなサポートとなる内容です。外壁や内装のリフォームにも適用される可能性があり、これから空き家での新生活を検討している方にとって、心強い支援制度です。
上限金額（どのくらい安くなる？）
補助金の額は、世帯の状況に応じて異なります。以下のように、改修費用の最大1/2まで補助されます。
| 世帯区分 | 上限金額 | たとえば… |
|---|---|---|
| 一般世帯 | 最大50万円 | 改修費用が100万円の場合 → 50万円補助 |
| 若者世帯※ | 最大80万円 | 改修費用が160万円の場合 → 80万円補助 |
※若者世帯とは：
・40歳未満の方がいる世帯
・18歳未満の子どもが同居する世帯
💡実質、半額でリフォームできる可能性もあるため、費用面が心配な方にとって非常にメリットの大きい制度です。
助成金の対象（対象住宅・対象者）
「自分はこの助成金の対象になるの？」と気になる方へ――
対象となる【住宅】【人】について、以下に詳しくご紹介します。
✅ 対象となる住宅
以下のいずれかに該当する空き家が対象です：
-
安芸高田市の 空き家情報バンク に登録された物件
-
自分または三親等以内の親族が所有する空き家
💡ポイント
・あくまで「空き家」に対する助成です
・情報バンクに未登録の場合でも、親族所有の空き家なら対象になる可能性があります
✅ 対象となる人（以下のいずれか）
| 条件 | 詳細 |
|---|---|
| ① 空き家バンク登録物件を購入・賃貸した人 | 定住目的であり、業者による改修を行うことが条件 |
| ② 空き家所有者 | 空き家を賃貸契約し、利用希望者のために改修を行う場合 |
| ③ 自分 or 親族所有の空き家に定住する人 | すでに住んでいる場合でも、居住開始から2年以内であればOK |
💡注意
-
すでに住んでいる場合でも「居住開始から2年以内」なら申請可能
-
改修工事は 業者施工 が必須。DIYは対象外
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助成金交付までの流れ
「手続きってややこしいのでは…？」という方も安心。以下のステップに従えば、スムーズに進められます。
📋 交付までのステップ
-
対象物件の確認と相談
-
空き家情報バンク登録や、親族所有の空き家かどうかを確認
-
市役所に事前相談（おすすめ）
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交付申請
-
必要書類を提出し、補助金の申請を行う
-
工事着手は【交付決定後】に限るので注意！
-
-
工事の実施
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市の交付決定を受けてから、業者による改修工事を開始
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工事完了と報告書の提出
-
工事終了後に「実績報告書」を提出
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交付請求・助成金受け取り
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最終確認後、助成金が交付されます
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⏰ 注意ポイント
-
補助金は年度内（3月末）に完了することが条件
-
工事前に申請しないと対象外になるので、必ず事前相談→申請→交付決定の順で！
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助成金交付に必要な書類
「どんな書類を用意すればいいの？」と不安な方へ。
申請時と工事後で、提出が必要な書類が分かれています。以下を参考に、早めの準備をおすすめします。
📄 申請時に必要な書類（工事前）
| 書類名 | 内容・目的 |
|---|---|
| 空き家改修補助金交付申請書 | 申請の基本書類。補助金を受けるためのスタート |
| 改修工事の見積書 | 工事内容と金額の詳細がわかるもの |
| 対象住宅の位置図・写真 | 住宅の場所や現況がわかる資料 |
| 賃貸・売買契約書の写し（該当者のみ） | 空き家バンク物件の場合に必要 |
| その他、市が必要とする書類 | 状況に応じて追加の提出が必要な場合あり |
※申請書などの書式は、安芸高田市のサイトにWordファイルで公開されています。
→ 空き家改修補助金 書類ダウンロードページ
🛠 工事完了後に必要な書類（報告・請求）
| 書類名 | 内容・目的 |
|---|---|
| 実績報告書 | 工事が完了したことを報告する書類 |
| 施工後の写真 | 工事内容が確認できる写真 |
| 領収書の写し | 工事費の支払いが完了している証拠 |
| 空き家改修補助金交付請求書 | 助成金の振込を受けるための書類 |
💡ポイント
-
書類は一式そろえて提出するのがベスト
-
書類の記入に不安がある方は、市役所での事前相談がおすすめです！
申請期間
「いつまでに申請すればいいの？」という疑問にも、しっかりお答えします。
📅 申請期間のポイント
-
工事の着手前に交付申請が必要
-
当該年度の3月末までに工事を完了し、住民票上の転入・転居手続きまで完了している必要があります
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 申請タイミング | 工事前（必須） |
| 交付決定前の着工 | NG（助成対象外になるので注意！） |
| 完了の期限 | その年度の3月末までに改修＆転入を完了すること |
💡補足アドバイス
-
年度予算の都合上、予算が尽きると申請が通らない場合があります
-
なるべく早めに市役所に相談・申請しましょう！
お気軽にご相談ください！
助成金申請の注意点
「申請したのに助成金がもらえなかった…」
そんな事態にならないために、申請前に必ず確認しておきたい注意点をまとめました。
⚠ 絶対に押さえておきたい5つの注意点
| 注意点 | 内容・理由 |
|---|---|
| ✅ 工事は交付決定後に着手すること | 工事前に申請・交付決定を受けていないと助成対象外になります |
| ✅ 自己施工（DIY）は対象外 | 補助金の対象は「業者による施工」に限られます |
| ✅ 年度末（3月末）までに工事完了＋転入手続きが必要 | 工事が遅れると対象外になる可能性があるため、スケジュール管理が大切 |
| ✅ 空き家情報バンクへの登録が前提のケースあり | 自分または親族の空き家以外は、情報バンク登録物件である必要があります |
| ✅ すでに住んでいる人も“居住開始から2年以内”なら対象 | 長く住んでいると対象外になる場合があるため要注意 |
💡 申請前に「市役所への相談」はマスト！
申請書類や適用条件に迷ったら、まずは市の担当課に相談することをおすすめします。
特に以下に該当する方は、相談しておくと安心です：
-
空き家の所有形態が複雑（親族との共有など）
-
申請時点で空き家にすでに居住している
-
改修工事の内容が補助対象か不安
📝 よくある失敗例
-
「先に工事を始めてしまい、対象外に…」
-
「申請したが、年度の予算がすでに終了していた」
-
「DIYで済ませたら、補助の対象外だった」
👉 失敗しないコツは、“事前相談＋スケジュール管理”！
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吉井亀吉からのアドバイス
いやぁ〜、これはええ制度じゃねぇか。オイラみてぇな職人も長年やっとると、空き家っちゅうもんの大事さが身に染みてわかるんだ。
ほったらかしにしときゃ、家ってのはすぐにダメになっちまう。でも、手ぇ入れてやれば、まだまだ使える、いや、“生き返る”んだよ。
オイラの若ぇ頃、一度親父が残した家を空き家のままにしててな。んで、久々に見に行ったら、屋根は抜けとるわ、柱はシロアリに喰われとるわで、目も当てられねぇ状態だった。そっから直すのに、えらい金と手間がかかったもんだよ。正直、「もうちょっと早く動いてりゃよかった…」って、何度も思ったな。
だからこそ言うが、この安芸高田市の「空き家改修補助金」っちゅうのは、ほんとチャンスだぞ。最大80万の補助が出る？ しかも若い世帯や子どもがいる家族ならその額。オイラからすりゃ、こんなん夢のような話だ。しかもな、自分や親族の家も対象になる可能性があるってんだから、「空き家なんか持っとっても仕方ねぇ」って思ってる人間こそ、動いてみてほしいわけよ。
ただし、だ。補助金っちゅうのは、書類とスケジュール命だ。気ぃ抜いて「先に工事始めちまった…」なんてやったら、パーになる。あと、「DIYで自分でやるつもりだったんだけど」ってやつもダメ。補助出す方も、ちゃんとした業者施工が条件なんだよな。
「手続きめんどくせぇな」って思う気持ちはわかる。オイラだって紙モンは苦手だ。でも、市役所に相談行けば親切に教えてくれるし、今はネットでも様式が取れる。やってみりゃ案外、道は開けるもんだ。
空き家はな、「もったいねぇ」って思ってるだけじゃ始まらん。補助金を上手く使って、新しい暮らしに一歩踏み出してみな。オイラは、そうやって踏み出した人間を心から応援してるぜ。
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📌 まとめ
この記事では、安芸高田市が提供する「空き家改修補助金」について、制度の概要から申請手続き、注意点まで詳しくご紹介しました。
「費用面が不安で空き家活用に踏み出せなかった方」にとって、背中を押す一助となれば幸いです。
✅ 本記事の重要ポイント
-
対象は：空き家情報バンク物件の購入者・賃貸者、または親族所有の空き家に住む予定の方
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補助額は最大80万円（若者世帯）／50万円（一般世帯）
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工事の着工は、交付決定後でないとNG！
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自己施工（DIY）は対象外、必ず業者施工が必要
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年度末（3月末）までに工事＋転入完了が条件
-
書類の提出とスケジュール管理が成功のカギ！
この補助制度をうまく活用して、安心・快適な空き家リノベーションを進めていきましょう！
「自分が対象かも？」と思ったら、まずは市役所への相談がおすすめです。
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