屋根塗装を定期的に行わないと劣化が進行し、住居全体に悪影響を及ぼす可能性があります。
しかし、インターネット上でよく見られる「10年に一度の塗り直しが必要」
という情報には注意が必要でもう少し深い理解が必要だと思います。
この記事では、屋根塗装を行う適切な時期や季節について詳しく解説します。
また、塗装業者選びのポイントや費用を抑えるための方法も紹介しますので、参考にしてください。
1. 屋根塗装に最適な時期は本当に10年後なのか？
外壁塗装は10年を目安に行うのが一般的とされていますが、屋根塗装については必ずしもそうとは限りません。
外壁と同じ塗料を使用しても、屋根は紫外線や雨にさらされるため、耐用年数が短くなります。
一般的には、屋根の塗り替えは8年程度を目安に考えると良いでしょう。
（近年では対候性の長い塗料もたくさん出ているため、この限りだけではありません。）
屋根塗装の目安が10年ではない理由
屋根は外壁よりも過酷な環境にさらされるため、塗料の耐用年数が短くなります。
外壁では10年持つ塗料でも、屋根では5〜8年しか持たないことが多いのです。
したがって、屋根塗装の目安は前回のリフォームから8年程度と考えるのが適切です。
外壁に比べて倍以上の紫外線を受け続けるため及ぼす影響です。
屋根材の種類による塗装時期の違い
新築後に初めて塗り替えを行う場合、使用されている屋根材によって適切な塗装時期が異なります。
以下に主な屋根材と初めて塗装する時期の目安を示します。
- トタン: 7〜10年
- スレート: 8〜15年
- アスファルトルーフィング5年～8年
- セメント瓦: 10〜20年
- ガルバリウム鋼板: 10〜25年
- 粘土瓦: 30年以上
特に、トタンやスレート屋根の場合、新築から7〜8年程度で塗り替えが必要になります。
2回目以降の塗装時期については、塗料の耐用年数に基づき8〜15年程度を目安にすると良いでしょう。
また、陸屋根については防水塗装が必要であり、その塗り替え時期は8〜13年程度です。
アスファルトルーフィングは屋根材自体が薄く、専用接着剤でくっついているため、
年数が経過すると反りを起こす傾向があります。
その際には葺き替え、もしくはカバー工法での工事が必要となります。
2. 屋根塗装の最適な時期を知るための方法
屋根塗装の時期を判断するには、年数だけでなく劣化状況を確認することが重要です。
住居の周辺環境や気候条件によって劣化の進行は異なるため、
以下のような劣化症状をチェックして、必要なタイミングで塗装を行いましょう。
屋根塗装の目安となる劣化状況
屋根の劣化状況は地上から見たり、業者に調査してもらうことが一般的です。
自分で屋根に上るのは危険なので避けてください。
以下のような劣化症状が見られた場合、塗装や補修を検討しましょう。
また近年では、訪問販売の業者が屋根に上って、あたかも、はなから壊れていたかのように、
屋根を壊して写真を撮ってお客様の不安を煽るといったリフォーム詐欺が急増しているのでご注意ください。
- 色あせ: 屋根の色がくすんでいる場合、塗膜の劣化が始まっているサインです。
- コケ・カビ: 美観を損ない、悪臭を放つため早めに対処が必要です。
- ひび割れ: 雨漏りや錆の原因となるため、早めに補修しましょう。
- 塗膜の剥がれ: 長年の劣化や施工不良で発生し、早めの塗装が必要です。
- 錆び: 金属素材で発生し、進行すると穴が開くため早急に対応しましょう。
- 屋根材の破損: 漆喰の劣化や瓦の破損が見られる場合、早急な補修が必要です。
とりあえず相談してみる
3. 屋根塗装をするのに適した季節はいつか
屋根塗装を行う時期は、気候条件が大きく影響します。
一般的には春が最適な季節とされていますが、地域や環境によっては異なる場合もあります。
春→風が強く花粉も待っているため塗っている途中に埃がつきやすいです。
夏→高温になるため作業人員のまめな休憩が必要になります。
秋→女心と秋の空というように気候が変わりやすくと屋根塗装をしてる最中に雨が降る場合もあります。
冬→あまりに温度が低いと結露がでるため塗る時間帯を工夫する必要があります。
4. 屋根塗装の費用を安くするための方法
屋根塗装は決して安いものではなく、45万円以上の費用がかかることが一般的です。
以下のポイントを抑えて、少しでも費用を抑えましょう。
相見積もりを取る
複数の業者から見積もりを取り、比較することで適正な価格を把握できます。
3社を目安に見積もりを取り、以下のポイントを確認しましょう。
- 見積もり内容が具体的であるか
- 価格が他の業者と大きく異ならないか
- サービス内容が適切か
- 価格に差がありすぎる業者を避ける
- 保証がついているか
- 屋根の特性説明とそれにうってつけの材料を選んでいるか
- 極端に安い業者は、後から追加料金が発生したり、施工品質が低かったりする可能性があります。
一方、価格が高すぎる業者は詐欺の可能性もあるため注意が必要です
「一式」の表記が多い業者を避ける
見積もりに「一式」の表記が多い業者は避けましょう。
具体的な内容が不明確なため、不要な費用が含まれている可能性があります。
繁忙期を避ける
繁忙期には工事価格が高くなるため、春などの人気の季節を避けることで費用を抑えられる場合があります。
外壁と一緒に塗装する
外壁塗装と同時に行うことで、足場代や手間賃を節約できます。
（例えば高圧洗浄は、屋根だけでも、外壁だけでも、外壁屋根でも１日作業ですから
全体を塗った方が作業効率があがり結果として安くなります。）
自社施工の会社を選ぶ
自社施工の会社は仲介料が発生しないため、費用を抑えることができます。
大手ハウスメーカーやホームセンターやリフォーム会社や建築屋は下請けを利用することが多いため、
地域の塗装専門店の会社を選びましょう。
お気軽にご相談ください！
5. まとめ：屋根塗装は8年を目安に、外壁と一緒に塗装するとお得
屋根塗装の目安は8年程度です。
新築の場合、屋根材によっては10〜20年程度塗装の必要がないこともあります。
屋根塗装の時期は年数だけでなく、劣化症状を確認することで判断するのが確実です。
また、屋根塗装は高額な費用がかかるため、
外壁塗装と同時に行うことで足場代を一回で済ますことができたり、
作業の効率化が可能になるため費用を抑えられます。
塗装のプロ、吉井亀吉からの追加アドバイス
これから屋根塗装を考えてる方へ、オイラからアドバイスだ。
まず、塗料の選び方についてちょっと触れとくな。
最近じゃ、シリコン系やフッ素系の塗料が主流になってきてるけど、
何でもかんでも高級な塗料がいいわけじゃねぇ。
例えば、コストを抑えたいならアクリル系の塗料も選択肢になるし、
耐用年数が短くても頻繁にメンテナンスできるならそれも悪くねぇ。
自分のライフスタイルや予算に合った塗料を選ぶのが肝心だ。
次に、塗装後のメンテナンスの重要性だ。
塗ったら終わりじゃねぇぞ。定期的にチェックして、
早めに小さな傷や劣化を見つけて対処することで、大きなトラブルを未然に防げる。
屋根の清掃も忘れずにな。落ち葉やゴミが溜まると排水不良を引き起こすことがあるからな。
さらに、防水工事のタイミングについても触れとく。
塗装と同時に防水工事を検討するのもアリだ。
特に平屋根の場合、雨漏り防止のために防水シートや防水塗料の使用を考えた方がいい。
防水工事を一緒にやると、トータルの施工費用が抑えられることもあるから、業者に相談してみるといい。
あと、地域の気候や環境を考慮した塗装計画も大事だ。
例えば、沿岸部だと塩害が進むから、
耐塩害性のある塗料を選ぶとか、雪の多い地域なら耐寒性を重視するとかだな。
地元の気候に適した塗料や施工方法を採用することで、より長持ちする塗装ができるんだ。
最後に、信頼できる業者選びのポイントももう一つ。
口コミや実績をしっかり確認するのはもちろんだけど、
実際に施工現場を見学させてもらうのもおすすめだ。
施工中の現場を見ることで、その業者の仕事の丁寧さや仕上がりの品質がわかるからな。
まぁ、オイラの経験から言うと、業者とのコミュニケーションも大事だ。
疑問や不安は遠慮せずに聞いて、自分が納得するまで話し合うこと。
こうすることで、トラブルを未然に防ぎ、満足いく仕上がりを得られるぞ。
こんなところだな。頑張ってな！
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