「空き家をリフォームして住みたいけど、費用が心配…」
そんなあなたに知ってほしいのが、三豊市が実施している【空き家バンクリフォーム・地域経済活性化事業補助金】です。
リフォーム費用の最大50％（上限100万円）を補助してくれるこの制度は、空き家活用を後押ししながら、地域経済の活性化も目指した一石二鳥の取り組み。
「うちは対象になるの？」「どんな書類が必要？」といった疑問に、この記事ではやさしく丁寧にお答えしています。
大切なマイホームをより良い形でスタートさせるために、今すぐチェックしておきたい情報を、わかりやすくまとめました！
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三豊市空き家バンクリフォーム・地域経済活性化事業補助金
三豊市では、地域に眠る空き家の有効活用と、市内経済の活性化を目的に「空き家バンクリフォーム・地域経済活性化事業補助金」を実施しています。
この制度は、「空き家バンク」に登録された住宅を購入し、必要なリフォームを行う方に対して、工事費の一部を市が支援してくれるというもの。
特に、市内の業者によるリフォームを条件とすることで、地域経済の循環にもつなげる狙いがあります。
「購入した空き家を快適に住めるようにしたいけど、リフォーム費用が不安…」
そんな方にこそ活用してほしい補助制度です。
制度の対象や申請の流れは後述しますので、まずはこの補助金の存在をしっかりチェックしておきましょう。
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上限金額
この補助金では、リフォームにかかった費用の50％を補助してもらえます。
ただし、上限は100万円までとなっています。
実際にどのくらいお得になるのか、例を挙げてみましょう。
| リフォーム費用（税込） | 補助額（50％） | 自己負担額 |
|---|---|---|
| 60万円 | 30万円 | 30万円 |
| 100万円 | 50万円 | 50万円 |
| 180万円 | 90万円 | 90万円 |
| 250万円 | ※100万円（上限） | 150万円 |
💡 注意：補助金額は費用の半額でも「上限100万円」まで。250万円以上の工事でも補助は100万円が最大です。
つまり、ある程度まとまったリフォーム費用が必要な方には、大きな支援になります。
「古いけど魅力的な空き家を、自分好みにリフォームしたい」――
そんな夢を、経済的な負担を抑えて実現できるチャンスです。
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助成金の対象（対象住宅・対象者）
✅ 対象となる住宅
以下の条件を満たした住宅が対象です：
-
三豊市空き家バンクに登録されている住宅
-
30万円以上のリフォーム工事が必要な住宅
-
市内業者（市内に本店のある建築業者等）が施工を行うこと
-
交付決定通知を受けた後に着工する工事のみが対象
⚠️ 工事着工後の申請は認められませんのでご注意ください！
✅ 対象となる方（申請者）
申請者は以下の条件をすべて満たす必要があります：
-
空き家バンク登録住宅を購入して3年以内の方
-
前に住んでいた家の管理を適切にできると見込まれる方
-
市税（住民税・固定資産税等）に滞納がない方
-
補助金交付後、5年以上その住宅に居住する意思がある方
-
他の補助金制度（例：若者定住促進補助金）と重複して申請していない方
📝 注意ポイント
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 補助回数 | 申請者および対象住宅につき「1回限り」 |
| 同一年度内の補助 | 他補助金制度との併用不可（重複申請不可） |
| 業者の条件 | 「市内に本店がある」業者のみ対象 |
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助成金交付までの流れ
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申請から実際に補助金が振り込まれるまでには、いくつかのステップがあります。
間違いやすいポイントもあるため、ひとつずつ確認していきましょう。
📌 基本的な流れ（ステップ形式）
| ステップ | 内容 |
|---|---|
| ① 事前相談 | 建築住宅課に相談し、対象かどうかを確認します。 |
| ② 交付申請書の提出（※工事前） | 工事内容・見積書・写真など必要書類を添えて提出。 |
| ③ 市による審査・交付決定通知 | 問題がなければ「交付決定通知書」が送付されます。 |
| ④ リフォーム工事の実施 | 通知書を受け取ったあとに、リフォーム工事を開始します。 |
| ⑤ 実績報告書の提出 | 工事後、必要書類を揃えて市に提出（1月末が締切）。 |
| ⑥ 現地検査・審査 | 工事内容や写真の整合性を市がチェックします。 |
| ⑦ 補助金交付請求 | 書類が問題なければ、交付請求書を提出します。 |
| ⑧ 補助金の受領 | 市から補助金が支給されます。完了です！ |
💡 補足アドバイス
-
「工事着工前の申請」は絶対条件です！
-
実績報告は、その年度の1月末までに提出が必要です。
-
書類の不備があると補助金がもらえない可能性も。
事前に担当課（建築住宅課）に相談するのが安心です。
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助成金交付に必要な書類
申請時や実績報告時には、いくつもの書類が必要です。
「揃えるのが大変そう…」と感じるかもしれませんが、事前にチェックしておけば安心です！
📌 申請時に必要な書類（工事前）
| 書類名 | 内容・補足 |
|---|---|
| 交付申請書 | 様式は市HPにあり。必ず工事着工前に提出。 |
| 市税に滞納がない証明書（申請者分） | 三豊市税務課で発行。発行から1か月以内のものが有効。 |
| 固定資産税の滞納がない証明（対象住宅分） | 所有者が変わった場合も、前所有者の証明が必要なことも。 |
| 市内業者の市税滞納がない証明書 | 工事を請け負う業者分。 |
| 工事費の見積書 | 詳細な内訳がわかるもの。 |
| 平面図＋工事内容記載 | どこをどうリフォームするか、明確に記載。 |
| 現況写真（工事前の状態） | 工事予定箇所を撮影した写真。 |
| 売買契約書の写し | 空き家バンク住宅を購入した証明として提出。 |
| 誓約書 | 決まった様式あり。市HPよりダウンロード可能。 |
| 債権者登録申出書 | 補助金を受け取るための銀行口座情報等の書類。 |
🔍【ポイント】
書類はすべて「工事前」に提出が必要です。
「あっ、まだ揃ってない！」ということがないように、事前準備がカギです。
📌 実績報告時に必要な書類（工事後）
| 書類名 | 内容・補足 |
|---|---|
| 実績報告書 | 市の様式に従って記入。 |
| 請求書・領収書の写し | 工事費の金額・内訳が明記されたもの。 |
| 工事中および工事後の写真 | 工事前と同じアングルで撮影が必要です。 |
| 平面図＋完成後の工事箇所 | 工事内容の変化がわかるように記載。 |
| 住民票の写し（世帯全員分） | 市民課で取得。最新のものを提出。 |
| 交付請求書 | 市からの補助金を請求するための書類。日付は空欄で提出。 |
🛠 現地調査（完了検査）も実施されます。
実績報告時に希望日時を申告しましょう。
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申請期間
三豊市の補助金申請には「期限」と「先着順」という2つの大事なルールがあります。
📅 令和7年度の申請受付期間
-
受付開始日：令和7年4月1日（月）から
-
受付終了：予算上限に達し次第、受付終了
⚠️ 申請期限が「○月○日まで」と決まっているわけではありません。
毎年「予算が無くなり次第、打ち切り」となっています！
📝 実績報告の提出期限
-
提出期限：令和7年1月末日まで
補助金は1年度内で完了する必要があります。
「工事完了 → 実績報告 → 現地検査 → 補助金受け取り」までのスケジュールを逆算して、余裕を持って計画を立てましょう！
📢 「申請したけど間に合わなかった…」とならないよう、早めの準備と相談が大切です！
申請前に建築住宅課に確認することで、スムーズに進められますよ。
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助成金申請の注意点
「申請すれば自動的に補助金がもらえる」と思っていませんか？
実は、申請ルールを守れていないと補助金が受け取れないケースも少なくありません。
ここでは、特に気をつけたいポイントをわかりやすくご紹介します。
⚠️ よくあるミス＆注意点まとめ
| 注意点 | 詳細 |
|---|---|
| 工事を始める前に申請が必要 | 補助金は“交付決定通知”を受けてから工事スタートが原則です。 申請前に工事を始めてしまうと対象外に！ |
| 補助は1住宅・1人につき1回のみ | 同じ住宅や同じ申請者での再申請はできません。 |
| 他の補助金との重複申請は不可 | 「若者定住促進補助金」などと併用はできません。どちらか一方を選びましょう。 |
| 書類の不備はNG | 市税の証明書、写真、図面など、1つでも欠けると申請が受理されません。書類は必ずチェックリストで確認！ |
| 現地調査に協力が必要 | 工事後の「完了検査（実地調査）」に立ち会えるよう日程を調整しましょう。 |
| 申請者が5年以上居住する必要あり | 補助金を受けたら、少なくとも5年はその住宅に住む必要があります。将来的な引っ越しを考えている方は要注意。 |
💡 事前に相談するのが安心！
三豊市役所 建築住宅課では、申請前の相談にも対応しています。
「この工事は対象になる？」「業者は市内扱いになる？」など、疑問がある方はぜひ気軽に問い合わせを！
📞 電話：0875-73-3044
✉ メール：kenchiku@city.mitoyo.lg.jp
📍 窓口：危機管理センター1階
✅ 申請前のチェックリスト（簡易版）
-
工事の前に交付申請書を提出した
-
市内業者を選定した
-
全ての必要書類をそろえた
-
市税の滞納がない
-
工事費用が30万円以上である
-
空き家バンク住宅を購入して3年以内である
-
補助金の条件に合致しているか確認済み
📌 少しでも「不安かも…」と思ったら、まずは市に相談しましょう。
ミスなく申請できれば、補助金でしっかり負担を軽減できますよ。
まとめ
この記事では、三豊市の「空き家バンクリフォーム・地域経済活性化事業補助金」について、初心者にもわかりやすく解説してきました。
「空き家を買って、自分たちの理想の暮らしを始めたい」
そんな思いを応援してくれるのが、この助成制度です。
🎯 重要ポイント
-
三豊市の補助金はリフォーム費用の50％・上限100万円まで補助
-
対象は空き家バンク登録住宅を購入して3年以内の方
-
市内業者による工事で、30万円以上の費用がかかる場合が対象
-
必ず工事前に交付申請書を提出しないと無効になるので要注意！
-
書類は多いけれど、この記事を見ながら準備すれば安心◎
助成金を上手に活用して、空き家を「理想の住まい」に変えてみませんか？
不明な点は早めに市役所へ相談を。申請の一歩が、未来の暮らしを変えていきます。
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