外壁塗装はまだするな！プロが正しい塗り替え時期を徹底解説

外壁塗装でお悩みですか？今外壁塗装しようか迷っていませんか？
塗装工事って身近ではない為、よく分からないですよね…
訪問販売の方に「今すぐ塗り替えないと大変！」といわれると不安でいっぱいになりますよね。
ですが、本記事のポイントさえ抑えることができれば困ることはないでしょう！
本記事では、外壁塗装のタイミング～業者の見極め方まで詳しく解説していきます。
最低限の知識を持ち、大切なお家を自分の手で守っていきましょう♪
読むのが大変だな…という方は直接相談お待ちしています！恐らく、直接相談の方がすぐ解決すると思います！
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外壁塗装まだするな？その理由2選

1．外壁に傷んでいる症状がない

• • 新築や前回の塗装から10年が経過しても、外壁に明らかな劣化症状がない場合、外壁塗装はまだ必要ではありません。
    多少の劣化はあっても、すぐに外壁塗装が必要とは限りません​​。
    この外壁塗装が必要か？必要ではないか？を見分けるためには、外壁にどんな劣化症状が出るのか知る必要があります！
    後半の「この症状が出たら外壁塗装のサイン」という部分で劣化症状について徹底解説しています。
    気になる方はチェックしてみてください♪
    不安で不安でどうしたら良いか分からない…という方は、職人集団塗り処ハケと手にLINEで気軽に相談してください！
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2．職人に点検してもらっていない

• • 外壁の状態は職人による点検を受けることで正確に判断されます。職人による点検を受けていない場合、外壁塗装の必要性を自己判断するのは難しいため、職人に相談してから塗装の必要性を検討すべきです。
    点検もお金掛かるんでしょ？と思われるかもしれませんが、塗り処ハケと手では無料で現地調査させていただいています。
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職人に点検してもらうことで、正しい外壁塗装のタイミングを見据えることができます。外壁塗装は安いお買い物ではありません！
慎重に考えて検討するようにしましょう♪

外壁塗装の正しいタイミングは？

1．正しいタイミングは10年～15年が目安

外壁塗装のタイミングを見極める上で、最も重要なのは塗料の耐用年数と建物の築年数です。
一般的に、外壁塗装は約10年～20年ごとに必要とされています。（耐用年数は使用する塗料によって大きく異なります）
またこの耐用年数は、紫外線や雨風の影響で異なります！一概に耐用年数が過ぎたからといって、塗り替えが必要なわけでは無いです！
築年数が10年を超える家屋では、外壁の塗装を一度再検討することが推奨されます。ただし、これはあくまでも目安であり、建物の劣化状況に応じて早めることも、遅らせることもあり得ます​​​​！
自慢のお家の、塗料の種類、耐用年数は何年なのか？覚えておくようにしましょう♪

2．劣化症状が見られるタイミングで塗り替え

外壁の劣化症状が目に見えてきたら、それは塗り替えのタイミングかもしれません。劣化の兆候としては、塗料の剥がれや色あせ、チョーキング（塗料が粉を吹く現象）、ひび割れなどがあります。これらの症状は、外壁が外部からの影響に対する防御力を失いつつあることを示しています。劣化が軽度の場合は、外壁の清掃や小修理で済むこともありますが、症状が進行している場合は、塗装職人に相談し、塗り替えの計画を立てることが賢明です​​​​！

塗り処ハケと手は、腕利きの職人ばかりです！必ず満足させる自信がありますし、どこの業者にも負けることはないです！
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3．季節と気候を考慮したタイミング

塗装には適切な時期があります。雨が少なく、湿度が低めで気温が安定している季節を選ぶことが、塗料の適切な乾燥と密着には不可欠です。
梅雨が明けた夏の終わりや、秋の始めは塗装作業に最適な時期とされています。雪の多い地域では、冬に雪が積もってしまい施工できない期間がありますので、注
意が必要です！そのため、雪の多い地域は5月～9月の外壁塗装をオススメします！
外壁塗装は地域によって様々な特徴があります。ここでポイントなのが地域密着型の業者に依頼することです。
地域密着型の業者はその地域の特徴を知っているので、最適な時期やそうではない時期でも120％の施工を行うことができます。そのため、地域密着型の業者に依頼するということはかなり意味なることなんです！
外壁塗装に最適な時期について詳しく知りたい方はコチラから！

4．塗り替えが不要な場合もある

外壁の劣化がまだ軽度の場合、すぐに塗り替える必要はありません。たとえば、わずかな色褪せや汚れがある程度であれば、外壁洗浄で十分に対処可能です。
外壁を守る機能がまだ保持されているため、焦って塗装を行うと、必要のない費用がかかってしまいます。軽微な劣化であれば、塗装ではなく、定期的な清掃やメンテナンスで十分対応できます​​​​。
ここの塗り替えが必要かどうかということは、専門である私たち「塗り処ハケと手」にお任せください！
施主様が最善の選択をできるようにお手伝いをさせてください♪困ったらコチラ！

この症状が出たら外壁塗装のサイン6選

1．ひび割れがある

外壁に細かいひび割れ（ヘアークラック）や、0.3㎜以上の構造クラックがある場合、塗膜の経年劣化や建物の躯体の問題が原因であることが多いです。特に、構造クラックは建物の防水性に問題をもたらし、雨漏りなどの重大な問題を引き起こす可能性があるため、早めの対応が必要です​​！

2．色が褪せている

塗料に含まれる顔料が紫外線などの影響で劣化し、外壁の色褪せが生じます。特に日当たりが良い場所では変色が進行しやすく、古い塗料を使用している場合、部分的に色あせが目立つことがあります​​。

 

3．チョーキングが起こる

チョーキングは、塗膜の表面が劣化し、樹脂が削れて塗料の顔料が粉状になる現象です。外壁に触れると粉が付くのが特徴で、色褪せと同時に発生することが多いです​​。

4．さびている

金属製の外壁材や金属部分にさびが発生している場合、塗膜の劣化や金属自体の腐食が進行しているサインです。さびは外壁の強度や防水性に悪影響を及ぼし、見た目の美観も損ないます。

 

5．外装がはがれてきている

外壁の塗膜が浮き上がったり、剥がれたりしている場合、紫外線や異物の影響で塗膜の密着性が低下しているサインです。これは塗膜の耐久性が失われた経年劣化が主な原因であり、外壁の保護機能が低下しています​​。

6．コケやカビが発生している

塗膜が劣化し防水性が低下すると、外壁に水分が浸み込みやすくなり、コケやカビが発生しやすくなります。特に、日当たりの悪い北側の外壁や風通しの悪い部分に多く発生します​​。

外壁塗装を怠るとどうなる？

劣化症状が出ているのに、外壁塗装を怠った場合は雨漏りと住宅内部の腐敗という2つの大きなリスクを伴う可能性があります！
なぜ、外壁塗装を怠ると雨漏りと、住宅内部の腐敗に直面してしまうのでしょうか？そして、それ以外にどんなリスクがあるのでしょうか？
早速見ていきましょう！

【リスク①】雨漏り

• • 雨漏りは、外壁や屋根にクラック（ひび割れ）や穴が生じることで起こります。これらの損傷部分から雨水が侵入し、住宅内部に水が滴り落ちる現象です。
  • 外壁や屋根の塗膜が劣化すると、その防水機能が低下します。その結果、雨水が外壁や屋根のクラックや隙間から内部に浸透しやすくなります。
  • 時には、屋根材や外壁材自体の破損、または屋根と外壁の接合部のシーリング材の劣化や破損によっても雨漏りは発生します。

 

【リスク②】住宅内部の腐敗

• • 住宅内部の腐敗は、雨漏りや湿気の蓄積が主な原因です。雨水が外壁や屋根の損傷部分から侵入し、木材や他の建材が濡れ続けることで腐敗が進みます。
  • 高い湿度の環境は、木材の腐敗や金属部品の錆を加速します。これは構造的な強度の低下を招き、最終的には住宅の安全性に影響を及ぼします。
  • また、湿った環境はカビやシロアリの発生にも適しており、これらが住宅内部の構造にダメージを与える原因となります。

【リスク③】外壁の長期的な劣化や修繕コストの増加

上記の雨漏りや住宅内部の腐敗のように、外壁塗装を怠ると、外壁の劣化が進行し、多大なダメージにつながる可能性があります。
最初は小さなひび割れでも、時間が経つにつれて大きな亀裂に発展し、最終的には住み続けることが困難になる場合もあります。劣化が進行すると、修繕に必要なコストも増加します。外壁のメンテナンスを怠ることは、結果として住宅の基礎部分まで影響を及ぼし、全体的な住宅の寿命を縮める原因となり得ます​​。
内部の構造的な部分まで傷むと、修復が難しくなります….
早期発見！早期治療！という言葉がありますが、これは皆様一人一人の大切なお家にも言えることなんです。
そのため、先ほどの「この症状が出たら外壁塗装のサイン」の劣化症状がある方はご相談してください！
職人集団の塗り処ハケと手にお任せください♪

外壁塗装の必要のない外壁材

・タイル外壁：耐用年数約20年～30年

タイルは硬質で傷や摩擦に強く、紫外線による色褪せや変色がほぼ起こりません。低吸水性で汚れにくく、雨天時の影響も少ないため、20年から30年の長期間耐久性を持ちます。ただし、タイルの目地材は経年で劣化し、接着剤の老化による空洞化が生じるため、およそ10年ごとの補修が必要になることがあります。

・レンガ外壁：耐用年数約50年

レンガは雨や風、紫外線に対する耐性が高く、低吸水性によりカビや汚れの影響も少ないです。レンガの耐用年数は約50年に及び、基本的に外壁塗装は必要ありません。

・樹脂系サイディング：耐用年数約28年～30年

樹脂系サイディングは、耐水性と耐久性に優れ、水分による膨張を防ぎます。特に寒冷地での使用が多く、目地のないタイプはシーリングなどの補修も必要ありません。ただし、紫外線による劣化により、28年から30年後にメンテナンスが必要になる場合があります。

・ガルバリウム鋼板：耐用年数約15年～20年

ガルバリウム鋼板は、アルミニウム、亜鉛、シリコンでメッキされた金属鋼板で、通常のトタンや窯業系サイディングに比べて耐用年数が長いです。軽量で耐震性が高く、錆びにくい特性があります。しかし、メンテナンスが全く不要というわけではなく、15年から20年ごとの塗装が推奨されます。一般的な赤錆ではなく、白錆が特徴で、表面の焼付け塗装の劣化による色褪せもありますので、美観を保つための塗装は必要です。

これらの外壁材は、塗装不要、または長期間のメンテナンスが不要です。あなたのお家の外壁はどのような材質ですか？不明な点があれば、いつでも塗り処ハケと手にご相談ください。お困りの際は、こちらでご相談を！

塗料の耐用年数と塗り替えタイミング

外壁塗装に使用される塗料は、その種類によって耐用年数や特性が異なります。ここでは、外壁塗装における主な塗料の種類とそれぞれの耐用年数、塗り替えるタイミングについて解説します。

塗料の種類と耐用年数

1. アクリル塗料
   • 耐用年数: 4年～7年
   • 特徴: 低コストで豊富なカラーバリエーションがあり、DIYに適していますが、紫外線に弱く劣化が早いです。
2. ウレタン塗料
   • 耐用年数: 8年～10年
   • 特徴: 弾力性によりヒビ割れしにくく、比較的安価で耐用年数も長めですが、変色しやすいです。
3. シリコン塗料
   • 耐用年数: 10年～15年
   • 特徴: 耐候性や耐水性に優れており、外壁塗装に適しています。
4. フッ素塗料
   • 耐用年数: 15年～20年
   • 特徴: 紫外線に対する抵抗力が非常に高く、長期間にわたって色あせや劣化を防ぎます。
5. 無機塗料
   • 耐用年数: 20年以上
   • 特徴: 外壁塗装において最も耐久性や耐候性に優れ、長期間建物を保護できますが、価格が高いです。
6. 光触媒塗料
   • 耐用年数: 約5年～20年
   • 特徴: 自己清掃機能や抗菌効果があり、長期的にはメンテナンスコストの削減に繋がりますが、初期コストは高いです。

塗り替えタイミング

外壁塗装の塗り替えタイミングは、使用している塗料の耐用年数に基づいて判断します。塗料の耐用年数が近づいてきたら、塗装の状態をチェックし、劣化の兆候が見られる場合は塗り替えを検討する必要があります。また、塗料によっては耐用年数内でも環境要因により早期劣化することがあるため、定期的な点検が重要です。

適切な塗料選びと塗り替えタイミングの判断には、塗料の性質だけでなく、施工する業者の技術や経験も重要です。専門的な知識を持つ業者に相談し、建物の状態や環境に最適な塗料を選択しましょう。

【注意】外壁塗装が無駄になることもある？

外壁塗装は決して安いとは言えない工事です。それも大切なお家となると失敗できないですよね…
ここでは、外壁塗装しても無駄になる場合を色んなシチュエーションから3パターン解説していきます。

1. 外壁塗装が不要な外壁材である

   • 一部の外壁材は外壁塗装が不要で、そのままの状態で耐久性や防水性が維持されます。
     例えば、特定の自然石材や一部の合成材料などがこれに該当します。このような材料を使用している場合、外壁塗装をすることは無駄になる可能性があります。
     塗料は、適した素材に確かな職人が塗ることでその効果を100％発揮することができます！
     見積もり段階で、外壁塗装をする職人さんはどんな人なのか？分からないことは質問をたくさんして、信頼関係を築いていきましょう！

2. 悪徳業者に施工不良をされてしまった

   • 不適切な施工や手抜き工事が行われると、塗装の耐久性が低下し、すぐに再塗装が必要になることがあります。悪質な業者による施工は、塗料の不適切な使用や施工方法の問題などが原因で、結果的に塗装が無駄に終わる可能性が高まります​​​​。
     外壁塗装は、悲しいことにリフォームの苦情件数の中でも圧倒的に件数が多いです…。
     年によっては、年間10000件以上の苦情件数になることもあります！そんな、塗装で悲しむ方を私たちは絶対に増やしたくないです！
     皆様のお家を幸せ色にしていきます♪無料見積もりはコチラから！

3. 外壁塗装をしても意味ないレベルに劣化している

   • 外壁が極端に劣化している場合、塗装だけでは不十分で、建物全体の修理や張り替えが必要な場合があります。特に、外壁の耐用年数を大幅に超えていたり、構造的な劣化がとても進んでいる場合は、塗装をしても効果が得られないことがあります。
     その場合も塗り処ハケと手は、外壁塗装以外にお客様にピッタリな修理を提案させていただきます！
     困ったらいつでも相談してください！

悪徳業者を見分ける具体的な方法

 

1．詳細が不明瞭な見積もり

• 良心的な業者は、外壁塗装の費用について明確な説明をします。使用する塗料の種類、作業の範囲、必要な工程など、すべてのコストが項目別に明記されている必要があります。見積もりに曖昧な部分がある場合や、内訳が不透明であれば、業者の信頼性に疑問を持つべきです。
  見積もりは細かく数字を表記する必要があります！一式という表記には注意が必要などチェックするポイントはたくさんあります！
  見積もりの見方について詳しく知りたい方はコチラから！

2．強引な営業手法

• 悪徳業者はしばしば、緊急性を偽って高圧的な営業を行います。例えば、「限定オファーで今だけ安い」「他の顧客のキャンセルが出たので特別価格で提供できる」などといった言葉で即決を迫ることがあります。時間をかけて検討させてくれる業者の方が信頼できます！
  疑問に思ったことは質問し、施工内容や安くなっている理由を明確にするようにしましょう！

3．口コミや評判のチェック

• 悪徳業者かどうかを判断するためには、オンラインの口コミや地域の評判を調べることが有効です。過去にその業者を利用した人の体験談や評価は、業者の信頼性を判断するのに役立ちます。
  過去の施工実績は一番信頼できます！一つでも多くの、実績がある業者に依頼し口コミや評価を確認しましょう！
  今ではSNSなども使用することができるので、色んなサイトからチェックすることをオススメします♪

4．契約書の内容を入念にチェック

• 提示された契約書は細部にわたって慎重に読み、すべての条項が公平であることを確認します。不明瞭な点や不公平な条項があれば、契約前に業者に質問し、解消しておくことが重要です。納得できない内容がある場合は契約を見送ることも検討しましょう。
  言っていることと、契約内容が異なっている業者は後から大きなトラブルになります！
  サインすると後戻りはできません！一つ一つ丁寧に確認しましょう。

5．十分なアフターフォロー

信頼できる外壁塗装業者は、施工後の保証を提供することが一般的です。この保証は、施工の品質やその効果の持続性を顧客に約束するものです。保証内容を評価する際に考慮すべき点は以下の通りです：

• 保証期間の長さ: 保証期間は、塗装の耐久性を反映します。一般的には、5年から10年の保証が提供されることが多いですが、業者や使用される塗料によって異なります。
• 保証の範囲: 保証がカバーする具体的な項目を確認します。これには、塗料の剥がれ、色あせ、ひび割れなどが含まれることが一般的です。また、天候によるダメージや施工不良に対する保証も重要です。
• 保証適用の条件: 保証を受けるための条件が明確に定められているかを確認します。例えば、定期的なメンテナンスを受けることが保証の条件となっている場合があります。
• 保証内容の明確さ: 保証内容は文書化され、契約時に提供されるべきです。文書には、保証適用の条件、保証期間などが明記されていることが重要です。

施工後の保証はとても大切ですので、多めに解説していきました！十分に注意していきましょう！

外壁塗装を安くする方法9選

1. 外壁塗装を安くするための詳細な解説です。外壁塗装は家の保護と美観を維持するために非常に重要ですが、その費用は安くはありません。以下に、コストを削減しつつ品質を維持するための具体的な方法を解説します。
   

   1. 外壁塗装と屋根塗装を一緒に行う

   外壁と屋根を同時に塗装することで、足場の設置や撤去にかかるコストを一度で済ませることができ、全体の工事費用を削減できます。さらに、工期が短縮されるため、工事にかかる総コストを抑えることが可能です。

   2. 助成金や補助金を活用する

   多くの自治体では、住宅のリフォームに関連する助成金や補助金を提供しています。これらの制度を利用することで、外壁塗装の費用を補助してもらえることがあります。利用できる制度の有無や条件は自治体によって異なるため、事前の確認が必要です。

   3. 経験豊富な業者に依頼する

   高い技術力を持つ経験豊富な業者に依頼することで、外壁塗装の品質を確保しつつ、長期間の耐久性を実現できます。これにより、頻繁な再塗装の必要性を避け、長期的にコストパフォーマンスを高めることができます。

   4. 火災保険を利用する

   自然災害など外部要因によって外壁塗装が必要になった場合、火災保険の適用が可能なケースがあります。保険適用の可否は保険契約の内容に依存するため、契約内容を確認し、必要な手続きを行いましょう。

   5. 地元の業者に依頼する

   地元の業者は、地域の気候や環境に適した塗装方法を提案できることが多く、大手業者に比べてコストパフォーマンスが良い場合があります。また、地元業者はアフターサービスや緊急時の対応も迅速に行える利点があります。

   6. 3社以上から相見積もりを取る

   複数の業者から見積もりを取り、価格だけでなく提供されるサービスや塗料の品質、工期などを比較検討します。競争原理を利用することで、適正価格で高品質なサービスを受けられる可能性が高まります。

   7. DIYではなく専門業者に依頼

   DIYでの塗装は初期コストを抑えられる可能性がありますが、専門知識や技術が必要であり、品質や安全性の面でリスクが伴います。長期的な視点で見ると、専門業者に依頼した方がコストパフォーマンスが良い場合が多いです。

   8. 定期的な清掃を行う

   外壁を定期的に清掃することで、塗膜の劣化を遅らせ、塗装の寿命を延ばすことができます。これにより、長期的に見てコストパフォーマンスを高めることが可能です。

   9. 悪徳業者に注意する

   外壁塗装を安く提供する業者の中には、品質の低い材料を使用するなどしてコストを削減している悪徳業者も存在します。業者選びは慎重に行い、過去の実績や口コミなどを参考にしてください。

これらの方法を活用することで、外壁塗装の費用を抑えつつ、品質を維持することが可能です。

プロが教える外壁塗装を安くする方法9選と注意点を解説

吉井亀吉から業者選びのアドバイス

おいら、吉井亀吉、外壁塗装の業界でちょっとしたことを教えたいと思ってるんだ。この業界、良い業者もいれば、そうじゃないところもある。だから、優良業者を見分けるポイントを３つ、教えちゃうぞ。

1. 見積もりの正確さと説明の丁寧さ

まず、見積もりがどれだけしっかりしているか、それが大事。何にいくらかかるのかがハッキリしてなきゃ意味がない。そして、それについて質問したときの対応ね。ちゃんと耳を傾けて、丁寧に説明してくれる業者、それが信頼できる証拠だ。

2. アフターフォローと補償制度の充実

次に、アフターフォローと補償制度がどれだけしっかりしてるか。塗装は完成したら終わりじゃない。その後のフォローや保証があるかどうか、これ重要なポイントだ。例えば、塗料によっては数年〜10年の保証期間を設けてるところもあるんだ。短すぎる保証期間は、ちょっと考えもんだぞ。

3. デメリットの説明もしっかりする

最後に、これが一番大事かもしれないが、デメリットの説明をちゃんとしてくれるかどうかだ。全ての塗料にはメリットと同じくデメリットもある。これを隠さずにしっかり説明してくれる業者、それが優良業者の証拠だ。逆にデメリットの話を避けるようなところは、少し注意が必要かもしれないぞ。

以上、優良業者を見分ける３つのポイントをお伝えした。これらを参考にして、皆さんが業者選びをする際の一助となれば嬉しい限りだ。何かあったら、おいら、吉井亀吉にいつでも聞いてくれたまえよ。それでは、この辺で。おいらからのアドバイス、役立ててくれると嬉しいぞ。
吉井亀吉に相談したい方はLINEから！

よくある質問Q＆A

Q1: 季節によって外壁塗装に最適な時期ってありますか？

A1: はい、季節によって最適な時期と難しい時期は存在します。地域によって大きく異なりますが一般的には春や秋が最適とされています。これは、これらの季節が比較的乾燥しており、温度も適度であるため、塗料の乾燥に適しているからです。夏は梅雨の時期や、雨がよく降るので天気と相談しつつ塗装工事を行っていきます！冬は、雪の多い東北や日本海側の地域は、気温も低く湿度も高いため困難です。
外壁塗装の適切な季節と、ふさわしくない季節について詳しく知りたい方はコチラ！！

Q2: 外壁塗装の見積もりを取る際、どのような点を確認すべきですか？

A2: 外壁塗装の見積もりを取る際には、以下の点を確認することが重要です：

• 全体の費用と各項目の内訳。
• 使用される塗料の種類と品質。
• 作業の範囲と期間。
• 追加費用が発生する可能性の有無。
• 保証やアフターサービスの内容。

【重要】見積もりの注意点について詳しく知りたい方はコチラから！

Q3: 外壁塗装をする際、どのような業者を選ぶべきですか？

A3: 外壁塗装を行う際には、信頼できる専門の業者を選ぶことが重要です。そのためにも、複数の業者から見積もりを取り比較することが大切です！
良い業者の選び方には、以下のポイントがあります：

• 過去の施工事例や口コミ、評判をチェックする。
• 明確な見積もりと詳細な契約内容を提供する業者を選ぶ。
• 訪問営業や強引な契約を迫る業者は避ける。

まとめ

最後まで読んでいただきありがとうございます！
一生懸命作成した記事が、皆様の少しでも手助けになれば幸いです。
本記事では、外壁塗装まだするな！という観点から作成していきました。
皆様のお家には以下のような劣化症状は見られましたでしょうか？

この劣化症状が出ていると塗り替えのサインかもしれません。
見ても良く分からないという方は、いつでも私たち塗り処ハケと手に相談してください。
皆様が最善の最善の選択ができるようサポートさせていただきます。

塗り処ハケと手とは？

塗り処ハケと手は一言で言うと、「塗装の職人集団」です！
腕利きの職人が、皆さんのお家を幸せ色に塗り替えています♪
塗装のことなら何でも分かります！いつでも気軽にお問合せしてくださいお待ちしています♪
お問い合わせはコチラ！